アクロスヴェール御船蔵の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長崎電軌1系統(本線)/八千代町駅 徒歩1分 長崎電軌3系統(桜町支線)/長崎駅前駅 徒歩4分
所在地(住所)長崎県長崎市御船蔵町1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て16階建
築年月1999年3月
総戸数54戸
小学校区域長崎市立西坂小学校
中学校区域長崎市立長崎中学校
専有面積72.76m² ~ 87.11m²
土地権利所有権
分譲会社長崎県住宅供給公社
施工会社熊谷組三宮建設

アクロスヴェール御船蔵を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アクロスヴェール御船蔵の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、長崎県長崎市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、アクロスヴェール御船蔵のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、長崎県長崎市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 アクロスヴェール御船蔵の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 長崎県長崎市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

9組の購入希望者が検討中

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アクロスヴェール御船蔵の売却ガイド

アクロスヴェール御船蔵は長崎県長崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数54戸、16階建の建物です。

最寄り駅は八千代町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクロスヴェール御船蔵の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクロスヴェール御船蔵を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八千代町駅まで徒歩1分
  • 長崎電軌1系統(本線)/八千代町駅 徒歩1分
  • 長崎電軌3系統(桜町支線)/長崎駅前駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 長崎市立西坂小学校
  • 中学校区: 長崎市立長崎中学校

アクロスヴェール御船蔵に関するよくある質問

アクロスヴェール御船蔵の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクロスヴェール御船蔵には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクロスヴェール御船蔵の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアクロスヴェール御船蔵の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクロスヴェール御船蔵はどのような物件ですか?

アクロスヴェール御船蔵は長崎県長崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。八千代町駅徒歩1分。築1999年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクロスヴェール御船蔵には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】長崎本線の終着駅で、最近新しくなって、さらに利用がしやすくなっている。 どこにいくにもとても行きやすい立地である。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】 強いて挙げれば、新しくなったのは良いがバス乗り場や、路面電車への乗り継ぎがこれまでよりも遠くなった。 長崎の中ではとても利便性の良いところなので、家賃相場は高いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】 長崎駅周辺にはアミュプラザや長崎街道かもめ市場があり、長崎のお土産やおいしいものは一通り揃っている バスや路面電車の乗り換えも多い場所でとても治安はよい。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】 路面電車が通っている大通りから入ったところの駐車場が少ない。 夜になると飲み終えた人々がバスや路面電車、列車を利用するため、匂いが気になることもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】 新しくできた長崎街道かもめ市場の中のかもめ横丁ではトルコライスなど名物を食べることができる
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】 充実してきているので、大通りの向かい側の飲食街も一緒に盛り上がるといいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】 駅のトイレはどこも広く、またアミュプラザのトイレも子どもがいてもゆっくり使えるようになっていてとても良い。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】 長崎の中心に位置し、車の通りも1番多い場所で、子ども連れでも遊べるような公園などは近くにはない
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八千代町駅に対する口コミ】空いてていいですよ人が少ないのでゆっくり出来ます。家賃はまあまあかなってくらいのねだんです。
【八千代町駅に対する口コミ】強いてあげれば空いている理由が気になる。特にありません毎日かいてきにすごせてます
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【八千代町駅に対する口コミ】お店もあってとても快適です。これからも通おうと思いますお昼は、なんの不自由なく過ごせています。
【八千代町駅に対する口コミ】強いてあげれば少し民度が悪いところが気になる夜にあまり出歩かないのでよく分かりません
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【八千代町駅に対する口コミ】何度も言いますが、めちゃくちゃ快適です!
【八千代町駅に対する口コミ】強いてあげればお店をもう少し増やして欲しいです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【八千代町駅に対する口コミ】公園があって子供にもおすすめだと思います
【八千代町駅に対する口コミ】公園にゴミが落ちているので綺麗にして欲しいです
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】長崎市の中心部にあり、駅ビルにはアミュプラザというショッピングモールが入っているので、生活用品が揃うスーパーマーケットからドラッグストアはもちろん、洋服やアクセサリー、お土産までだいたいのものは揃います。 また、目の前に路面電車の駅とバスセンターがあるので、各地への移動が便利です。 道路が広く交通量が多いですが、巨大な歩道橋があるので信号待ちでイライラすることがありません。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】地方都市ですが、都会より家賃が高い場合が多いです。
2024年04月 メリット
交通利便性
長崎市の市街地全域を移動出来るためとても交通手段としては便利
強いて挙げれば人が多すぎて乗車の際に詰まることがある
生活利便施設の充実
浜の町アーケードや住吉アーケードなどの商店街横に路線がある為買い物などが楽しめる
観光客が多いため混雑している事により移動などに時間がかかる
飲食店の充実
アーケード付近なので様々な店があり比較的リーズナブルに食事を楽しめる
フレンチなどの料理が少なめなためそれを食べたい場合にはおすすめしない
暮らし・子育て環境の充実
駅はスロープになっており手すり付きでとても利用しやすい
駅から降りたら信号待ちをしないといけない
治安
乗車順番待ちをしっかりしているし治安は比較的いい方
たまに順番待ちを抜かしたりする人がいるためそこが問題
コストパフォーマンス
長崎市の市街地を移動できる割には安く利用できてありがたい
赤迫からしか駅がないためバスと併用する必要があり少しコストがかかる
交通利便性
新幹線効果で賑わいを見せてる駅ビルを建設中でこれからの発展に期待
路面電車の乗り場までが遠い(徒歩10分弱)ので利用する場合は早めに行動しないといけない新幹線は武雄温泉までなので在来線の時みたいに博多までの全線開業を急いで欲しい
生活利便施設の充実
お土産店が充実してる隣接のアミュプラザ長崎には映画館も充実していてとても楽しい
交通利便性でも言った通り駅が離れた場所にあるのでバスや路面電車を使わないと遠い場所がある。
飲食店の充実
長崎名物の角煮まんやトルコライスのお店が多数観光客も楽しめる
強いて言うなら駅ビルのレストランの値段が高い
暮らし・子育て環境の充実
暮らしの環境は可もなく不可もなく暮らしやすい。
強いて言うならオムツ用のダストボックスを設置して欲しい
治安
治安は普通の地方都市って感じ駅前には交番もあって安心感がある
坂が多いので高齢者とかはキツイが専用のロープウェイがある
コストパフォーマンス
住みやすさはかなり良い長崎から高速バスや新幹線&リレー特急で買い物へ出かける人も多い
坂が多いので高齢者とかはキツイが専用のロープウェイがある
交通利便性
長崎駅にはJRのみならず全ての公共交通機関が集まっています。長崎市内、県内、九州内、どこに行くにも便利な場所です。始発駅、終点駅なのもよいです。
新しく改装された駅が少々バス停、電停から遠くなったのがデメリットです。これから動く歩道などで高齢者、大きな荷物をもった旅行者、障がい者の方々にも楽に使えるようになるとよいです。
生活利便施設の充実
駅にはホテル、アミュプラザの商業施設もあり楽しめます。
医療機関はなく、駅より少々歩かなくてはいけません。
飲食店の充実
駅内や、商業施設の中にたくさんあるので困りません。大変便利です。
フライチャイジングのお店が多いことがちょっと残念かなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
生活するにも便利です。どこに行くにも便利でお店もたくさんあります。
子育てには交通量が多すぎること、公園がない、学校もないなどであまり向かないと思います。
治安
よいです。雰囲気もよく綺麗ですし、交番もあり、待ち合わせ、イベントなどをするにも便利です。
駅だけあっていろんな人が通るので、そこだけ注意することでしょうか。
コストパフォーマンス
社会人には大変住みやすいです。交通の便、夜遅くまで開いているお店がある、職場へのアクセスもいいと思います。
家賃が高いです。車を借りるとしてもその駐車場代も高いです。あと、長崎ならではの坂が多いです。

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。