アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ弐番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長崎電軌5系統(大浦支線)/大浦天主堂駅 徒歩23分 小菅公園バス停 徒歩2分
所在地(住所)長崎県長崎市戸町1丁目5-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2004年12月
総戸数112戸
小学校区域長崎市立戸町小学校
中学校区域長崎市立戸町中学校
専有面積72.00m² ~ 145.16m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社理研ハウス
施工会社前田建設工業
管理会社穴吹コミュニティ

アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ弐番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、長崎県長崎市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、長崎県長崎市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ弐番館の売却ガイド

アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ弐番館は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数112戸、15階建の建物です。

最寄り駅は大浦天主堂駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはアプローズ長崎南ベイサイドヒルズ弐番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ弐番館を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数112戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大浦天主堂駅まで徒歩23分
  • 長崎電軌5系統(大浦支線)/大浦天主堂駅 徒歩23分
  • 小菅公園バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 長崎市立戸町小学校
  • 中学校区: 長崎市立戸町中学校

アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ弐番館に関するよくある質問

アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアプローズ長崎南ベイサイドヒルズ弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ弐番館はどのような物件ですか?

アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ弐番館は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大浦天主堂駅徒歩23分。築2004年、総戸数112戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
石橋駅から徒歩19分と大浦天主堂下駅より徒歩20分のところにあり、2駅以上利用できるので普段から電車を利用する方には便利です。
最寄り駅まで約20分はかかるので、天候が悪い時は濡れてしまう恐れがあり不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
花火大会の時の眺めが良く、毎年花火を見るポイントを見つけなくて済むようになりました。
高台にあり周りを遮るものが無いので、風が強い時は大変です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスやエレベーターなどの管理が行き届いていていつも綺麗です。
185戸もあり全世帯の顔まで覚えるのは難しいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ベランダから見る眺めが絶景で、こちらの部屋を決めました。
収納がもう少し多くなると、年々増えるものも仕舞っておけるので助かります。
買い物・飲食店充実度 ★★
近くにコンビニが無く、買い物をするにも車が無いと不便でした。
バスや路面電車を利用しないと買い物に出づらいので、大きな買い物の時は大変です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
グラバー公園もすぐ近くにあり、子供を遊ばせるのに利用します。
夜になると人通りも少なく、街灯がもう少し増えると良いです。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
今まで住んだ中で、景色が最高です。長崎港を見下ろせる景色は飽きません。
高層階に住んでいるにも関わらず、害虫が発生しました。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
長崎駅や思案橋からタクシーでも10分くらい、千円ちょっと、と近いことから、飲み会があっても、安く帰れる。
小菅公園というバス停が近くにありますが、便数が少なく、急ぎの場合はタクシーか、下道の小菅町バス停まで坂道(階段)を6〜7分下る必要があります。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
バス停は徒歩5分ほどです。始発もあるので、座っていくこともできます。
本数が少ないです。終バスは20:50と早いため、飲み会はタクシーになります。

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。