アベニュー木田の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄津島線/木田駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県あま市篠田南長無26-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年8月
総戸数20戸
小学校区域美和東小学校
中学校区域美和中学校
専有面積69.63m² ~ 79.16m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社山一商事
施工会社大島工務所
管理会社菱サ・ビルウェア

アベニュー木田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 アベニュー木田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県あま市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県あま市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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アベニュー木田の売却ガイド

アベニュー木田は愛知県あま市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数20戸、7階建の建物です。

最寄り駅は木田駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアベニュー木田の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

あま市のマンション売却市場

あま市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アベニュー木田を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、あま市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 木田駅まで徒歩15分
  • 名鉄津島線/木田駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 美和東小学校
  • 中学校区: 美和中学校

アベニュー木田に関するよくある質問

アベニュー木田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アベニュー木田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アベニュー木田の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアベニュー木田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アベニュー木田はどのような物件ですか?

アベニュー木田は愛知県あま市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。木田駅徒歩15分。築1998年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

あま市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではあま市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アベニュー木田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

あま市の住みやすさは?

あま市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 あま市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

あま市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

あま市の子育て環境は?

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、あま市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【木田駅に対する口コミ】快速は止まる、改札から乗り場までの距離は短く遅刻ギリギリでも電車に走り込みやすい。駅周辺は住宅街なので住みやすく物価、家賃もそれほど高い地域ではない。
【木田駅に対する口コミ】都心部へのアクセスがあまり良くなく近くのタクシー乗り場へ行くしかない物価、家賃はそれほど高くないが最低自転車くらいの移動手段が必要になる。
立地・治安・周辺環境
【木田駅に対する口コミ】電車に乗るためだけの駅であり近場にも施設は特にないので目的地まで寄り道せずに行こうと思える。歓楽街も飲み屋街もなくふらついている人はあまりいないので概ね治安は良い。
【木田駅に対する口コミ】商業施設などはなく楽しめる施設が何もない。夜は街灯が少し少ないのか明かりが弱いのか薄暗く感じる。
買い物・飲食店充実度
【木田駅に対する口コミ】特になにもないので散策して自分で探す楽しみがあるかもしれない。
【木田駅に対する口コミ】駅を降りて食事をしようと思ってもないのでどうしようもない。
暮らし・防災・子育て ★★
【木田駅に対する口コミ】小さな駅なので乗り場から駅を出るまでに距離がなく車で迎えに来てもらっている場合歩く距離が短い。
【木田駅に対する口コミ】駅周辺の道路は歩道がなく車との距離が近く歩くにも自転車を乗るにも少し怖い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【木田駅に対する口コミ】名古屋駅まで20分で着き、急行もとまり、大変便利です。スロープがあるので、車椅子やベビーカーも楽に通れます。 駅周辺に無料の駐輪場が2箇所あるります。南側の駐輪場近くに交番があるので安心して止められます。
【木田駅に対する口コミ】もしエレベーターがあれば、お年寄りや体の不自由な人が利用しやすくなると思う。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【木田駅に対する口コミ】木田駅周辺は、住宅やお店が多く建ち並んでいます。帰り道に気軽にスーパーに立ち寄れるところが、とても魅力的です。スーパー以外にも、居酒屋やクリーニング店もあり生活に困ることは無いといえます。ほかにも、病院もあり病気になってしまった。体に不調が……。そのようなときでも、気軽に行けるという点もあります。
【木田駅に対する口コミ】デメリットとしては、名古屋駅まで行くとなると乗り換えが必要なときがあります。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
小さいながら急行などあらゆる電車が止まります。タクシー乗り場もありとても便利です。
津島線自体本数があまり多くないので一本乗り遅れると数十分の遅れてしまう。
生活利便施設の充実
スーパー、病院、洋服店、歯医者、ジムなどあらゆる施設がある。
最寄りにコンビニがない。スーパーはありますが早くに閉まってしまうので不便。
飲食店の充実
駅周辺に小さなお店がたくさんあるので飲食には困らないと思います。
トルコの大使館が近いせいかトルコの方が夜な夜な集まっているものすごくローカルな店があり、雰囲気めっちゃ怖い店があります。
暮らし・子育て環境の充実
最寄りには少し歩きますが新しい幼稚園があります。
駅周辺の道は狭い割に車の通りが多く、危ない気がします。歩道が整備されていると良いかと思います。
治安
親切なお年寄りの方が多く住まれていて散歩しているとよく喋りかけられます。
夜になるとバイクや改造車の音が良く耳に入ります。夜は出歩かない方が良い気がします。
コストパフォーマンス
近くの家の家賃など相場よりかなり安いと思います。駅へのアクセスが良ければ狙い目だと思います。
家賃のやすい物件は強いてあげられるなら駅からある程度の距離があるので車や自転車があるとよいと思います
交通利便性
駅もリニューアルされて綺麗です。マイナー駅ですが。
近くにコンビニがなく不便です。あと道幅が狭い。
生活利便施設の充実
静かで駅前に交番があり、とても安心できます。
近くにコンビニなく、とても不便です。喫茶店もない。
飲食店の充実
BARがあり、少し飲み足りない時は、一杯いける。
有名な飲食店はまったくなく、ご飯を食べるところがない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から近ければ通勤や通学の時間短くなる。
駅前が暗く、治安が心配です。不審者情報もあり。
治安
住環境は穏やかで治安もよく、女性の一人暮らしやファミリーにもおすすめ。
田舎なので、誰もいない。とても静かですが。
コストパフォーマンス
地価の価格が安く、コストパフォーマンスは最高です。
交通利便性
ロータリーも新設され、使いやすい木田駅になりました。生活に直結しているため使用頻度も高いですがいつもお世話になっております。
北側の入り口、生活道路まわりが狭く使いにくいですね。まわりにお店も少ないため田舎だなと感じました。
生活利便施設の充実
少し離れますが生活必需施設は揃っており、静かで過ごしやすいかと。
正直駅前の廃れた感じ、地元の方のみの盛り上がりのものしかない点。
飲食店の充実
大きなお店こそないですが地元の方に愛されているお店が多くあります。
地元の方が入れるお店とはいうものの、逆に言えば一見さんが入りにくい環境かなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
南口のロータリーは使いやすいので車の乗り降りがしやすいです。
子供向けの施設は特に見受けられず、これからの課題になります。
治安
まわりに何もないだけに良くも悪くも人がいないので治安は良いかな。
北側は暗くなっているため場所によっては危ない感じがします。
コストパフォーマンス
物価も中途半端、家賃も中途半端ですが住みやすいと思います。
町が古いため、土地も安く、借りるより買ったほうがお得な気がします。
交通利便性
名鉄の津島線のみ利用できます。快速は止まりません。
駅付近の道が狭すぎて、通勤時間帯はすごく混んでいます。
生活利便施設の充実
新しくスーパーができたり、百均、飲食店ができたりしています。
救急病院は近くにありません。大きな公園が少ないので、図書館くらいしか子連れが楽しむところがありません。
飲食店の充実
昔からやっている家庭的なフレンチのお店があります。
おいしいベーカリーがないことが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園は充実している方だと思います。
保育園や幼稚園はありますが、新築が多く、子どもが増えてきているので希望の園に入れないことがあります。
治安
不審者の情報もあったりしますが、そこまで治安が悪いとは思いません。
運転マナーの悪い、外国人の方が増えてきています。
コストパフォーマンス
家賃が安いですが、名駅にはすぐ行けるので、コスパは良いです。
駅付近の道路が片道1車線の割には交通量が多い。

あま市の暮らし情報ガイド

あま市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、あま市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

あま市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。