アクトピア白鳥公園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名港線/日比野駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市熱田区青池町2丁目41
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1989年5月
総戸数40戸
小学校区域市立野立小学校
中学校区域市立日比野中学校
専有面積50.85m² ~ 106.10m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社アクト
施工会社日本国土開発
管理会社大和ライフネクスト

アクトピア白鳥公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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アクトピア白鳥公園の売却ガイド

アクトピア白鳥公園は愛知県名古屋市熱田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数40戸、10階建の建物です。

最寄り駅は日比野駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクトピア白鳥公園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市熱田区のマンション売却市場

名古屋市熱田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクトピア白鳥公園を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日比野駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/日比野駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立野立小学校
  • 中学校区: 市立日比野中学校

アクトピア白鳥公園に関するよくある質問

アクトピア白鳥公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクトピア白鳥公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクトピア白鳥公園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアクトピア白鳥公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクトピア白鳥公園はどのような物件ですか?

アクトピア白鳥公園は愛知県名古屋市熱田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。日比野駅徒歩4分。築1989年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市熱田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市熱田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクトピア白鳥公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市熱田区の住みやすさは?

名古屋市熱田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市熱田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市熱田区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市熱田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日比野駅に対する口コミ】日比野駅周辺は車通りも多く、夜でも、車通りがなくて怖いと思う人はいないだろう。金山、熱田神宮、白鳥庭園も徒歩圏内にあり、都心に近い好立地でありながらも、落ち着いている。バランスの取れた場所だなと思う。
【日比野駅に対する口コミ】強いてあげれば、上の交差点の待ち時間が長く、不便だ。
2025年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅から近く、エレベーターから出てすぐなので荷物が多い時でも安心
建物の立地的に日が当たりにくいので暗い印象がある
交通利便性
栄や名古屋駅、金山などにも15分ほどで行ける便利です。ただ、駅の上はスーパー、大学も近く治安もいいと思います。終電は0時過ぎまで。
名港線は少し名城線より本数が少ないので、多少の不便さはあるかとは思います。エレベーターはありますが、何故か来るのに時間がかかります。急いでいる時はエスカレーターや階段がおすすめ。大学生が朝の時間多いので困る時があります。
生活利便施設の充実
本屋、スーパー、病院、ドラッグストア、徒歩で行ける距離にあります。車がなくても困ることはないです。カーシェアも有るので、便利です。
100円ショップやホームセンターがないのが辛い所。隣の金山まで行けばあります。もう少しおしゃれなお店があれば嬉しいです。
飲食店の充実
寿司屋、居酒屋、テイクアウトのドーナツ、どら焼きなどがあります。市場も近いので新鮮なお魚もたべれますよ。
100円ショップやホームセンターがないのと、学生も多いので、おしゃれなカフェができたら流行りそうなのになーと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校も駅から5分くらいのどこにありますし、公園もあります。ボールが蹴れる所もあります。
駅全ての出口にエスカレーターがあるわけではないので、階段で上がる時はしんどいです。
治安
駅前に交番がありますし、夜中に迷惑をかけている人は見かけたら事はありません。女性一人でも夜も歩ける環境です。
駅自体はだいぶ古いのでもう少し整備されると尚いいと思います
コストパフォーマンス
隣の金山よりかなり安く、便利な為便利な場所にお安く住みたい人におすすめ。
ハザードマップにかかる場所もあるのでよく確認した方がいいかもです。
交通利便性
金山まで1駅で行けるのと、港区方面(特に名古屋港)へのアクセスがある。
強いて言うなら地下鉄以外は市バスしかないくらいか
生活利便施設の充実
スーパーなどもあるが、なんといっても市場があるのが大きい
強いて言うなら施設が入り組んでてわかりにくい場所もあるかも
飲食店の充実
すこしお洒落な喫茶店を始め、それなりに美味しいお店がいくつかある
飲食店によっては場所がわかりにくい所がある
暮らし・子育て環境の充実
駅のバリアフリーはそこそこ。昔デザイン博もやっていたのもあるので。公園は少し歩いたところにあり、学校もいくつかある。更にプロレスがやれるくらいのホールもある。
特にはないが、もう少し駅周辺の道がわかりやすかったらよかったかも
治安
金山の一つとなりではあるが、道路も大きく、人通りはぼちぼちといった感じです。
場所によっては裏通りが静かなので場合によってはデメリットになるかも
コストパフォーマンス
駅に近すぎなければ家賃もそこまでですし、利便性とのバランスもとれる
強いて言うなら駅周辺は流石に少々高いくらいか
交通利便性
名古屋市営地下鉄名港線の日比野駅仕事帰りは、時間帯によっては座れる時が多い。
地下鉄名城線の派生のため、金山以降の名港線の駅の場合は、名港線にならないと環状線なので、間違える乗り換えが必要である。また本数が少し少ない印象。
生活利便施設の充実
駅のすぐ横には、スーパーマーケットが隣接されている。
駅のすぐ横には、スーパーがあるが朝9時半からの営業のため、仕事前によることができない。また駐車場がない。
飲食店の充実
日比野駅周辺は少し飲食店がある。市場があるため海鮮系がおおい。
駅周辺はそれなりに充実しているが、駅から離れると住宅街なので、飲食店が少ない。駅から職場までの約15分ほどだが、通り道の飲食店は0軒
暮らし・子育て環境の充実
大型マンション横に公園があり、よく子供たちが遊んでいる。人通りも多く見晴らしも良くて安全な感じがする。また白鳥公園、熱田神宮公園など、大きな公園が2つある。
駅の反対側の道路はかなり太い道路なので、渡る場合信号まで大回りする必要がある。
治安
住宅街のため、歓楽街はなく比較的静かな街のように感じる。
大型施設か店舗が少ないため、ところによっては夜はくらい印象です。
コストパフォーマンス
色んな路線が通ってる金山駅が一駅ということもあり、少し郊外のような感じだが、名古屋の中心部へのアクセスは良いのではないか。
強いて言えば、もう少しコンビニ等など店舗が増えると良いのではないか。

名古屋市熱田区の暮らし情報ガイド

名古屋市熱田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市熱田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。