アドバンスDC町田ウエストコートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/町田駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目3-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2007年10月
総戸数39戸
小学校区域相模原市立谷口小学校
中学校区域相模原市立谷口中学校
分譲会社原弘産
施工会社小田急建設

アドバンスDC町田ウエストコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 アドバンスDC町田ウエストコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アドバンスDC町田ウエストコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アドバンスDC町田ウエストコートの売却ガイド

アドバンスDC町田ウエストコートは神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数39戸、10階建の建物です。

最寄り駅は町田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアドバンスDC町田ウエストコートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アドバンスDC町田ウエストコートを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アドバンスDC町田ウエストコートに関するよくある質問

アドバンスDC町田ウエストコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アドバンスDC町田ウエストコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アドバンスDC町田ウエストコートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアドバンスDC町田ウエストコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アドバンスDC町田ウエストコートはどのような物件ですか?

アドバンスDC町田ウエストコートは神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町田駅徒歩5分。築2007年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アドバンスDC町田ウエストコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【町田駅に対する口コミ】小田急線町田駅 少し歩くと横浜線もあります。家賃は高い方かと思います。 安いお店もあるので、何となく利便性は良いのかな?
【町田駅に対する口コミ】特に有りませんが 強いて言うならバス乗り場が分かりづらいです。特に思い浮かびません。 土地価格もよくわかりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】色々な商業施設が立ち並び、買い物するには便利です。 昼間は安心して買い物など出来きます。 交番も駅近にある
【町田駅に対する口コミ】歩いていける範囲に大きな病院はありません。 歓楽街があるので夜になると少し怖い感じがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】飲食店は有りすぎて迷うほどです。 食べ歩きもできるお店もあります。
【町田駅に対する口コミ】デメリットや氣になる事は今のところ特にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】学校は駅から少し離れています。 公園は小規模なところが多いです。 シバヒロ広場という広い広場はありますが、遊具はありません。 よくイベントをやっています。
【町田駅に対する口コミ】少し離れると暗いので怖い感じはあります。 駅の近くは明るいのですが飲み屋も多いので、夜になると怖い所もあります。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【町田駅に対する口コミ】小田急百貨店と直結されているので、そこでの買い物が便利である。 JR町田駅に比べて、ホームが大きいように思われるので、その余裕が心地よい。 ホームへ向かう為のエレベーターとエスカレーターがある。 自動改札機で、通過空間が広く設定されているものがあるので、車椅子使用の人などに優しい。
【町田駅に対する口コミ】道路から券売機の場所に行くまでのエスカレーターがない。
2023年10月 メリット
交通利便性
JR横浜線以外にも小田急線も利用可能。本数は少ないが高速バスも乗車可能かつ羽田空港行きのバスも有り。新宿、八王子、箱根など大きい駅や観光地へのアクセスが良好であり何をするにしても便利である。駅前にはバスターミナル以外にもタクシー乗り場が充実しており交通機関に不便なし。
JR横浜線と小田急線に乗り換える際に距離が若干ある為、ダイヤを調べても乗り換えに間に合わない可能性があるため注意が必要。
生活利便施設の充実
駅前には商業施設が充実しており日用品だけでなくアパレル、電化製品、飲食店など全てが揃っており大変便利です。ネットカフェも多数営業しており終電を逃した際は宿泊も可能。ホテルも東横イン、リブマックスなどビジネスホテルもあるためネカフェが苦手な方でも安心です。
町田市民病院など大きい病院が車かバスで行くしかなくアクセスが不便なところがあります。運転免許の更新する際に町田警察署まで行くのもバスが必要になってくる。
飲食店の充実
町田はラーメン店が多く存在しており激戦区と呼ばれるくらいに充実しています。シバヒロではラーメンフェスが開催されるくらいラーメンに盛況である町です。居酒屋も多く仲見世商店街では沖縄料理やタイ料理などがあります。
上記で記述した仲見世商店街は盛況であるが一見さんには入店しづらい雰囲気があるので、入る事が出来ずチェーン店に行ってしまいがちになります。
暮らし・子育て環境の充実
学習塾、予備校が多く点在しており受験を考えてる家族にはオススメです。駅からも遠くはなくアクセス良好です。シバヒロが解放されている時は子供連れの家族が敷地内で運動して遊ぶ姿も見られ、体を動かすことには不便なし。
塾や予備校近くに風俗店が存在しているため子供の教育上良くない事と、酔っ払いが歩いていたりするためトラブルに巻き込まれないように注意が必要。
治安
駅前には交番があり安心と思われます。駅の改札近くにて警察官が見守りをしている事が多く見られるので安心して出歩く事が出来ます。夜になるとキャッチ防止の警備員が見回りに出てくるため悪質なお店に間違って入ることは少ない。
風俗店が多数存在しておりキャッチが駅前に屯所しているため治安が悪いところがある。ヨドバシカメラ近くのホテル街も外国人が彷徨いており夜中は注意が必要。
コストパフォーマンス
家賃は5万円台で1Kのバストイレ別に住むことが出来る物件が多いです。生活保護者向けに紹介している不動産会社があるので生活が苦しい方でも安く借りれる物件が多く見つかります。駅前で借りることが出来れば買い物など困ることはありません。
相模原市が隣接しているため賃貸で町田駅に近いと思って借りると住所が相模原市になってしまうため、市役所など利用する時は相模原駅まで行かなければならなくなるので注意が必要です。
交通利便性
バスロータリーがとても大きくゆったりしている
バス停が多く、どのバス停に行けばいいか分かりづらいところがある
生活利便施設の充実
再開発が進んでおり、久しぶりにとても施設がきれい
二つの路線があるため、とても音が大きくうるさい
飲食店の充実
再開発によって、飲食店が徐々に増加している
増加はしているもののまだあまり多はくない
暮らし・子育て環境の充実
近くに田んぼや恩田川などの緑がたくさんある
塾が駅周辺にあまりなく、学校もあまりない
治安
全体的にごみなどは少なくとてもきれいに保たれている
まだできたばかりできれいなだけであとあとごみが多くなるかもしれない
コストパフォーマンス
自然がとても多かったり、町がきれいだったりする
駅から遠ざかると、まだまだ古民家などがある

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。