アドバンス21東萩の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/東萩駅 徒歩1分
所在地(住所)山口県萩市椿東2996-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2002年1月
総戸数29戸
専有面積92.81m² ~ 100.00m²

アドバンス21東萩を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 アドバンス21東萩は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アドバンス21東萩の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アドバンス21東萩の売却ガイド

アドバンス21東萩は山口県萩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数29戸、10階建の建物です。

最寄り駅は東萩駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアドバンス21東萩の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

萩市のマンション売却市場

萩市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

アドバンス21東萩を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

23前後の保育施設や支援拠点を想定でき、萩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東萩駅まで徒歩1分
  • JR山陰本線/東萩駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 保育施設: 約23施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

アドバンス21東萩に関するよくある質問

アドバンス21東萩の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アドバンス21東萩には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アドバンス21東萩の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアドバンス21東萩の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アドバンス21東萩はどのような物件ですか?

アドバンス21東萩は山口県萩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東萩駅徒歩1分。築2002年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

萩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは萩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アドバンス21東萩には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

萩市の住みやすさは?

萩市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 萩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

萩市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

萩市の子育て環境は?

23前後の保育施設や支援拠点を想定でき、萩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東萩駅に対する口コミ】乗り場が少ないので、迷子になることはない。 駅員さんが優しい。物価は安いと思う。 山も海もあるので、農作物も魚も安い。
▼【東萩駅に対する口コミ】トイレが汚く、外から見えるのが気になる。マンションやアパートが少ないので、一人暮らしの物件はあまりない。
立地・治安・周辺環境 ★
▲【東萩駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに自転車レンタル屋さんとか、レンタカー屋さんがあって便利。 その上がホテルになってるので観光で行った際、利便性が良い。車通りが少ないので事故は少なそう。 悪さをするような場所も人もいないので治安は良い。
▼【東萩駅に対する口コミ】観光地や、スーパー、コンビニなどが歩いてすぐに行けるようなところに無いくて不便。人通りが少ないので、監視の目が少ない。悪いことをしようと思えばできてしまう。
買い物・飲食店充実度 ★
▲【東萩駅に対する口コミ】焼き鳥屋さんと小さい居酒屋さんが目の前にある。 遅くまで空いてるカラオケもある。 ちょっとしたゲームセンターがあるので少しだけ時間が潰せる。
▼【東萩駅に対する口コミ】若者が好きそうなところは無い。
暮らし・防災・子育て ★
▲【東萩駅に対する口コミ】見晴らしがいいので、事故は少なそう。 切符を買わなくても列車が見えるので子どもは喜ぶかも。
▼【東萩駅に対する口コミ】子どもが喜ぶような公園や施設は無い。 学校や保育園も近くにない気がする。
2022年11月 メリット
交通利便性
▲バスやタクシーの停車場が整備されている。
▼この山陰線自体がトランジット等悪すぎる。
生活利便施設の充実
▲施設はきれいでよく整備されていると思う。
▼特にないが強いて言うならコンビニ等ないかも?
飲食店の充実
▲駅横にホテルがありそこにテナントがいくらか入っている。
▼ちょっと歩かないと飲食店等は存在しない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅があるエリアにスーパー等の複合しせつがある。
▼どうしても駅の利用よりも車や自転車が中心となる。
治安
▲駅のすぐ近くに交番があり治安はよい感じである。
▼年配の歩行者、運転手が多く、事故の心配はある。
コストパフォーマンス
▲土地が安くても景観条例のため建築制限がある。
▼街の物価は全体的に高く、安売りしていない。

萩市の暮らし情報ガイド

萩市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

23前後の保育施設や支援拠点を想定でき、萩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が69件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

萩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。