アドバンスフジの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/相模大野駅 徒歩6分 小田急江ノ島線/東林間駅 徒歩22分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区相模大野6丁目10-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年3月
総戸数8戸
小学校区域相模原市立鶴の台小学校
中学校区域相模原市立新町中学校
専有面積72.10m² ~ 278.70m²

アドバンスフジを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アドバンスフジを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アドバンスフジの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県相模原市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県相模原市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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アドバンスフジの売却ガイド

アドバンスフジは神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数8戸、4階建の建物です。

最寄り駅は相模大野駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアドバンスフジの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アドバンスフジを売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 相模大野駅まで徒歩6分
  • 小田急小田原線/相模大野駅 徒歩6分
  • 小田急江ノ島線/東林間駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 相模原市立鶴の台小学校
  • 中学校区: 相模原市立新町中学校

アドバンスフジに関するよくある質問

アドバンスフジの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アドバンスフジには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アドバンスフジの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアドバンスフジの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アドバンスフジはどのような物件ですか?

アドバンスフジは神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。相模大野駅徒歩6分。築1991年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アドバンスフジには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【相模大野駅に対する口コミ】駅周辺にはモアーズやボーノなどショッピングモールも充実しています。駅と統合した複合施設ステーションスクエアがあるので買い物は何でも揃います。新宿までも小田急線一本で行けますし、小田原や箱根・熱海方面など観光地へも特急ロマンスカーでアクセスしやすいです。駅周辺はもちろんのこと、徒歩20分圏内でも平坦な明るい道を通えます。
【相模大野駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュ時は町田・新宿方面の電車は非常に込みます。路線がこれしかないので運休になると町田まで歩くしか手立てが無くなります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【相模大野駅に対する口コミ】色々な商業施設があり、ボーノ相模大野,ステーションスクエアという商業施設で、買えないものはないんじゃないか?と言うぐらいあります。 相模大野駅の真上にあるので、アクセスもよくボーノ相模大野もアクセスが良いです
【相模大野駅に対する口コミ】強いて言うならば...あまり認知度がないのか、空いていないお店があるっていうのがデメリット
2022年10月 メリット
交通利便性
徒歩20分程度の場所に快速急行まで止まり、同じ江ノ島線の始発であり小田原線に乗り換えができる相模大野がある為正直メリットはあまりない。
・各駅しか止まらないので本数が少ない・当然駅のホームも狭いので通勤通学の時間帯はホームを歩くのも一苦労する。・江ノ島線の各駅は6両編成なのでラッシュ時に乗ると寒い時期でも汗が垂れるほどの温度になる。・駅の券売機がモバイルPASMOのチャージに対応しておらず、現金でチャージがしたい場合は駅中のセブンか駅の外にあるファミリーマートまで行く必要がある。・改札の前後にエスカレーターがない為、本数の少なさと相まってより時間にシビアになる。改札にたどり着くまでの上り階段が結構長いので朝利用するなら余裕を持って家を出るのがおすすめ。
生活利便施設の充実
強いて挙げるなら近所に23時まで営業しているスーパーがあるので、残業等で帰りが遅くなった時には便利。駅周辺が住宅街なのでスーパーや病院は充実している印象。
駅周辺が住宅街なのでカフェ等のおしゃれな店はあまりない。
飲食店の充実
駅の近くにオリジン弁当と唐揚げ専門店があります。それ以外はチェーン店も含めそもそも飲食店がほとんどないですが、駅から国道16号方面へ歩くと珈琲新鮮館というカフェがあります。
駅周辺はあくまで住宅街の為、チェーン店がほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターはあります。トイレは乗客用には設置してないんじゃないでしょうか。近所に小学校があります。幼稚園や保育所は見たことがないですが、多分相模大野の方に偏ってるんじゃないでしょうか。
上記の通り多分駅内に乗客向けのトイレはないです。江ノ島線の各駅しか電車が止まらない駅は総じて規模が小さい印象なので、トイレは済ませてから乗るか、東林間ならいっそ中央林間や相模大野で降りてトイレを使ってから歩いて帰る、とかでいいんじゃないでしょうか。どちらも歩いても15〜20分程度です。
治安
駅前に交番もありますし、お金持ちの多い中央林間も近いので治安はいいんじゃないでしょうか。そもそも飲食店がないのでガラの悪い人が来ることもないと思います。
ただ駅前に交番がある割には結構踏切に飛び込む人が後を絶たないんですよね…。東上線みたいに青いライトをつけるとか、もう少し対応考えてほしいものです。
コストパフォーマンス
江ノ島線と小田原線が通る相模大野と、東急と乗換ができる中央林間の間にあるので、どちらにも行きやすくて便利だと思います。その気になればどちらにも歩けるし、正直江ノ島線の本数を考えれば歩いた方が楽だと思います。どちらにも行きやすいけどあくまでも東林間自体は各駅しか止まらない駅で周辺の開発具合も相応なので、相模大野や中央林間に比べたら家賃は少し安いんじゃないでしょうか。
スーパー等が近いとはいえ、正直相模大野の方と比べると品揃えはそんなに良くないです。それ以外の施設は割と充実してるので、住むにはちょうどいいくらいだと思います。
交通利便性
急行が止まる駅で新宿へは40分弱で到着しますし、有料特急も止まる駅なので、交通の便はかなり良いです。
強いて挙げれば藤沢駅行きと被るとホームに人が溢れることです。
生活利便施設の充実
駅ビルが併設されていて、スーパーから百均となんでもあるので、便利です。駅ビルの中で、ショッピングから医療テナントもあるので、こちらですべて完結することが出来ると思います。商店街も充実していてシャッターの閉まっている店舗がないのも活気がある証拠だと思います。
強いて挙げれば、駐車場の数が少ないところと映画館がないところです。
飲食店の充実
チェーン店から有名ラーメン店等、幅広い種類のお店があるので、かなり充実しています。深夜まで開いているお店も多く、核家族でも困らないと思います。高級食パン店やお弁当屋さん、多国籍料理店となんでもあるので便利です。
強いて挙げれば、人気のお店は並ぶことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
どの商業施設も多機能トイレはありますし、駅前に公園があったりと子育ての環境はかなり整っていると思います。とくにボーノなんかは屋上庭園があったりとおすすめできます。
強いて挙げれば、人が多いので子供の迷子に気を付けた方が良いところです。
治安
大きな駅ですが、歓楽街はないので、酔っ払い等は少なく、風俗店も見当たらないので治安は良いと思います。駅周辺は店舗も多いので夜でも灯りは灯っているので、安心できます。
強いて挙げれば駅前の交番が分かりづらい場所にあることです。
コストパフォーマンス
それなりに便利な地域となりますので、家賃や物価はちょっと高めだと思いますが、ちょっと駅から離れれば、家賃等もだいぶ下がるので、コストパフォーマンスを気にするのであれば、徒歩10分以上がおすすめです。
駅前が便利すぎるので、駅地価はかなり家賃も土地も高いので、コストパフォーマンスが悪く感じます。

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。