アドグランデ杜せきのしたの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台空港線/杜せきのした駅 徒歩2分
所在地(住所)宮城県名取市杜せきのした2丁目3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2014年5月
総戸数84戸
小学校区域名取市立増田小学校
中学校区域名取市立増田中学校
専有面積66.75m² ~ 84.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東新住販ヤマウラ企画開発
施工会社東海興業東北支店ヤマウラ

アドグランデ杜せきのしたを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、宮城県名取市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アドグランデ杜せきのしたのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、宮城県名取市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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アドグランデ杜せきのしたの売却ガイド

アドグランデ杜せきのしたは宮城県名取市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数84戸、13階建の建物です。

最寄り駅は杜せきのした駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアドグランデ杜せきのしたの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名取市のマンション売却市場

名取市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アドグランデ杜せきのしたを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名取市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 杜せきのした駅まで徒歩2分
  • 仙台空港線/杜せきのした駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 名取市立増田小学校
  • 中学校区: 名取市立増田中学校

アドグランデ杜せきのしたに関するよくある質問

アドグランデ杜せきのしたの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アドグランデ杜せきのしたには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アドグランデ杜せきのしたの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアドグランデ杜せきのしたの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アドグランデ杜せきのしたはどのような物件ですか?

アドグランデ杜せきのしたは宮城県名取市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。杜せきのした駅徒歩2分。築2014年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名取市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名取市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アドグランデ杜せきのしたには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名取市の住みやすさは?

名取市は宮城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は43件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名取市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名取市の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR東北本線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名取市の子育て環境は?

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名取市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【杜せきのした駅に対する口コミ】仙台まで直通でいける上、本数もかなり多くなっています。仙台市内がかなり家賃が高くなりがちなので、利便性を考えるとかなり良いです。
【杜せきのした駅に対する口コミ】電車の本数が多いとはいえ都心ほどではないので、比較すると若干見劣りします。終電に関しては東北本線よりも気を遣うので、電車通勤だと心配が増えるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【杜せきのした駅に対する口コミ】駅直結で大型のショッピングモールがあるので、買い物には困りません。特に悪い要素が見当たらないですね。治安は良いです。
【杜せきのした駅に対する口コミ】病院などの施設も充実していますが、出来れば車は欲しいですね。治安が良すぎて話題にかけると思う人もいるかもしれませんが、平和なのが一番です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【杜せきのした駅に対する口コミ】駅直結のショッピングモール内に多数の飲食店があるほか、セリゼリアやチェーン店系の回転ずしなど飲食店はかなり多いです。
【杜せきのした駅に対する口コミ】味にこだわるお店などは駅周辺から若干距離があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【杜せきのした駅に対する口コミ】街の規模としては十分で、下手に仙台市内に住むより保育園などは使いやすいです。
【杜せきのした駅に対する口コミ】近場が埋まっていた場合は名取市内の保育園を利用することになるので、若干距離が離れる場合があります。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【杜せきのした駅に対する口コミ】駅直結で名取イオンモールがあるのが非常に良いです。映画館もついていて、比較的大きめのイオンですので、これ一つでほとんど事足ります。 周辺も平坦で見通しが良く、自転車を利用しやすい環境です。仙台駅も電車17分で着くので都市部へのアクセスも良好です。仙台空港も近く、電車8分で着くので飛行機をよく利用される方にもおすすめです。
【杜せきのした駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、比較的海に近い場所ですので、海面からの高さと、近辺への避難場所を把握しておくべきだと思います。私は心配性なので気をつけるようにしています。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【杜せきのした駅に対する口コミ】駅とイオンの道が繋がっていて迷わないし行きやすい。イオンも増設されたのでとても使いやすい駅です。駅内も綺麗で使い勝手のいい駅です。エスカレーターもあります。空港、仙台駅までそれぞれ10分未満で着くので、駅周辺に泊まれば行き来しやすいです
【杜せきのした駅に対する口コミ】階段があります。改札口が2つしかなく、駅員さんの配置も少ないです。またホーム幅が狭いのでお年寄りや身体障害者さんには使いづらい駅かも知れません。スロープもありますが、もう少し使いやすいようにしてほしいです
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【杜せきのした駅に対する口コミ】超大型モール、イオンモール名取と直結しており、帰宅前の買い物や休日の外出にも非常に使いやすい。 駅舎も非常に新しく、ホームも含めて比較的綺麗な駅。 パークアンドライドシステムが導入されており、通勤定期があればイオンモール名取の駐車場に月極で車を停められる手続きが可能。
【杜せきのした駅に対する口コミ】駅に停車する電車の本数が少ない。具体的には朝夕のピーク時でも30分程度の待ち時間があり、一つ乗り逃すと次の便まで待ち時間がながい。
2023年06月 メリット
交通利便性
仙台駅に行く時にとても使いやすい通勤、通学にも使える
強いて言うなら、無料の自転車置き場が欲しい
生活利便施設の充実
イオンモールと直結しているので便利だと思う
休日はイオンモールに行く人で駅付近に人混みが出来て不便
飲食店の充実
イオンモールと直結しているのでいろいろな食べ物がある
居酒屋や大人向けな店が多いかもしれない(子供も食べられる物はある)
暮らし・子育て環境の充実
小学校も中学校が近い。公園も近くにある。塾もたくさん
塾が多すぎる。だが、習い事を沢山したい人なら
治安
ホテルなどもあり、駅の周辺はとても綺麗。
朝昼晩大体どの時間でも交通量が多いと思う。バイクがうるさい。
コストパフォーマンス
食料や日用品などの買い物はとてもしやすいと思う
土地の値段は少し高めだが、高いだけあっていい物件が多い
交通利便性
仙台までも15分程度で着くのでアクセスが良い。また名取駅からの乗車が多いのでその前に座れるので座って仙台まで行ける。
本数が少なく感じる。また飛行機の時間に合わせてのダイヤなのか時間帯は微妙。
生活利便施設の充実
イオンモールに直結しており買い物には便利。
小さいクリニックはたくさんあるのですが大きい病院が周辺にないのが不安ではある。
飲食店の充実
直結しているイオンモールに飲食店はたくさんあるので満足できるかと。
強いて言えば周辺に居酒屋が少ないのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
公園などは大小多岐にわたり整備されている。駅前もぐるぐる公園といって子供の遊び場になっている。
小学校の学区が広いので学区の端の方だと通学に1時間程度かかってしまう。
治安
タウンセキュリティで同和警備が入っておりカメラも随所にあるので安全である。
強いて言うなら同和警備が少々ひ弱に見える。(アルソックなどに比べると…)
コストパフォーマンス
土地は高値。アパートなどは新築も多いが家賃はリーズナブルである。
イオンモールで休日や年末年始は車の渋滞がひどくなることがある。

名取市の暮らし情報ガイド

名取市は宮城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は43件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR東北本線などの鉄道と国道13号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR東北本線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約30分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 国道13号
  • 国道4号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名取市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

名取市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。