2022年11月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
東京方面からのアクセスを評価しますと・・・ 熱海駅はと在来線（東海道線）の両方が使える点は大きなメリット 乗り換えなくストレスまったく感じません 時間的に余裕がある時は東海道線のグリーン車を使います（新幹線より1000円弱お安いです）
駅からの徒歩は健常者前提ですが問題ありませんが、歩道幅が狭いこと、観光者さんが多数いらっしゃり横に広がって歩く方々がいらっしゃること、坂道があること等少しだけ気になる点があります。 土日の混雑時間帯は渋滞することがあります。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
徒歩１分ほどのところにマックスバリュー新店舗がオープンしました（2022年秋） イオン銀行ATMが、思いのほか便利ですし、23:30までオープンしている点も助かっています。 熱海駅・熱海銀座・熱海海岸（サンビーチ）まで徒歩圏ですから立地は文句ありません。 また道路面にあまり面しておらず、庭園側のお部屋であれば熱海駅徒歩圏内マンションであれば稀有な住環境が実感できると思います。 熱海花火鑑賞は９階テラスが特等席です。
強いてあげれば、、、海を見渡すお部あ屋は、海岸手前のマンションがあり、海ビューを重視される方は現地確認をお願いします。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
コンシェルジュサービスがあります。常時利用はしておりませんが、助かることもよくあります。 監視カメラ、管理員室、コンシェルジュカウンターがメインエントランスに接しており在勤時は有人監視となっています。在宅ボックスあり、ゲスト駐車は1000円/日、エレベータ2機でメンテ時以外は不自由は感じません。トランクルームはありません。ゲストルームは１室あり評判上々です。ハイシーズンは連日予約がありますが閑散期は月の稼働が1/4程度でしょうか 9階ラウンジは絶景であり、混雑度は極めて低いです なんといっても敷地内源泉かけ流し（加水・ガス昇温なし）は最高です。
管理員は温泉周りの機械室業務もあり、監理室常駐ではありません ダストルームへ向かう動線が、メインエントランスを通過する設計はいただけません 最近芝が総会決議なく無断で人口芝となりました。残念です。
お部屋の仕様・設備
★★★★
ベランダの広さは特筆もの、両隣ともほぼ壁（躯体的なもの）で仕切られ第2の部屋となります ベランダとのバリアフリー化もなされており、日常生活、リゾート生活ともに満足いただけると思います 築15年を超えても劣化はあまり感じません 室内風呂は温泉を使う前提であれば室内物置へ転用可能でしょう
風通しが良すぎで強風の時、玄関ドアの開閉に注意が必要です 床暖房のある部屋が少ないはずです 西日が当たらない部屋は南東向きなので午後には日射なし、北西向きのお部屋は西日対策が必須です
買い物・飲食店充実度
★★★★
徒歩1分に大型スーパーの小型店舗がオープンしました。便利です。 ATMも設置されているので、思いのほか重宝してます。
東京に比べると上質な食材が乏しいと感じる方もいらっしゃるでしょう 産直的な食材はありますが、思いのほか少ないイメージです 週末15キロくらい離れた産直マーケットにドライブがてら買い出しに行くことが楽しみでもあります
暮らし・防災・子育て
★★★
地方都市レベルですが一通りのサービスに不自由な点はあまりありません。
地方都市レベルです 時代錯誤の別荘税をこの時代になっても徴収していますが在住者扱いしてくれません。 なぜかNTT西日本、TVは東京圏を外れてます