アデニウム熱海濱ノ離宮の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR伊東線/熱海駅 徒歩3分
所在地(住所)静岡県熱海市東海岸町7-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2009年5月
総戸数71戸
小学校区域熱海市立桃山小学校
中学校区域熱海市立熱海中学校
専有面積61.91m² ~ 76.17m²
間取り2LDK ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ジョイント・コーポレーション
施工会社五洋建設
管理会社大京アステージ

アデニウム熱海濱ノ離宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アデニウム熱海濱ノ離宮を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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アデニウム熱海濱ノ離宮の売却ガイド

アデニウム熱海濱ノ離宮は静岡県熱海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数71戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は熱海駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアデニウム熱海濱ノ離宮の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熱海市のマンション売却市場

熱海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アデニウム熱海濱ノ離宮を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熱海駅まで徒歩3分
  • JR伊東線/熱海駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 熱海市立桃山小学校
  • 中学校区: 熱海市立熱海中学校

アデニウム熱海濱ノ離宮に関するよくある質問

アデニウム熱海濱ノ離宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アデニウム熱海濱ノ離宮には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アデニウム熱海濱ノ離宮の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアデニウム熱海濱ノ離宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アデニウム熱海濱ノ離宮はどのような物件ですか?

アデニウム熱海濱ノ離宮は静岡県熱海市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。熱海駅徒歩3分。築2009年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熱海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熱海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アデニウム熱海濱ノ離宮には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熱海市の住みやすさは?

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熱海市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熱海市の子育て環境は?

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅ビルの中で一通りの買い物が済ませられる。
休日は、観光客でごったがえしており落ち着きがない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
商店街が閉まるのが早く、夜は静かである。大きな道から一本入っているので閑静である。
夜は真っ暗なので、もう少し街灯が明るいと良い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランス、風呂、外観は落ち着いていてオシャレである。 風呂も広く、天井が高いため開放感がある。
エレベータの壁を被うカバーが汚れており、これが唯一の不満。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井が高く(2.6m)、作り自体もゆとりを感じる。完全なバリアフリーで高齢者も快適に住める。
大きなデメリットは浮かばないが、強いて言うならばエレベーターから部屋のアプローチが暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンションの辺りには、様々な種類の飲食店がある。徒歩圏内に新しいイオンもオープンして便利になった。
人気店には観光客の列ができて、利用できないことがある。
暮らし・防災・子育て ★★★
津波や度は崩れなどの天災には合わない位置に立っている。 マンションに住む方は、みなさん挨拶を交わされており、関係も良好である。
急坂や階段が多いので、歳をとると生活することは苦しいと思える。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【熱海駅に対する口コミ】駅前は思ったより栄えていてタクシーなどたくさんいた。おいしい魚を毎日食べられるのでとてもよい
【熱海駅に対する口コミ】坂道が多いため車での移動は少し不便だと思う坂道が多く、移動には不便な点が多いため住むのは少し厳しいかも
立地・治安・周辺環境 ★★★
【熱海駅に対する口コミ】観光地ということもあり飲食店などたくさんにぎわっている現地の方は優しくて気前のいい方が多かった印象
【熱海駅に対する口コミ】普通に買い物をする分には人が多すぎて少し不便観光に来ている人が多いので中には治安の悪い人もいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【熱海駅に対する口コミ】おいしい魚介のお店が多く、飲食店には困らないだろう
【熱海駅に対する口コミ】飲食店のジャンルに偏りがあるので、例えば魚介がダメな人には厳しい
暮らし・防災・子育て ★★
【熱海駅に対する口コミ】都会のように何車線もないので乗り間違いが起こらない
【熱海駅に対する口コミ】駅が広く、少しわかりづらいので子供が迷わないか心配
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観、エントランス、共用部のデザイン性もあり、セキュリティもしっかりしている。
駅までの階段での道のりが大変。近隣建物建築予定。
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
新幹線も止まるしPASMOも使えてとても便利
PASMOがチャージできるところがあれば完璧なのだが
立地・治安・周辺環境 ★★★★
観光地のわりに静か 夜間に多い貨物列車の音が町中に響き渡るが、南向きの住居だと意外と気にならない
コンビニは充実しているが、レストランやファーストフードなどの大手のチェーン店が少ない 熱海は市全体が、すり鉢状になっているので、工事の音やバイクの騒音がうるさい時がある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
完全バリアフリーなので高齢者に優しい。ペット可なのもうれしい。
エレベーターが一基しかないが、71戸しかないのでしかたないか
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりは最高に良い。冬でも天気の良い日は室内では半そででいいくらい
熱海は風が強い日が多いので、風切り音がうるさい時がある
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーまでは歩くとちょっと遠い(10から15分)が、宅配サービスがあるのであまり問題ない
漁港があるので魚屋は充実しているが、野菜や果物はスーパーに頼るしかない。商店街は観光客向け。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院も充実しており高齢者でも安心して住める
子供を遊ばせる公園がない。坂が多いので子供が外で遊ぶのは難しい。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
とてもすばらしい駅です、素晴らしい、タクシーもあり
強いて言うならば、バスの時間が長すぎる。
生活利便施設の充実
アクセスが素晴らしい、観光地ということもあり充実
強いて言うならば、たくさんは無いのでお目当てはないかも
飲食店の充実
観光地ということもあり周りの飲食店はかなり充実
強いて言うならば観光地なので人が沢山おりこむ
暮らし・子育て環境の充実
良き、基本学校へのアクセスがとてもよい。
強いて言うならば観光地なので人が沢山おり、むずかしい
治安
観光地ということもあり警察がおるので大丈夫かと
観光地なので人でいっぱいです日によっては可能性がある
コストパフォーマンス
観光地ということもあり周りはかなり素晴らしいです
強いて言うならトイレがかなり汚いです、気おつけてください
交通利便性
伊東から熱海まで1本で行けるのが楽。エアコンなどもきいてるし景色も綺麗
何より高いたった数駅なのに680円近く取られるのは少し嫌かも
生活利便施設の充実
中が広いため待ち時間にピッタリです。飲食店もあるのでいちいち別のところに行かなくてもいいのが良いです
最近は観光客が増えてきて人が多いし、ゴミは捨てられてるのがマイナス
飲食店の充実
有名な五味八珍があってそこがとても美味しい。熱海駅到着したらそこ行ってほしい
ほぼないけど強いて言うならコンビニが異様に多い
暮らし・子育て環境の充実
優先席は空けてる人が多いし、車椅子の人が乗ったら通れるように道をあけてる
たまになんにもないだろって人がゆが優先席に座ってたりして迷惑
治安
普通にいいと思う。今のところ何も言うところがない
ほぼないけど、強いて言うなら按針祭の帰りに酔っぱらいがめんどくさい
コストパフォーマンス
お土産の値段が安いのは楽。沢山買えるし袋も1程度無料で良い
ほぼないけど言うなら電車の値段が高いほかは分からない
交通利便性
複数路線が利用できるところがいいと思う。
強いてあげれば、函南駅にも新幹線が止まると嬉しい。
生活利便施設の充実
函南にももっと大型のしょっぴんぐモールなどができるといいと思う。
病院が多すぎることがデメリットになる。一つにまとめた方がいい。
飲食店の充実
あまり飲食の方は展開できていないと思う。
飲食が展開できていないため、行きたい店がない。
暮らし・子育て環境の充実
学校は比較的多くて便利だと思う。学校内の施設が不十分。
学校の距離が離れすぎていて不便だと思う。
治安
店が多いため治安はいいと思う。もっと増やし他方がいいと思う。
もっと店を増やせば治安もよくなると思う。
コストパフォーマンス
物価は安くて住みやすいと思う公共しせつがもっと欲しい。
もっと住宅地が増えればいいと思う。アパートやマンションでもいいと思う。
交通利便性
快速がある。東京まで直でいけるので交通はいい方だと思う。
急ぎや、待ち合わせがあるときにちょっと東京まで遠い。
生活利便施設の充実
駅前には商店街があり、飲食店もあるので充実している。
コンビニの店舗を増やすともっと良くなると思う。
飲食店の充実
カフェも飲食店もあり、有名なプリンのお店もある。
モスやスタバなどチェーン店をふやしてもいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
海が近く空気が新鮮。駅の外のショッピングできる建物には各階にトイレがあり、一番上にはロッカーがあるので使用しやすい。
公園やテーマパークともいえるものがもっとあってもいいと思う。
治安
地域の方々は優しく、商店街の方はとても暖かい。
廃墟になっているところもあるので対処してほしい。
コストパフォーマンス
東京に比べたら土地や家賃は、安いと思う。
コンビニやスーパーが少ない。大きな商店街は駅の近くに集中している。

熱海市の暮らし情報ガイド

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路

子育て・教育

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。