アベニュー住吉弐番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長崎電軌1系統(本線)/赤迫駅 徒歩6分
所在地(住所)長崎県長崎市赤迫1丁目7-52
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1998年2月
総戸数21戸
小学校区域長崎市立西北小学校
中学校区域長崎市立岩屋中学校
専有面積71.23m² ~ 80.53m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社アベニュー観光
施工会社佐藤工業

アベニュー住吉弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アベニュー住吉弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アベニュー住吉弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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アベニュー住吉弐番館の売却ガイド

アベニュー住吉弐番館は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数21戸、8階建の建物です。

最寄り駅は赤迫駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアベニュー住吉弐番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アベニュー住吉弐番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤迫駅まで徒歩6分
  • 長崎電軌1系統(本線)/赤迫駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 長崎市立西北小学校
  • 中学校区: 長崎市立岩屋中学校

アベニュー住吉弐番館に関するよくある質問

アベニュー住吉弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アベニュー住吉弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アベニュー住吉弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアベニュー住吉弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アベニュー住吉弐番館はどのような物件ですか?

アベニュー住吉弐番館は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤迫駅徒歩6分。築1998年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アベニュー住吉弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
電車も2台停まれるので、乗り降りしやすい。バス停が近くにあり、乗り継ぎに便利。
歩道や道路幅が狭いので車は近いし、電停に渡る横断歩道の信号待ちで歩道が混雑する。
生活利便施設の充実
近くには住吉商店街があり、買い物を楽しめる。
周りにあまりに時間潰しの場所が少ない。周りに坂が多く辛い。
飲食店の充実
お店はほとんどないが、マンションのエントランス前で雨宿りできる。
何もなさすぎて雨の日困る。商業施設が近くにあれば助かる
暮らし・子育て環境の充実
周りに何もない。道路幅が狭すぎて歩道も車道も危ない。
車道の真ん中を走っているので、トイレの設置が難しいとは思うが、いざという時どこのトイレに行けばいいかわからない
治安
特に、汚いとかちあんがわるいとかはない。
強いて言えば、列に横入りしてくる人がいて嫌な気持ちになる
コストパフォーマンス
比較的料金は安く良心的で、利用しやすい。
もう一つ線路を延伸して欲しい。自己中だけどうちの近くまでお願いします。
交通利便性
赤迫はどこの電車に乗っても終点なので目的地に行きやすい
強いてあげるならば、電車が終点のためそこから距離が遠ければバスを利用しなければならない
生活利便施設の充実
バス停の近くにあるので乗り降りはらくである。
商業施設の近くではないので、赤迫を通り過ぎる目的地の場合は電車利用は不便である
飲食店の充実
赤迫自体にはないが、商店街が近くにあるので利便性はある
もし、赤迫に居酒屋や飲食店が多ければもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
住宅が多い場所のため、保育施設があるのはメリット
坂の街のため、駐車場などのスペースが確保できる保育園などは少ない
治安
昼は電停の近くなので、人通りが多く賑やか
夜は街灯が暗いので入り組んだ場所を行く時は注意が必要
コストパフォーマンス
交通の便もよく、大きいマンションなども最近できたため住みやすくなってきている
坂の街ということもあり車の出入りは慣れるまで大変
交通利便性
複数路線(1番系統、2番系統)を利用できる・始発駅・5~6分おきに電車が出発している・近くにバス停(住吉)がある・近くにJR駅(西浦上駅)がある
市内(長崎駅)まで30分ほどかかる・朝に人が多く集まる・20時終電・近くにタクシー乗り場がない
生活利便施設の充実
徒歩8分でショッピングモール(チトセピア)がある・徒歩5分で商店街(A-プライス 長崎住吉店など)がある・近くに内科(山元内科、はらだ内科医院)がある
アパレルや書店が少ない、最新のものがない・買い物を楽しめる場所がない
飲食店の充実
ショッピングモール(チトセピア)や商店街に飲食店がある・近くにカフェが3~4店舗ある・リーズナブルな価格が多い
飲食店の店舗数が多くない・お弁当屋がない・昔ながらの店舗が多い
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園(赤迫こども園)がある・スロープがある・公園(若竹中央公園)がある・長崎大学駅まで6分で移動できる
近くに学校がない・幼稚園が少ない・多目的トイレがない・公園が少ない
治安
近くに歓楽街がない・国道沿いは夜でも車通りがある・街灯が多い
周辺商店街にパチンコ店がある・週末に酔っ払いが多い
コストパフォーマンス
賃貸の数が多い・1人向けの賃貸(ワンルーム、1K)で安い物件が多い
駅周辺の家族向けの賃貸(10万円ほど)が高い。月極駐車場が高い(1~1.5万ほど)

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。