2019年07月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★
バス停は徒歩可能です。坂ですが。徒歩＋バスで最大30分みれば間違いないです。通常は15分以内でしょう。
バス停から逗子駅まで9分との公表ですが、混んでいればその程度かちょい＋αと思います。
立地・治安・周辺環境
★★★★
披露山公園の手前です。ほぼ山の頂上の直前です。桜は大変有名ですね。著名な披露山庭園住宅も至近（というかその丘の上に本物件があります）。斜面に埋め込まれたように段々に建設されている系で、規模は違いますが、熱海のアデニウムのミニミニ版の趣も。海抜は90Mあるので津波の心配は皆無です。
至近に巨大な電波塔があり（おそらく近年たった）、その影響は未知数です。屋上に巨大な直接受信アンテナがありますが、物件は既にJ:COM対応となっており、そのアンテナは使っていないでしょう。おそらく、その巨大電波塔のせいで近隣一帯が所謂「強電界」となり、電波障害対策でそのようになったと推測されますね。 また、披露山庭園の桜の時期には、前の道は込み合うでしょう。 私は実家が都内のさくらの超名所の至近で慣れているので平気ですが、日本全国または海外からも見物客がくると、観光地みたいになってなかなか大変ですね。（慣れれば楽しいもんですが）
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
住民による理事会とその承認を得て作業する委託会社、業者、掃除の方や通勤で常駐の管理人さんなどのお陰で、基本的にあらゆるところはきれいに保たれています。通常のマンションより明らかにクオリティはあります。
一部にクモの巣があったり、こまかーい部分はありますが、自然豊かで虫も多いので、それはこの地の趣の一部と割り切る方が向いていると思います。 管理費（及び修繕）は一般よりお高めです。
お部屋の仕様・設備
★★★★
各部屋はリノベーション次第。 天井高は十分ありますよ。 共用部は低層マンションの高級感があっていいですよ。年数は経っているので、ビンテージマンションの趣ですね。 ベランダは広いですよ。ここ、ナイスポイントです。
23年前の新築時のスペックは、90年代の高級低層マンション、という趣です。 最近のマンションではやりの玄関前スペースや柵はなし、玄関ドアの高さや幅はごくごく一般的な大きさです。巨大なソファセットやマッサージチェアなどは入らないでしょう。最新の冷蔵庫や洗濯機は、ギリギリ入りましたが、よく測ってからでないと！注意です。和室が１つデフォルトであるようですね。基本３ＬＤＫみたいです。
買い物・飲食店充実度
★★
坂の下にパンヤ・コットという素敵でおいしいパン屋さんや、カフェがありますね。その近くにファミマあり。
基本近隣にスーパーはなし。駅まで行くと手前にOKストア。そこから少し海方面にいくと業務用スーパーやドラッグストア。基本駅のほうまで行かないと、買い物は不便ですね。これは逗子の徒歩20分以上に住む戸建て、マンションすべての人の共通の環境でしょうね。
暮らし・防災・子育て
★★★
当方は子育てがほぼ終了間際なのでアレですが、病院は必要十分のように思います。
乳幼児をお持ちの方の環境は不明です。中高生以下のお子さんのいるご家庭もお住まいです。