アプローズ長崎南七番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長崎電軌5系統(大浦支線)/大浦天主堂駅 徒歩28分 JR長崎本線/長崎駅 バス28分
所在地(住所)長崎県長崎市戸町1丁目5-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2007年3月
総戸数91戸
小学校区域長崎市立戸町小学校
中学校区域長崎市立戸町中学校
専有面積63.27m² ~ 90.96m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社理研ハウス
施工会社前田建設工業
管理会社穴吹コミュニティ

アプローズ長崎南七番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アプローズ長崎南七番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アプローズ長崎南七番館の売却ガイド

アプローズ長崎南七番館は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数91戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は大浦天主堂駅(徒歩28分)です。

現在、URICOにはアプローズ長崎南七番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アプローズ長崎南七番館を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大浦天主堂駅まで徒歩28分
  • 長崎電軌5系統(大浦支線)/大浦天主堂駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 長崎市立戸町小学校
  • 中学校区: 長崎市立戸町中学校

アプローズ長崎南七番館に関するよくある質問

アプローズ長崎南七番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アプローズ長崎南七番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アプローズ長崎南七番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアプローズ長崎南七番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アプローズ長崎南七番館はどのような物件ですか?

アプローズ長崎南七番館は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大浦天主堂駅徒歩28分。築2007年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アプローズ長崎南七番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲長崎市内の中心街までも車で数分とアクセスの良い場所にあります。
▼強いて挙げると公共交通機関の駅などが徒歩圏内にありませんが、高速道路の戸町インターチェンジが近くにあり車で利用時は便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲海が近くにあり市街地から少し離れた場所にあることから静かな環境にあります。
▼強いて挙げれば海が近くにあることから季節や時間帯により海風の強さを感じる場合があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲建物の外観は落ち着いた雰囲気の色彩で、オートロック完備の安心して居住できる環境です。
▼強いて挙げれば共有部分がありきたりのデザインでもっと工夫がほしいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲和室に洋室にリビング部分もフローリングといろんな雰囲気の部屋が楽しめ飽きが来ないデザインです。
▼強いて挙げれば各部屋に通じる動線を通る時に冬は寒さを感じることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲徒歩圏内には長崎市で人気のステーキ・ハンバーグ店の牛右衛門があるなど近隣には人気の飲食店を利用することができます。
▼強いて挙げれば大きなショッピングモールなど住宅街ということもあり公共交通機関や車を利用しなければなりません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲近くには笹岡皮膚科や押渕クリニックなどもありいざというときに便利に利用できる環境にあります。
▼強いて挙げれば徒歩圏内には大きな総合病院がなく、公共交通機関や車を利用して行く必要があります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】長崎駅前はJRから降りてすぐ目の前にあり、蛍茶屋方面、赤迫方面と長崎の栄えてる街を数百円で観光できるメリットがあります。一日乗車券券があるので一日中観光する人には絶対に買っておいた方がいいと思います。
▼【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】足腰が悪い人には少ししんどいかと思います。駅までの横断歩道がなく歩道橋に登って下らないといけません。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲新幹線が開通し、武雄までの距離がぐんと近くなり、温泉旅行など気軽にできる。
▼本数が少なく、料金が結構高い。今後の改善に期待
生活利便施設の充実
▲新幹線開通に伴い、飲食店やお土産品店がずらり並び、グルメ街としても利用できる。
▼飲食店の料金設定が観光地価格。高いのでもう少しリーズナブルにできればよいのに。
飲食店の充実
▲ラーメン屋や、串カツやなど、地元や県外のチェーン店がずらり。
▼料金設定が観光地価格。有名な店も多いが結構高い。
暮らし・子育て環境の充実
▲自然が多く、島が多い。自然が楽しめる。文化財がたくさんあります。
▼福利厚生が良いとはいえない、日本列島の西端なのでわかるが。
治安
▲場所によっては治安が不安なところもあるが、良いほうだと思う。
▼銅座など、繁華街はどこの地域でも同じだと思うがあまり治安は良いとは言えない。
コストパフォーマンス
▲ちゃんぽんなどおいしい料理が食べられる。しかし安くはない。
▼観光地価格なので、致し方ないが、とても高い。
交通利便性
▲始発駅です。公共交通機関でのアクセスはいいと思います。
▼バス停や路面電車の電停から少し歩くので、時間に余裕を持っていたほうがいいです。
生活利便施設の充実
▲アミュプラザが隣接してるので時間を潰したり、お買い物には便利です。
▼施設は充実してますが、立地の問題で大雨の時は周辺が冠水しやすいそうです。
飲食店の充実
▲かもめ横丁には居酒屋等の飲食店が入っているので、帰りに食事をして電車に乗って帰るのもありだと思います。
▼かもめ横丁は結構オープンな空間なので、ゆっくり食事をしたりくつろいだりするのにはあまり向かないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前に広場ができるので、憩いの場としても利用できるのではないかと思います。
▼新幹線の駅構内1つのホームにエスカレーターと階段が1つずつしかないので、少し不便だなと感じます。
治安
▲県警や県庁が駅のすぐ近くにあって、治安は比較的良いと思います。
▼コインロッカーが建物の外みたいなところにあるので、荷物の預入れは少し心配です。
コストパフォーマンス
▲駅周辺は施設も充実しているので、暮らしやすい場所だと思います。
▼駅周辺の開発が進んでいて、不動産の値段も上がっています。
交通利便性
▲西九州新幹線、長崎本線(市布経由、長与経由)の全ての列車が発着し、大村線経由の列車も乗り入れるため利便性が良い。
▼駅舎は新しいが市街地へ出るための路面電車のりばやバス乗り場は少し離れた場所にある。
生活利便施設の充実
▲駅直結の商業施設がありお土産の購入などはとても便利。
▼アミュプラザ長崎にスーパーや書店などがあるが離れた場所にあり、道中が工事中ということもあって少し分かりづらい。
飲食店の充実
▲駅直結の商業施設(かもめ市場)ではレストランも充実している。
▼観光地ということもあってリーズナブルなお店は少ない様に感じる。
暮らし・子育て環境の充実
▲基本的に全てバリアフリーとなっており使いやすい。
▼駅前などはまだ工事中であるため通路が狭くなっていたり仮設である箇所も多い。
治安
▲駅周辺も綺麗に整備されている。近くに警察署もあり治安は良い。
▼市街地からは離れているため歓楽街は少ない。
コストパフォーマンス
▲全ての列車が発着するため利便性は良いと感じる。
▼平坦な土地が少なく家賃は総じて高い。また、駐車場代も高い。
交通利便性
▲長崎駅周辺から各交通の乗り換えなど多数あるので便利
▼長崎駅から各交通機関のバスや路面電車の乗り場までは距離があるので不便
生活利便施設の充実
▲ショッピングモールやお土産など買い物できる場所が多数ある
▼ショッピングモールなどのある場所まで距離がある尾で不便
飲食店の充実
▲ショッピングモールや周辺にいろんな飲食店がある
▼飲食店などは場所が分かりにくく距離がある
暮らし・子育て環境の充実
▲バリアフリーなどの整備が開始されて便利になっている
▼バリアフリーや歩道の整備などまだ終わってないので不便
治安
▲県警本部が近くにあり派出所などがあるので安心
▼夜は人通りが少なく駅周辺には暗い場所などあるので不安
コストパフォーマンス
▲駅周辺は各交通が集中しているので利便性は高い
▼家賃相場が長崎県の中でも高い地域になる、山手に行くと安くなる

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。