アムール井尻駅南の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/笹原駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線/井尻駅 徒歩15分
所在地(住所)福岡県春日市桜ケ丘7丁目29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年11月
総戸数16戸
専有面積52.71m² ~ 69.30m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
施工会社中村建設
管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ

アムール井尻駅南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アムール井尻駅南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アムール井尻駅南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アムール井尻駅南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 アムール井尻駅南の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアムール井尻駅南を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

8組の購入希望者が検討中

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アムール井尻駅南の売却ガイド

アムール井尻駅南は福岡県春日市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数16戸、7階建の建物です。

最寄り駅は笹原駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアムール井尻駅南の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

春日市のマンション売却市場

春日市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アムール井尻駅南を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 笹原駅まで徒歩13分
  • JR鹿児島本線/笹原駅 徒歩13分
  • 西鉄天神大牟田線/井尻駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約55施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

アムール井尻駅南に関するよくある質問

アムール井尻駅南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アムール井尻駅南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アムール井尻駅南の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアムール井尻駅南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アムール井尻駅南はどのような物件ですか?

アムール井尻駅南は福岡県春日市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。笹原駅徒歩13分。築1991年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

春日市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは春日市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アムール井尻駅南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

春日市の住みやすさは?

春日市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 春日市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

春日市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

春日市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【笹原駅に対する口コミ】スーパーやコンビニが近くにあり買い物がしやすい。坂道はなく平坦な歩道で歩きやすい。子供からお年寄りまで幅広い世代が住んでおり、夜道も人通りが多く治安がよい。JR博多駅まで10分以内で行けるので、通勤や通学に便利。博多阪急やマルイなど商業施設へのアクセスが便利。
▼【笹原駅に対する口コミ】通勤通学の時間帯は車と自転車の往来が激しくなり、道幅の狭い場所では通行に注意が必要。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲天神まで普通電車で10分程度で近い。JRも近い。
▼タクシーがいない。徳洲会病院までの利用はバス。
生活利便施設の充実
▲マルキョウや八百屋、居酒屋、歯科などのも多い。
▼町並みが古く、商店街も古臭いため、都市感はない。
飲食店の充実
▲弁当屋さんや居酒屋、焼き肉屋など色々あり、それなりに楽しめる。
▼少し歩かないとお洒落や店はない。庶民感が強い。
暮らし・子育て環境の充実
▲あまり舗装されず、昔のままである。学校は普通にあるが遠い。
▼学校が遠いので少し不便かもしれない。小児科などの病院は色々と多い。
治安
▲飲み屋もあるので住むのは独身の時くらいが良い。
▼外人が多く、治安はあまり良くない。自転車取締も多い。
コストパフォーマンス
▲独身で済むなら家賃が安いので大橋に住むよりコスパは良い。
▼お洒落感はないので女性は大橋や高宮を選びたくなる。
交通利便性
▲博多駅まで2駅かつ約7分で行けるため利便性が良い。
▼急行や特急が止まらないため、普通電車にしか乗ることができない。
生活利便施設の充実
▲住宅地が建ち並んでいるため、スーパーやコンビニは徒歩数分圏内にある。
▼駅が小さいため、駅の中に購買やレストランなどはない。
飲食店の充実
▲和菓子屋さんやたいやき屋さんは近くにある。
▼気軽に立ち寄れるファミレスやファーストフード店がないため、時間を潰す場所がなかなかない。
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅地が建ち並ぶため、公園や住環境は整っている。
▼駅が小さく階段が多いため、バリアフリー化が十分でないように感じる。
治安
▲住宅地が建ち並ぶため、サラリーマンや学生など駅の利用者が多く、人が多いという面で安心できる。
▼交通量が多いが、歩道が狭いため、ラッシュ時は自転車と歩行者でごった返している。
コストパフォーマンス
▲博多などの主要な駅に近い割に、家賃は安いと思う。
▼地下鉄が通るようになれば、さらに主要な駅に行きやすくなり、コストパフォーマンスも上がると思う。
交通利便性
▲各駅停車しか停まらないが、博多駅から2つ目の便利さで、各駅停車だからこそ、この場所に位置する駅でも、なんとか、乗れる。
▼各駅停車しか停まらず、追い越し車両の風を受けるのが、ちょっと怖い。さらに、それだけ、乗れる本数は限られる。
生活利便施設の充実
▲博多駅まで、数駅と、とても便利な場所にあるだけでなく、この駅で降りて、歩いて、西に向かうと、西鉄の井尻駅。乗り換えれば、天神まで、速やかにたどり着ける利便性がある。学校や住宅があるだけでなく、焼き鳥屋さんなども、充実。
▼住宅があるので、どんな施設に行くにしても、混雑は避けられない。
飲食店の充実
▲駅の西側、住宅街のある手前の通りに、焼き鳥屋さんがある。西鉄の井尻駅方面には、商店街がある。
▼駅前には、思ったほどの飲食店は、目にできない。しかし、あくまで、ぱっと見で、探せば、奥まった場所には飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅街の他、学校もあるので、子どもを育てるには便利な場所。
▼西に、西鉄・大牟田線。東に、JR電車・鹿児島本線と、電車の往来が激しいだけでなく、細い道とは言え、行き交う車も多く、小学生(特に低学年)以下の小さな子どもには危険が伴う。
治安
▲住宅街で、博多駅などのビジネス街からも近く、夜遅くまで、人の目があるので、ある程度の抑止力はある。
▼全国的に、九州の扉となる博多駅、福岡空港からのアクセスが良く、油断できない場所。
コストパフォーマンス
▲住宅街なので、運よく、空きがあれば、便利な場所に住むチャンスもある。
▼便利な分、それなりのコスト上昇を伴うのは仕方ないが、天神、博多駅周辺から、低価格でタクシーを利用できることを考えれば、帰宅時間が遅くなる人にとっては、そのリスクを上回る利便性が享受できる。
交通利便性
▲井尻駅は普通しか止まらないが、隣の大橋駅で特急か急行に乗り換えれば天神駅まで3駅(15分ほど)で着く。JRとのWアクセス可能。
▼夕方になると駅前の踏切が帰宅する人と車で非常に混み合う。歩道橋が近くに無いため、遮断機が降りるまで道の反対側に渡れない事が多い。
生活利便施設の充実
▲内科、小児科、眼科、整形外科、皮膚科、耳鼻咽喉科、脳神経外科、歯科が駅から200m圏内にある。美容室、銀行、郵便局、スーパー、商店街もその圏内にあるため用事を一度に済ます事が出来る。
▼病院や公共施設の専用駐車場が無い所が多い。
飲食店の充実
▲個人経営のお店が多く味のレベルも高い。外国の方も多く住んでおられるため、中華料理やベトナム料理、本格的なカレーが食べられるお店がある。
▼以前はあったがパン屋が1軒も無い。ゆっくり出来るカフェも欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレのバリアフリー化が進められることになった。
▼小さな子供が思いっきり走り回れるほどの広さの公園が無い。歩道が狭く交通量が多い通学路もあり小学生などは危険と感じることもある。
治安
▲駅の近くに交番があり、警察官がよく巡回してくれているので安心感がある。今のところ大きな事件が起きたなど聞いたことは無い。
▼酔っ払いが多く夜中叫び声が聞こえる時がある。
コストパフォーマンス
▲福岡市の中では家賃相場は安い方だと思う。
▼古いアパートやマンションが多い。野良猫が多い。

春日市の暮らし情報ガイド

春日市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

春日市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。