アビック21サマータワーの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北総鉄道/千葉ニュータウン中央駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県印西市小倉台1丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付21階建
築年月1992年10月
総戸数123戸
小学校区域印西市立小倉台小学校
中学校区域印西市立木刈中学校
専有面積76.49m² ~ 137.41m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住友不動産
施工会社清水建設住友建設
管理会社住友不動産建物サービス

アビック21サマータワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アビック21サマータワーの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県印西市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県印西市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県印西市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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アビック21サマータワーの売却ガイド

アビック21サマータワーは千葉県印西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数123戸、地下1階付21階建の建物です。

最寄り駅は千葉ニュータウン中央駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアビック21サマータワーの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

印西市のマンション売却市場

印西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アビック21サマータワーを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数123戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千葉ニュータウン中央駅まで徒歩6分
  • 北総鉄道/千葉ニュータウン中央駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 印西市立小倉台小学校
  • 中学校区: 印西市立木刈中学校

アビック21サマータワーに関するよくある質問

アビック21サマータワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アビック21サマータワーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アビック21サマータワーの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアビック21サマータワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アビック21サマータワーはどのような物件ですか?

アビック21サマータワーは千葉県印西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千葉ニュータウン中央駅徒歩6分。築1992年、総戸数123戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

印西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは印西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アビック21サマータワーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

印西市の住みやすさは?

印西市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は95件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 印西市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

印西市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

印西市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】【都心へのアクセス】 羽田空港や浅草、上野など、都心へ直結している路線もあり、1時間前後で着くので、千葉県の中ではアクセスは良い方だと思います。 【駅から徒歩10分圏内のお店】 イオンモール、ベルク、セリア、ファミレス(夢庵、ガスト、餃子の王将、くら寿司、温野菜)、セブンイレブン、TSUTAYA、洋服の青山、西松屋、めがねハット、銭湯、三井住友銀行、京葉銀行など もう少し範囲を広げれば、 GUやブックオフ、ニトリなどのお店もあります。 【駅構内の設備】 改札の外にファミリーマートあり。ゆうちょのATMが入っていたので、電車に乗る直前でも手数料なしで手軽にお金をおろして行けるのは助かりました。軽食も買っていけて便利です。エレベーターもあり、キャリーやベビーカー、車椅子利用の方も使いやすいのではないかと思います。改札内のトイレも、改装していて昔に比べて綺麗で使いやすいです。 【駅周辺の雰囲気】 最近では新しくマンションや戸建てが建ち、近くを散歩している家族が多いです。公園もあるので子連れの方にはオススメです。 3年ほど前から、冬には駅前のロータリーの街路樹にイルミネーションが施されるようになり、記念撮影をしている人をよく見かけます。景色にも力を入れてきているのを感じました。
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】【公共交通費が掛かる】 私鉄だからか、とにかく交通費が高いです。4駅先の新鎌ヶ谷駅までで600円程かかります。 場所にもよりますが、電車で出掛ける際には、往復2000円以上は掛かる事を覚悟した方が良いです。 また、道路が広く、運転しやすいので、車を持っていた方が交通の便は良いかなと思います。 【アパートが少ない】 駅の周りにはマンションや戸建が多く、アパートはありません。自転車で10分圏内の場所に団地等はあるので、そういった所で物件探しをするのが良いかと思います。
2021年11月 不動産会社さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理がよく住民の方がとても親切。管理人さんも人柄もよく話しやすい。一日中日が差し暖かい。居住に関しては申し分ない。館内はゴミひとつなくとてもきれいです。まるでリゾート地にいるようです。買って良かったと思われます。
管理費が高い。管理人が四人もいて夜間も泊まっている。清掃の人も5人もいて無駄に人が多すぎる。固定管理費は十分削減できる余地はある。がなかなか手がつけられていない。そこがとても残念です。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
羽田空港行きの電車があり、都内へのアクセスや成田方面へも行きやすくて便利です
北総鉄道の乗車料金が非常に高いことです。
生活利便施設の充実
家具屋、電気屋、日用品、食料品、専門店などなんでもあって便利です
車がないと店を複数行く場合は不便な点です
飲食店の充実
国道464号沿いにさまざまな飲食店があり、選択肢がとても多いです
ご飯時になるとどこのお店も混んでいることです。
暮らし・子育て環境の充実
学校や広い公園、図書館も複数あり、環境がとても良いです
しいて挙げるなら中学校の数が人口の割に少ないことです
治安
広い通りが多く、お店も多いので人通りが多くて安全です
駅から少し離れると、田舎道が多いのでその辺りは暗くて少し不気味です
コストパフォーマンス
生活に必要なものは何でも揃い、環境も良いので住みやすさは抜群だと思います
数年前からとても人気のエリアで土地の値段が年々上がっていることです
交通利便性
京成線、浅草線、京急線直通で、都心まで1本。成田空港、羽田空港までも直通で行ける。
運賃がかなり高い。通勤時間は比較的混み合う。
生活利便施設の充実
徒歩圏内に、ショッピングセンター、ホテル、飲食店がある。
駅前の店は少なく、ショッピングモールまでは歩けるけど、徒歩で15分くらいかかる。
飲食店の充実
チェーンのレストラン、焼肉、回転寿司、居酒屋などがある。比較的リーズナブル。
オシャレなカフェやベーカリーは、駅前になく、ショッピングモールまで行かないとない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前には新しいマンションも多く、子育て世代も多いため、子どもが使う施設が多いと思う。
駅前というより、少し離れたところにそのような施設があると思う。
治安
駅前に交番がある。住宅地なので、治安はよい。
夜は少し人通りが減るかもしれない。暗いところもある。
コストパフォーマンス
都心へ通勤、通学する人には便利だと思う。
都心まで片道1時間以上かかるので、家賃は抑えられても時間がかかる。
交通利便性
・京成成田スカイアクセス停車駅。成田空港や都内へ1本で行ける。・駅の両側に広々としたロータリーがあり、バス停、タクシー乗り場完備。地元の会社から大手グループまで複数社あり、タクシーがつかまりやすい。
・北総線の運賃が高い。2020年10月に値下げされたが依然として高く、近隣の主要な乗換駅である新鎌ヶ谷駅まで、4駅で480円。以前は580円だった。
生活利便施設の充実
・近隣に大型ショッピングモールやホームセンターが多数ある。・映画館や動物病院など、近くで何でも揃う。
・駅前に大型パチンコ店があり、早朝の待ち行列や深夜まで騒いでいる人が迷惑。
飲食店の充実
ファミリー向けの店舗が多いので、お子様連れの方でも気兼ねなく入れることがほとんどです。・駅前に飲食メインのモール”アルカサール”があり、和洋中なんでも食べられます。・大手回転ずしチェーン くら寿司・すかいらーくグループのガストや夢庵・餃子の王将・牛角寿司、焼肉、しゃぶしゃぶ、お好み焼きからラーメンや定食まで、食べられないものはないです。
強いてあげれば、多くの飲酒ができる飲食店があるので、深夜帯でもうろついて騒いでいる人が結構います。駅前周辺で特に多く、タクシー待ちをしているとベッドタウンなのに酔っ払いも多めです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は多いです。比較的新しい施設が多いので清潔で空調も整っていて安心できる施設ばかりです。すぐ近くに公立小学校、中学校があり、子供の通学距離も短くてすみます。進学塾や予備校もあります。大きな池を携えた大型の公園が駅の近くにあり、ジョギングやウォーキングをするのにうってつけです。
近隣に良い高校や大学があまりありません。ですので、子供が育ってくると通学費がそれなりに嵩みます。東京電機大学、バスで10分ほどの場所に秀明大学などありますが、評判は良くないです。子供が大学生になるころには、基本的に一人暮らしさせることになります。
治安
基本的に治安は良く、駅周辺は禁煙、駐車禁止で監視員によって監視されています。駅前ロータリーは広く、よく整備されており交番もあって、周辺の通りは広く、夜でも明るいです。
深夜は酔っ払いや大騒ぎしているスケートボーダーが目立ちます。電車一本で都心から接続しているため、乗り過ごした酔っ払いがタクシー乗り場によくいます。
コストパフォーマンス
駅からすぐに大型団地がいくつもあり、利便性を考えれば家賃も安い。分譲マンションや戸建ても余る傾向にあるようで、都内やベイエリアに比べれば安い方。印西市周辺の土地は地震に強いことで有名。
コロナ以降の郊外エリアへの住み替え需要や、近年メディアで取り上げられることが多くなったので、相場も上がっている印象。
交通利便性
駅近くのバスやタクシーの場所は近くにあるのから便利
混雑してしまうことはよくあります。始発が遅い
生活利便施設の充実
本屋はよくよるので駅の近くにあって嬉しい
近くにあまり病院がないのでもっと置いてほしい
飲食店の充実
スタバなどの有名どころは近くにあるのでいい
パン屋は近くであまり見当たらないから近くにほしい
暮らし・子育て環境の充実
小中学校はたくさんあって子供が通いやすい
高校が近くにあまりないので少し高校に行くのに時間がかかる
治安
駅近くは綺麗で都会ってかんじがすごくしていい
たまにチャラい人がよく夜になるといるから気をつけたほうがいい
コストパフォーマンス
近くにたくさん家があるので近所の人と仲良くしやすいと思う
家賃は他のところに比べたら少し高いと思う。

印西市の暮らし情報ガイド

印西市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は95件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR内房線
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

印西市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。