アトラス白山の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/本駒込駅 徒歩2分 都営三田線/白山駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都文京区本駒込1丁目1-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2008年1月
総戸数84戸
小学校区域駒本小学校
中学校区域第九中学校
専有面積23.54m² ~ 124.27m²
間取り1K ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社旭化成ホームズ
施工会社東急建設
管理会社旭化成不動産

アトラス白山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アトラス白山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アトラス白山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アトラス白山の売却ガイド

アトラス白山は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数84戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は本駒込駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアトラス白山の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アトラス白山を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本駒込駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ南北線/本駒込駅 徒歩2分
  • 都営三田線/白山駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 駒本小学校
  • 中学校区: 第九中学校

アトラス白山に関するよくある質問

アトラス白山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アトラス白山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アトラス白山の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアトラス白山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アトラス白山はどのような物件ですか?

アトラス白山は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本駒込駅徒歩2分。築2008年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アトラス白山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲白山駅回りは充実している。飲食店も豊富。
▼近くに坂があったことが気になる。ベビーカーとか大変かも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲本駒込寄りになると閑静な住宅街という感じ。治安は良さそう。
▼大通り沿いだと少し騒がしいかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲外観もエントランスも綺麗。清掃は行き届いている感じ。
▼ポストが2階にあるのが少し不便。エレベーターが1つ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲綺麗で生活しやすそう。眺めも良い。キッチンも使いやすそう。
▼気になる人は目の前にお墓が見えることがデメリットになるかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲夜遅くまで開いているスーパーあり。コンビニも近くにある。
▼大型スーパーはなさそう。商店街のようなものもなさそう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲文京地区であり学校はたくさんありそう。病院も豊富。
▼子供を遊ばせられるような公園は小さいものしかなさそう。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【白山駅に対する口コミ】大学の近くの学生街でいつも賑わっている街。若い人が多いので、飲食店や服飾も価格の安いものが多くてとても住みやすい。東京ドームまでも徒歩圏で、ずっと商業エリアが続いているので暗い道はなく、夜に出歩くのも安心できる。
▼【白山駅に対する口コミ】グループで横一列並びで歩いている人たちをよく見かける。
2025年08月 メリット
交通利便性
▲都心の真ん中に位置しますので、東京駅や品川駅などの主要駅へのアクセスは抜群です。
▼地下鉄駅のため普通電車しか走っていません。
生活利便施設の充実
▲スーパーやコンビニなど買い物施設はとても充実しています。また大学も多くあります。
▼小学校が少ないのがデメリットとして挙げることができます。
飲食店の充実
▲大学が多くあることから飲食店は多くあります。
▼平日のランチはどの飲食店も学生で混みあいます。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園は徒歩圏内にあります。病院も複数あります。
▼小学校が駅周辺にないのがデメリットです。
治安
▲交番があり、道路には街灯がありますので、安心して暮らせるエリアだと思います。
▼学生の酔っぱらいをたまに見かけたりします。
コストパフォーマンス
▲「大学のまち」といった印象ですので、物価は比較的リーズナブルな印象です。
▼大人向けのお店(ブティックなど)においては物価の高さを感じることがあります。
交通利便性
▲東京駅や新宿や渋谷など主要エリアに30分以内でアクセスできる。
▼三田線と南北線しか付近に通っておらず、終電が比較的早い
生活利便施設の充実
▲駅の近くにスーパーがある。日本医科大学と東京大学の大学病院が近くにある。
▼商業施設がない。遊ぶところが近くにないため、遊びに行くときは電車で移動しないといけない。
飲食店の充実
▲大学が近くにあるため、居酒屋はそれなりに数がある。
▼基本的に飲食店で評価の高いところは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校の数が多い。基本的に中学校から受験するような世帯が多く、学業に力を入れる世帯にはおすすめ。
▼公園の数はそれなりにあるが、どこも狭い。
治安
▲子育て世帯や老夫婦が多いため、治安は良い。
▼強いて挙げれば、駅前に交番はないのが気になる。
コストパフォーマンス
▲駅の利便性が非常に良いので住みやすいと感じる。
▼分譲マンションが多く、家賃は高めである。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。