アデニウム熱海オーシャンスイートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR伊東線/熱海駅 徒歩5分
所在地(住所)静岡県熱海市春日町127-30
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付15階建
築年月2006年3月
総戸数95戸
小学校区域熱海市立桃山小学校
中学校区域熱海市立熱海中学校
専有面積53.94m² ~ 170.65m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ジョイント・コーポレーションエルカクエイ
施工会社五洋建設
管理会社大京アステージ

アデニウム熱海オーシャンスイートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アデニウム熱海オーシャンスイートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 アデニウム熱海オーシャンスイートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、静岡県熱海市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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アデニウム熱海オーシャンスイートの売却ガイド

アデニウム熱海オーシャンスイートは静岡県熱海市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数95戸、地下2階付15階建の建物です。

最寄り駅は熱海駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアデニウム熱海オーシャンスイートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熱海市のマンション売却市場

熱海市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アデニウム熱海オーシャンスイートを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熱海駅まで徒歩5分
  • JR伊東線/熱海駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 熱海市立桃山小学校
  • 中学校区: 熱海市立熱海中学校

アデニウム熱海オーシャンスイートに関するよくある質問

アデニウム熱海オーシャンスイートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アデニウム熱海オーシャンスイートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アデニウム熱海オーシャンスイートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアデニウム熱海オーシャンスイートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アデニウム熱海オーシャンスイートはどのような物件ですか?

アデニウム熱海オーシャンスイートは静岡県熱海市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。熱海駅徒歩5分。築2006年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熱海市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熱海市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アデニウム熱海オーシャンスイートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熱海市の住みやすさは?

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熱海市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熱海市の子育て環境は?

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
熱海駅は数年前にリニューアルされました。駅ビルでは新鮮な野菜を「伊豆・村の駅」で購入できます。小さいながら成城石井も入っているので便利です。 駅前には商店街もあります。
駅前に大型スーパーがあれば言うことなしです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
熱海駅より徒歩5分にして全室オーシャンビューです。南側住戸は熱海の街や花火大会も一望。 海抜80Mなので津波の心配もありません。
熱海駅より徒歩5分ですが、駅からの道のり後半1/2が急な坂道で歩道も狭いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観、エントランス、共用部は上品な印象です。日勤ですがコンシェルジュと管理人も常駐しており安心です。 温泉の大浴場は二つありどちらもオーシャンビューです。家族風呂も二つあり便利です。
ゲストルームがあればもっと良かったと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南、東南、西南の住戸は日中はほぼ明るさが保てています。室内は玄関を除いてバリアフリーなので、高齢の方にも安全です。
バルコニーに出る掃き出し窓がフラットであればもっとよかったです(床より10-15センチくらい上がっています)。
買い物・飲食店充実度 ★★★
買い物を一度で済ませたい場合はAEONが隣町(湯河原)のESPOTの利用をお勧めします。湯河原のファインズはワインの品ぞろえがそこそこいいと思います。いずれも車でのアクセスになります。
駅前に大型スーパーがあれば言うことなしです。
暮らし・防災・子育て ★★★
自然豊かな環境なので、特に小さいお子さんがいらっしゃる方にはお勧めです。
東京や神奈川に比べると学校の選択幅がかなり狭いです。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
コンシェルジュがいて大規模修繕終えてます。管理組合がしっかりしている。
夏、駅からの坂が辛いのでお年寄りは、タクシーです。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は高級感のあるタイル張りで、玄関から入った瞬間!熱海城と海の眺望が広がって見えます。エントランスの内装も壁が洋風レンガ張りで、天井部の折り上げ天井の派手過ぎない淡いゴールド色が印象的で、間接照明が照らすゴールドの色合いは豪華さを一層ひきたてます。更にエントランスに隣接するバルコニーはガラス張りで、エントランスから見るバルコニーの光景はリゾート感を醸し出しています。共用施設は大浴場、露天風呂があり、どちらも海眺望です。サウナ、プライベートスパもあります。各住居、全てが海眺望の恩恵を受けられるのもメリットがあると思います。
最近、少々高額な取引価格となっているみたいなので、そこがネックだと思います。
2023年05月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
内覧で初めて訪れました。熱海駅からゆっくり歩いても7分くらいで到着します。不動産会社の方曰く、受付の方は最初から変わっていないとのことですが、非常に感じ良くとても親切でした。優雅な雰囲気のマンションです。
一度しか訪れていないですが、特に気になるところはありません。リゾート利用の多いマンションなので、週末のお風呂が混み合わないか心配です。
2023年12月 メリット
交通利便性
景色のいい眺めから見れる熱海の海がとても良かった。
料金設定が高いなと感じるところが多かった。
生活利便施設の充実
コンビニなどは充実していてとても良かった。
ホテルが多く、あまり遊べる場所がなかったので増やして欲しい。
飲食店の充実
ファミレスなど観光客向けの施設が多くあった。
あまり個人店などはなくバラエティーにとんだものがなかった。
暮らし・子育て環境の充実
人が少ないぶん子育てにはいいと思うとこもあった。
距離が遠く、料金も高いので子育てにはあまり向かない。
治安
人が多いのであまり目立った犯罪などはおこらない。
海などはゴミが多く衛生面からしてあまり良くなかった
コストパフォーマンス
人が多いので住宅街が多く住める場所は多い。
ホテルが多いため、住むのには適していない。
交通利便性
新幹線が止まる都心までそんなにとおくない
新幹線が止まるが、のぞみのみしか止まらない
生活利便施設の充実
駅を降りるとすぐ商店街があり、観光しやすいLUSCAがあり、お土産かえる
観光客メインすぎて、住民が利用するにもよいものがもっとほしい
飲食店の充実
LUSCAの中に色々ある外にも商店街がある
強いて言えば、24時間営業がないためほしい
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターはある、多目的トイレも駅とLUSCAにある
こどもの休憩スペースなどがない公園もない
治安
交番ある夜も昼も比較的きれいに保たれている
強いて言えば、24時間開いているお店が少ないため、少し暗くなる印象
コストパフォーマンス
家賃などはわからないが、駅周辺は観光客メインのお店が多い。
観光客メインのお店が多いため、駅周辺ですむのはどうか。また坂が多い

熱海市の暮らし情報ガイド

熱海市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路

子育て・教育

17前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熱海市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

熱海市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。