アデニウムたまプラーザの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/あざみ野駅 バス8分 東急田園都市線/たまプラーザ駅 バス8分 荏子田三丁目バス停 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区荏子田3丁目24-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2018年2月
総戸数56戸
小学校区域横浜市立荏子田小学校
中学校区域横浜市立あざみ野中学校
専有面積63.00m² ~ 78.31m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ジョイント・コーポレーション
施工会社不二建設
管理会社長谷工コミュニティ

アデニウムたまプラーザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アデニウムたまプラーザは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

4組の購入希望者が検討中

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アデニウムたまプラーザの売却ガイド

アデニウムたまプラーザは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数56戸、5階建の建物です。

最寄り駅はあざみ野駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアデニウムたまプラーザの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アデニウムたまプラーザを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • あざみ野駅まで徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立荏子田小学校
  • 中学校区: 横浜市立あざみ野中学校

アデニウムたまプラーザに関するよくある質問

アデニウムたまプラーザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アデニウムたまプラーザには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アデニウムたまプラーザの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアデニウムたまプラーザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アデニウムたまプラーザはどのような物件ですか?

アデニウムたまプラーザは神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。あざみ野駅徒歩2分。築2018年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アデニウムたまプラーザには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
30分以内に渋谷駅や新宿駅へアクセス可能。
通勤時間帯の田園都市線は大変混雑するところ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
荏子田太陽公園等、自然環境が豊かなエリア。
近年観光客が増加しており、街の治安が悪化している印象。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスホールは広大で高貴な環境が整備。
外観のデザインは安っぽさを感じてしまうところ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
耐震壁付ラーメン構造が採用されており、柱型や梁型の出ないすっきりした住空間が広がっている。
近隣に公園があり、夏場は虫が入ってきやすい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ショッピングモールがあり、買い物や飲食に便利。
近隣の飲食店は常時混雑気味で使いにくい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
医療機関や学校が複数あり、地域の見守りも強く、子育て環境としては良好。
観光客が多くなっており、子供の安全面が心配。
2019年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
渋谷駅へ直通20分にて行けるアクセスの良さ。
物件から最寄り駅のたまプラーザ駅まで行くのが遠い点。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
落ち着きのある住宅街と緑が広がっており、快適。
夜間は暗い場所が増えるため、出歩くのは回避した方が良い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスホールは広々としており、快適。
物件を取り囲むガーデンが簡素であるため、つまらない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バスルームは広々としており、疲れが取れそう。
ウォークインクローゼットの広さが十分とは言えない点。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
東急百貨店等の商業施設が周辺にあり、便利。
東急百貨店等の商業施設は常時混雑している点。
暮らし・防災・子育て ★★★★
物件から徒歩1分の位置に医療モールがあり、安心。
人が多く住むエリアであり、子供の安全面が心配。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーやドラッグストアが、近くにあり、便利。
飲食店は周辺にないので、少し不便かもしれない。
2023年09月 メリット
交通利便性
羽田空港、成田空港行きのバス停が駅に含まれています。
駅周辺はよく整備されているものの、ピックアップするためのスペースが限られています。
生活利便施設の充実
駅内に様々なブランドショップが並んでいるので、まとめて買い物をすることができます。
電気系や日用品を購入できる店が少ないです。
飲食店の充実
駅構内にも食事処、カフェなどが充実しています。
駅周辺にファーストフードやコンビニが少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩5分位の所に大きな公園があり、多くの子供連れの家族が利用しています。
町全体として駐車場が少ないので、駅周辺に車で行くことが難しいです。
治安
駅周辺の住宅街は道も広く、街灯も多いためそれほど危険は感じません。
強いて言えば、駅から離れると薄暗いところもあり、夜分には気を付ける必要があります。
コストパフォーマンス
全体的に町は洗練されていて住みやすいと思います。
高級志向の街並みなので、リーズナブルな食料品店がありません。
交通利便性
テラスという商業施設が直結で、ユニクロや無印良品、スーパーマーケットも近くにある。買い物がしやすい。
逆にいうとテラス以外の買い物環境がコンビニ程度で、個人商店の魅力が低い。
生活利便施設の充実
半蔵門線直通で、都心まで急行に乗れば30分強で到着できる。リムジンバスも運行されていて、羽田空港、成田空港、ディズニーリゾートはダイレクトにアクセスできる。
田園都市線しかないので、この線路が止まった場合通勤ができなくなる。
飲食店の充実
テラスないの飲食店、東急百貨店内にレストラン街がある。
お店はあまり変わらないため、徐々に飽きてくる。
暮らし・子育て環境の充実
ベビーカー、子ども連れが多く、1人じゃない感がある。
坂が多いのでベビーカー、自転車などの運転や持ち運びはわりと大変。
治安
あまり夜で歩かないのですが、ゴミの出し方などから住民はマナーを守っている人が多い印象。
周りがしっかりしているので、あたりまでえではあるけれど、自分もしっかりしないといけない。
コストパフォーマンス
好き好きはあると思いますが、公園がたくさんあって程よく自然と住宅街があり良いところだと思っています。
基本的に都心より家賃は安いです。ただ、周辺地域に比べて食品などの日常品ス価格が高く設定されているので、買い出しには車を使っています。
交通利便性
地下鉄ブルーラインもあり利便性はいいと思う。これから新百合ヶ丘まで路線が伸びるからさらに良くなると思う。
地下鉄もあるからか、通勤ラッシュ時は人混みが凄すぎてコロナが怖い。新しく路線が増えるせいで、終点でなくなるため寝過ごしたら終わり。
生活利便施設の充実
朝の6時ぐらいから駅の東急ストアがやっているので、朝ごはん買っていけるのはとても助かる。
とくに浮かばないが、他の店舗も朝早くからやっててくれたら東急ストアが飽きた時に助かる。
飲食店の充実
paulのパンは美味しいし、種類もあるので嬉しい。
店舗が小さいからかあまり焼きたて感がないのがちょっと残念。、
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小さな預かり保育などか所々にあるので、助かる。
預かり保育が、たまに埋まってしまって入れない時があるので、その時はかなり困る。
治安
お金を持っている方々が多いからかヤンキーみたいな子はあまり見かけない。
富裕層が多いからお金があまりない人たちには、保育園などのママさんの話が自慢話ばかりでつまらない。
コストパフォーマンス
住みやすいとは思うが物価や家賃などは高いと思う。
駅近は家賃が高いので、住めない。けど、離れてるところもそれなりに高い。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。