アトラス本郷三丁目の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/本郷三丁目駅 徒歩3分 JR中央・総武線/水道橋駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線/御茶ノ水駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都文京区本郷3丁目32-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2019年2月
総戸数59戸
小学校区域文京区立湯島小学校
中学校区域文京区立本郷台中学校
専有面積30.16m² ~ 79.38m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社旭化成不動産レジデンス
施工会社福田組
管理会社東急コミュニティー

アトラス本郷三丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アトラス本郷三丁目を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アトラス本郷三丁目の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アトラス本郷三丁目の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都文京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都文京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都文京区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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アトラス本郷三丁目の売却ガイド

アトラス本郷三丁目は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数59戸、14階建の建物です。

最寄り駅は本郷三丁目駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアトラス本郷三丁目の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アトラス本郷三丁目を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本郷三丁目駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ丸ノ内線/本郷三丁目駅 徒歩3分
  • JR中央・総武線/水道橋駅 徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線/御茶ノ水駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 文京区立湯島小学校
  • 中学校区: 文京区立本郷台中学校

アトラス本郷三丁目に関するよくある質問

アトラス本郷三丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アトラス本郷三丁目には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アトラス本郷三丁目の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアトラス本郷三丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アトラス本郷三丁目はどのような物件ですか?

アトラス本郷三丁目は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本郷三丁目駅徒歩3分。築2019年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アトラス本郷三丁目には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄駅からわずか徒歩3分という好アクセスです。
▼都会の真ん中にあるため、電車はいつも混みます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲街並みは駅前を除けば比較的静かです。交番もありますので、治安もしっかりしています。
▼裏道に入ると街灯がないところがあり、夜一人歩きはやや危険な感じがします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲宅配ボックスやごみ集積場完備、オートロック、モニター付きインターホンも装備するなどセキュリティ施設も充実です。
▼敷地内には駐車場がないのでそこはデメリットかと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲システムキッチンはもちろん、エアコン、床暖房、クローゼットなど室内設備も充実しています。
▼シューズクロークがもう少し大きければという感じがします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲商業施設は多くあります。近くには大学もあるため、価格も比較的リーズナブルに提供されています。
▼平日の昼休みは飲食店は多くの学生で混みあいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲病院や幼稚園などが徒歩圏内にありますので、子育て世代にも安心して暮らせると思います。
▼近くには小学校がないのがデメリットです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【本郷三丁目駅に対する口コミ】以前住んでいた駅です。飲食店もスーパーもあり、とても住みやすいです。スーパーの規模は少し小さく思いますが、休みの日などは上野や肉のハナマサなどに歩いて行けるので何も不自由しません。お散歩をするにもいい景観です。区営のジムも機械が充実しており、よく利用していました。通勤の便もよく公私共に充実した暮らしが出来ていました。
▼【本郷三丁目駅に対する口コミ】強いていば、やはり都心部なので物価が高いことです。家賃やスーパーの食材など少し高めに感じられました。しかし、UberEATSなどの本数が多かったりするので、自炊をしないで暮らす方はそちらの利用をしてもいいのかなと思いました。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲可もなく不可もなく、特に何もないのがいい
▼不便な街、必要十分条件が整ってないのがデメリット
生活利便施設の充実
▲駅前なのに、繁華街がないため、静かである
▼駅前なのに何もないのが、生活に不便である
飲食店の充実
▲東京ドームシィに飲食店があるのと、駅前にある
▼通いたくなるほどのイイ店がないので、あきる
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てするところがないが、文京区は学校が多い
▼東京ドームシティは文京区なのに、繁華街で子育てには不向き
治安
▲そもそも文京区は繁華街がないので治安はいい
▼治安がいいとされているため、セキュリティがゆるい
コストパフォーマンス
▲都心であるため、どこに行くのも近くて住むにはいい、
▼都心であるため、住むには高いのでコストパフォーマンスは悪い
交通利便性
▲一駅で水道橋、秋葉原駅に行けるので、どこに行くにも便利です。また、徒歩で秋葉原エリアに行くことも可能なので、複数の路線を利用できます。また、都バスも通っているので近場の移動も快適です。
▼サラリーマンと学生が多いエリアなので、朝のラッシュ+夕方も混雑します。また、ホームが狭く、老朽化も心配です。
生活利便施設の充実
▲学校と商業施設、大学病院が入り混じるエリアなので、生活で困るようなことはありません。また、公園や緑が多いので、都心部の割には自然を感じながら生活することができます。
▼他のエリアから人が訪れる人気のエリアなので、常に混雑しています。とくにセール時は安くてお得ですが、かなり混雑するので騒がしいです。
飲食店の充実
▲サラリーマンと学生が入り混じるエリアなので、コスパが良い美味しい飲食店が数多くあります。カフェが多いので、少し休憩したい時に重宝します。
▼意外と夜遅くまで営業しているお店が少ないので、仕事の帰りが遅い人はメリットがありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校と病院の街と言ってもいいほど数が多いです。子育て世代にオススメのエリアで、子供の進学を考えている人は、とくにオススメです。
▼人気がある学校とそうでない学校との差が激しいので、事前に調べておく必要があります。
治安
▲交番の数が多く、パトロールしている警察官が多いです。道路も整備が進んでいるので、とてもキレイで歩きやすいです。夜でも安心して歩けるエリアです。
▼大きな犯罪はありませんが、若者が密集するエリアなので、盗撮や盗難などの軽犯罪が多いです。
コストパフォーマンス
▲とくに商業施設のコスパが優秀で、アパレル、飲食などは何かしらの割引セールが開催されています。生活が楽しくなるエリアです。
▼人気のエリアなので、価格が安い物件はすぐになくなります。価格差が激しいので、お目当ての物件を探すのが難しいです。
交通利便性
▲2路線使える上、住む場所によってはJR(お茶の水、水道橋)、都営三田線(水道橋)も徒歩圏内。
▼坂が多いので自転車を使うならでんどでないときびしい。
生活利便施設の充実
▲落ち着いており治安が良い。スーパーもできて生活に不自由はない
▼強いていえば、地味で面白みがないことと、近隣に行くには坂があること。
飲食店の充実
▲麺が好きな人は人気のあるラーメン屋やうどん屋がある。
▼お酒と食事を楽しむ上では飲食店が少なく、やや寂しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や療育施設などは充実しており不満はない。
▼特にないが大学が多いので、気になる人は気になるかも。
治安
▲喧騒もなく品の良い人が多い印象です。1番のメリットでは?
▼脇道に入ると暗いところが多いので不安になる人もいるかもしれない。
コストパフォーマンス
▲利便性と治安は良く、民度は高いので静かに暮らしたい人、子育てにはいい。
▼地味な割に、家賃は高いので、華やかに楽しく過ごしたい人には割高
交通利便性
▲総武線快速 普通電車が止まり秋葉原から山手線への乗り換えもできる。地下鉄神保町も徒歩圏内で便利です。
▼あえて言うならば駅自体が古く魅力に乏しい。工事はしているが改札口しか変化を感じない。
生活利便施設の充実
▲順天堂大学病院 東京医科歯科大学病院 明治大学 湯島天神などが徒歩10分以内で、なにかあった時や散歩に便利です。
▼商業施設はあるが、日用使いたいスーパーマーケットが少ない。
飲食店の充実
▲駅前から神保町にかけて多くの人飲食店が存在。カレー等の有名店もある。価格もリーズナブルです。
▼あえて言うならばデート向きのお店は少なく、高級店は少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
▲湯島聖堂と東京医科歯科大学の癒しの庭があり子供との散歩には適しています。
▼あえて言うならば、遊具を備えた大きな公園が少ないです。
治安
▲駅前に交番があり、お巡りさんが常駐しています。人通りも多く安心して歩けます。
▼特にありませんが、あえて言ううならば湯島聖堂の路地あたりは人通りが少なく、夜は怖い印象です。
コストパフォーマンス
▲文京区としてはやや高めの印象を受けますが、学生街でもあり、少し駅から離れたらバランスの取れた立地だと思います。
▼あえて言うならば、駅前のスーパーマーケットの少なさや住宅の少なさを見ると駅そば高いと思います。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。