アクトピア磯子の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/吉野町駅 徒歩20分 JR京浜東北線/根岸駅 バス7分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目19-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年5月
総戸数17戸
小学校区域横浜市立滝頭小学校
中学校区域横浜市立岡村中学校
専有面積33.48m² ~ 45.88m²
間取り2DK ~ 3DK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社アクト
施工会社見上工業
管理会社大成有楽不動産

アクトピア磯子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アクトピア磯子の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 アクトピア磯子の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

アクトピア磯子の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アクトピア磯子の売却ガイド

アクトピア磯子は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数17戸、4階建の建物です。

最寄り駅は吉野町駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはアクトピア磯子の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクトピア磯子を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉野町駅まで徒歩20分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/吉野町駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立滝頭小学校
  • 中学校区: 横浜市立岡村中学校

アクトピア磯子に関するよくある質問

アクトピア磯子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクトピア磯子には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクトピア磯子の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアクトピア磯子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクトピア磯子はどのような物件ですか?

アクトピア磯子は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉野町駅徒歩20分。築1991年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクトピア磯子には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉野町駅に対する口コミ】・主要駅までのアクセス:横浜駅まで11分6駅と利便性〇、関内駅5分・桜木町駅6分でみなとみらいへのアクセス性も良好 ・他路線への接続:京急本線、南太田駅まで徒歩10分で利用可 ・バスの接続:113系、199系、79系、327系 ・電車の本数:6分~10分毎 ・タクシー:タクシー乗り場はなし、国道16号と国道21号がクロスして十字路になっているため簡単に拾うことはできる ・出口:1~4、十字路の各方面に出られるようになっている ・改札までの距離:出口からホームまで約3分家賃相場:1LDK、6万~10万 土地相場:92万/坪 店舗の物価:首都圏の平均 主要駅からの距離を考えてもコスパは良いと考える
【吉野町駅に対する口コミ】運賃:割高、初乗り210円と高く設定されている物価は相応だと思われる、決して安くない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【吉野町駅に対する口コミ】スーパーマーケット:徒歩5分~6分圏内にあり 病院:市大センター病院 ショッピング:横浜駅周辺、みなとみらい周辺・出口による治安の違いは特になし ・駅も道路も清潔に保たれていて、異臭もしない ・酔っ払いも多くない
【吉野町駅に対する口コミ】強いて挙げれば最寄り駅に大きい本屋、アパレルはないほんとに思いつかないが、夜は駅から離れれば街灯が少なくなるので暗い道もある ただ、首都圏ではあるため田舎のような真っ暗ではない
買い物・飲食店充実度 ★★★
【吉野町駅に対する口コミ】ラーメン屋:横浜家系、二郎系、塩、味噌と一通り美味しい店がある 居酒屋:駅近に点在
【吉野町駅に対する口コミ】外食の種類については困らないが、リーズナブルな店は少ないと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【吉野町駅に対する口コミ】・幼稚園・保育園も多く、子どもを育てやすい街だと思う ・私立小学校、中学校、高校も沿線には数多くあり ・公園の数も徒歩圏内にあり
【吉野町駅に対する口コミ】・私立の学校に通わせるなら学費は多くかかる
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吉野町駅に対する口コミ】横浜駅まで電車で10分で行ける。イセザキモールまでも歩いていける。横浜駅まで10分でいける割には安いと思う。東京23区のマイナス2万ほど。
【吉野町駅に対する口コミ】街が暗いので夜怖い。吉野町駅自体はあまり栄えていない。安いところになると坂が多い物件が多く、平たい土地のところだと少し値段があがる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【吉野町駅に対する口コミ】イセザキモールまで歩いていけるので日用品は徒歩圏内で全て揃う。正直あまり思い当たらないが、電車もバスも沢山来るので困らない。
【吉野町駅に対する口コミ】衣類を買うのであれば桜木町駅まで電車もしくはバスで行かないと買えない。ホームレスも夜徘徊してることが多い。吉野町駅はあまり綺麗ではない?
買い物・飲食店充実度 ★★★
【吉野町駅に対する口コミ】徒歩圏内でイセザキモールに行けば飲食店が沢山ある。
【吉野町駅に対する口コミ】吉野町駅にはチェーン店は数店舗しかなく昔ながらのお店しかない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【吉野町駅に対する口コミ】大きい公園は沢山あるため子供の遊び場には困らない。
【吉野町駅に対する口コミ】夜は暗いので子供だけで歩くのは危険だと思う。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉野町駅に対する口コミ】災害に強く、遅延や運休がどの路線よりも少ない。 横浜までも10分で行けるので、アクセス便利。都心部にしては家賃も少し抑えめで、みなとみらいや横浜駅までもアクセス便利。
【吉野町駅に対する口コミ】ホームまで行くのに階段ばかりで、子供連れやお年寄りだと大変だと思う。 エスカレーターなどがあればもっと便利になるかと。家族で住むよりも、単身者が多く住んでいるイメージ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【吉野町駅に対する口コミ】居酒屋や飲み屋が多いので、お酒好きな人は楽しめる街。居酒屋が多いからか、夜遅くでも人がいます。治安は悪くないです。
【吉野町駅に対する口コミ】駅前に大きいスーパーやドラッグストアなどがないので、日用品の買い物は少し離れた場所へ行かないとかも。強いてあげるのであれば、夜も人がいるので少し声が気になるかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【吉野町駅に対する口コミ】いつも行列してる有名なラーメン屋さんがあります。
【吉野町駅に対する口コミ】カフェや喫茶店などがないので、少し休憩ができない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【吉野町駅に対する口コミ】少し離れたところに大きい公園があるので、子供と遊ぶ場所に最適。
【吉野町駅に対する口コミ】駅のホームまでにエスカレーターがなく、エレベーターも1つの出口にしかないのでベビーカーなどは苦労する。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吉野町駅に対する口コミ】横浜駅まで10分ほどで着くので便利です。京急の南太田駅までも歩いて行ける距離です。横浜駅まで10分ほどなのでとても便利。家賃も横浜にしてはそこまで高くない。
【吉野町駅に対する口コミ】地下鉄なので天候に左右されにくくはあるが、一部上に出ている駅があるため、その影響を受けることがあった。夜遅く出歩くときは少し怖いと思うことがあった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【吉野町駅に対する口コミ】セブンイレブンなどコンビニが駅を出るとすぐにある。昼は特に問題ありません。車や人通りも多い。
【吉野町駅に対する口コミ】コンビニはあるがスーパーまでは少し歩く必要がある。夜遅くなると酔っ払いがいた。声をかけられることもありこわかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【吉野町駅に対する口コミ】昔からあるような落ち着いた雰囲気の喫茶店はある。
【吉野町駅に対する口コミ】気軽に入れるようなチェーン店が駅を出てすぐにあるといい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【吉野町駅に対する口コミ】駅からしばらく歩けば、大きな公園がある。
【吉野町駅に対する口コミ】駅周辺すぐには遊べるようなところは見当たらなかった。
2024年09月 メリット
交通利便性
快速が止まって各駅でも横浜駅まで13分で着くことができるところ
強いて挙げれば朝と夕方はとても混みホームが混雑する
生活利便施設の充実
サイゼリヤやミスタードーナツなどがあり行き場にあまり困らない
駅から商業施設までがとおくてどこか行くのにたいへん
飲食店の充実
焼肉、ラーメン、定食、マック、ドーナツがありご飯に困らない
暗いところにある店があり入りずらいお店がある
暮らし・子育て環境の充実
公園が沢山あり、遊ぶとこがたくさんあり、運動できる
学校までが遠く通学に20分以上は必要なこと
治安
昼間はとても落ち着いていて賑やかでいい駅
小学生がたまに喧嘩腰な口調で話しかけてくる
コストパフォーマンス
安くて美味しい店が多くご飯系で困ることは無い
強いて挙げるとするのならば、一つ一つ駅から遠い
交通利便性
駅の構造が分かりやすく、自動販売機の商品が良い。
狭いのと電車から出てホームから改札に向かおうとする時出口の場所の看板などがなだめ行き止まりの方に間違えて行ってしまうことがある。
生活利便施設の充実
これに関しては何もない。自動販売機オンリー
何もないのがデメリットスペース的に仕方ないと思うけど
飲食店の充実
近くに小学校、中学校、保育園、幼稚園。全てあります。
何もないのがデメリットスペース的に仕方ないと思うけど
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校、中学校、保育園、幼稚園。全てあります。
治安が悪い。変な人が多いので少し不安です
治安
交番は少し離れたところに一つ。でも案外いい人は多い
変な人が多すぎる。子供が一人で出歩くのは夜だと少し不安かも
コストパフォーマンス
磯子区、保土ヶ谷区、中区に近いためアクセスがいい。京急も通っているし。土地も割と安い
埋立地なので地盤が少し弱いところが気になる
交通利便性
根岸駅は本数が多く待ち時間が少ないですタクシーもたくさんあります
乗り換えなどがないので大船、横浜などに行かないと他の電車に乗れません
生活利便施設の充実
駅の前にバス、タクシーの停留所があるため乗り継ぎが楽です
敷いてあげるのであれば車などでのアクセスは難しいです
飲食店の充実
近くにはかふぇ、マックなどもあるので便利です
駅前ならではの楽ぱっと食べれるものは少ないです
暮らし・子育て環境の充実
近くにおおきななマンションもあり、買い物にも困ることのない場所だと思います
駅前なので騒音などのトラブルはあると思います
治安
警察署が直ぐ近くにあるので安心かと思われます
居酒屋などもあるのでたまに騒がしいこともあります
コストパフォーマンス
近所のマンションなどの家賃は少々高めです
少々家賃が高めです間取りなどは割と広い方です

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。