アプローズ長崎南伍番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長崎電軌5系統(大浦支線)/大浦天主堂駅 徒歩18分 JR長崎本線/長崎駅 徒歩22分
所在地(住所)長崎県長崎市小菅町30-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2006年7月
総戸数64戸
専有面積62.20m² ~ 91.79m²
土地権利所有権
分譲会社理研ハウス
施工会社前田建設工業
管理会社合人社計画研究所

アプローズ長崎南伍番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アプローズ長崎南伍番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、アプローズ長崎南伍番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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アプローズ長崎南伍番館の売却ガイド

アプローズ長崎南伍番館は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数64戸、11階建の建物です。

最寄り駅は大浦天主堂駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはアプローズ長崎南伍番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アプローズ長崎南伍番館を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大浦天主堂駅まで徒歩18分
  • 長崎電軌5系統(大浦支線)/大浦天主堂駅 徒歩18分
  • JR長崎本線/長崎駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 保育施設: 約205施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アプローズ長崎南伍番館に関するよくある質問

アプローズ長崎南伍番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アプローズ長崎南伍番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アプローズ長崎南伍番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアプローズ長崎南伍番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アプローズ長崎南伍番館はどのような物件ですか?

アプローズ長崎南伍番館は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大浦天主堂駅徒歩18分。築2006年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アプローズ長崎南伍番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】長崎本線の最終駅。普通列車の本数が少ないため、通勤として使用するには物足りない。観光客に向けては駅の施設が充実してきたが、全体には値段は高め。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】現在工事中の箇所が多く、市電、バスとの乗り換えに少し時間がかかる。長崎市全体でも家賃が高いため、家族で住むにはコスパは悪い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】カステラの福砂屋も出店しており、長崎駅でお土産が完結できるようになりました。長崎市の歓楽街とは距離があるため、比較的治安は良い。少し歩けば長崎港まで散歩できるので環境は素晴らしい。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】現在新しい商業施設の建築中のため、アミュプラザとの動線が悪い。22年秋以降の開業に期待。特に治安の悪いイメージは感じられない。改装工事のため交番がわかりにくい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】22年春に長崎市の人気店の支店が続々とオープン。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】ランチの単価は千円くらい。全体的にコスパが良くないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】トイレなどの施設は新しく清潔。アミュプラザにはファミリー向けのショップも充実している。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】土地が少ないため物件が少なく家賃が高い。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
大きな道路から中に入った場所にあり、静かな環境で過ごせる。
最寄りのバス停からエントランスまでけっこうな坂道を登る必要があり、夏場は少したいへん。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅までは近く、偽物に騙されることもありません。
新幹線の駅までは少し離れているかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
街並みは整っており、ドラマに出てきそうです。
人が集まりやすいので風邪をひきやすい方は鼻うがいをお勧めします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは充実していて利用しやすいです。
監視カメラもあるので気になる方がおられるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日照がほどほどに差し込んでおり、さっそうと起きることが出来ます。
身長によってはサッシュが胸元くらいになります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーまでが近いという特徴があります。
八百屋さんまで遠く、そのためには街と町の一線を越える必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
行政サービスが充実していることは大きなメリットです。
マンション内のコミュニケーションは不透明な部分もあります。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】駅と直結でショッピングセンターのアミュプラザ長崎が、またすぐ近くにコンビニもあり電車の待ち時間などにも手軽に買い物をすることができる。駅を降りると路面電車の乗り場がすぐにあり路電で街や観光地各々へ行くことができるため非常に便利である。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】デメリットは特に感じない。周辺の施設、市内の主要地へのアクセスも非常に恵まれている。
2024年05月 メリット
交通利便性
新しくできた駅なのでとてもきれいです。お土産も駅なかにたくさんあり、隣にアミュプラザがありとても充実しています。
デメリットは特にないですが、お弁当が買う時アミュプラザの本館まで歩いていくのはちょっと遠いかな。でも沢山種類があって迷うくらいです。
生活利便施設の充実
アミュプラザ長崎があります。スイーツやグルメ、ファッションがとても充実していてたのしい施設です。
駐車場無料になるためには2000円以上買い物が必要なところです。
飲食店の充実
スターバックスやタリーズ、ほかにアフタヌーンティ、オクタホテルなどとてもおしゃれなお店が入っています。
とくにないですが、安めでおいしいケーキ屋さんがないです。高いケーキやさんと小さなサイズのケーキ屋さんが2件入っています。
暮らし・子育て環境の充実
アミュプラザ長崎のトイレはとてもきれいです。新館はトイレのマークがおしゃれですよ。見てみてください。
特にないですが、エレベーターにたどり着くまでちょっと広すぎて迷ったことがあります。なれたら大丈夫だと思います。
治安
治安は最高に良いです。オフィスビルになっており、きれいなお店が並んでおり、とても清潔できれいな雰囲気で素敵な場所です。
特にないですが、しいてあげれば、駅の近くに警察はどこにあるかわかりません。
コストパフォーマンス
とても利便性の良いところです。バスも電車もあり、とても便利な場所です。
新しい駅ビルになってバス停が今どうなっているかわかりにくいです。バスに暫く乗ってないので利用するのはとても不安です。
交通利便性
アミュプラザが近いので電車を降りてから喉が渇いた時などにすぐに買い物ができる。
JRの駅や路面電車の電停が駅から少し遠い。
生活利便施設の充実
とにかく沢山のお店やゲームセンターではゲームの種類が多い
強いて挙げればネット回線(Wi-Fi)が気になる
飲食店の充実
飲食店が多くて好みのお店がすぐ見つけれる
もし、ガストなどスカイラークが入っていたらもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
景色がキレイで子育てのいやしになっていい
デメリットはほどんどない。強いて言えば子供広場などがほしい
治安
えきのちかくは、けしきがキレイでいやされる
駅の出口はとても良いけど。少し狭い気がする。
コストパフォーマンス
駅がとても便利ですぐに欲しいものが手に入って便利
土地のねだんがとても高くて住むのがたいへん
交通利便性
長崎駅本数が多いお店が利用しやすいお手洗いがきれい
諫早駅快速の停車時間が長い少し乗り換えが分かりづらい
生活利便施設の充実
長崎駅大きな買い物施設がある活気だっている
長崎駅強いて言うなら繋がる道が分かりづらい
飲食店の充実
長崎駅アミュプラザがあり食べ物が美味しい
長崎駅アミュプラザ以外、店に行くまでの距離がやや長い
暮らし・子育て環境の充実
長崎駅駅前にエレベーターができ、楽になった
長崎駅幼稚園、保育園の数が多いのか分からない
治安
長崎駅冬の夜は駅前のイルミネーションがきれい
長崎駅駅前の広場がもう少しきれいだったら良くなる
コストパフォーマンス
長崎駅スーパーで売られている品物の値段は妥当
長崎駅車が多く、交通の観点から道がわからなくなる

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。