アクティ志真志の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/てだこ浦西駅 徒歩37分
所在地(住所)沖縄県宜野湾市我如古2丁目3-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1990年7月
総戸数17戸
小学校区域志真志小学校
中学校区域嘉数中学校
専有面積75.65m² ~ 84.50m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社自主管理

アクティ志真志を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アクティ志真志は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 沖縄県宜野湾市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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アクティ志真志の売却ガイド

アクティ志真志は沖縄県宜野湾市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数17戸、8階建の建物です。

最寄り駅はてだこ浦西駅(徒歩37分)です。

現在、URICOにはアクティ志真志の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宜野湾市のマンション売却市場

宜野湾市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクティ志真志を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宜野湾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • てだこ浦西駅まで徒歩37分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/てだこ浦西駅 徒歩37分

教育・子育て

  • 小学校区: 志真志小学校
  • 中学校区: 嘉数中学校

アクティ志真志に関するよくある質問

アクティ志真志の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクティ志真志には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクティ志真志の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアクティ志真志の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクティ志真志はどのような物件ですか?

アクティ志真志は沖縄県宜野湾市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。てだこ浦西駅徒歩37分。築1990年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宜野湾市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宜野湾市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクティ志真志には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宜野湾市の住みやすさは?

宜野湾市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宜野湾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宜野湾市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宜野湾市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宜野湾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
沖縄の公共交通のカクとも言えるバス停が周辺にたくさんあります。
主にいろんな方向へと向かうバス停は大通りに出ないとないため少し歩く必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺にはローソンや業務スーパー、地元のスーパーが並んでおり学校、病院等も近くにあります。環境的にはよいです。
メリットにも挙げましたが、周辺に学校があるため時期になると騒音がひどいときもありますが、夜遅くまでうるさくなる事はありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
可もなく不可もなくといった所でしょうか。
強いて挙げるとすると、外観が経年劣化してきているという事でしょうか。
お部屋の仕様・設備 ★★★
可もなく不可もなくといった所でしょうか。
可もなく不可もなくといった所でしょうか。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周辺環境にも書きましたが、周辺にスーパーがあるため生活には困りません。
強いて挙げるとすると、あまりにも近すぎて冷蔵庫感覚になるといった所でしょうかw
暮らし・防災・子育て ★★★★
周辺には高校があり、また、児童館もあり環境的にはgoodです。
病院が多少遠くにあるというぐらいで特に大きなデメリットではないかと
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【てだこ浦西駅に対する口コミ】ゆいレールの終点でパークアンドライドということで、非常に大きな駐車場が完備されています。自家用車でここ「てだこ浦西駅」に来て、駐車場で車を停めてから、ゆいレールで那覇市内に移動できます。那覇市内の駐車場は、停めたいところが満車の事が多く、料金も高い場所が多いので便利です。
【てだこ浦西駅に対する口コミ】駅の周辺が広く、周辺から歩いていくにはなんかぐるぐると回らされて遠回りをしている印象があります。歩行者はもうちょっとすっきりしたアプローチがあるといいんですが。
2024年06月 メリット
交通利便性
始発駅なので100%座って那覇まで移動可能である。
電車が到着した後のバスによる横移動の連携が不十分。
生活利便施設の充実
那覇で買い物を済ませてから帰宅するには便利。
近くにガソリンスタンドしかないので、駅から下車して買い物は考えない方がよい。
飲食店の充実
終着駅なので酔いつぶれても乗越がないので、タクシー代など余計な出費は抑えられる。
何もないので自販機でジュースを買う程度しかできない。
暮らし・子育て環境の充実
元々子供の多い県なので送迎前提ならば保育、学校などはあるので問題ない。
駅周辺にはないので自家用車で送迎をすることが前提となる。または、学校の近くに住んで駅までは誰かに送迎してもらう、のいずれか。
治安
出口は1箇所なので、送迎ポイントは分かりやすい。
照明灯は少なく寂しい場所なので、大人の男性でも時間帯によっては怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
那覇市内の急騰に比較すれば、市町村が違うので家賃相場はかなり安い。
駅周辺にはまだマンションの類はなく、区画整理も不十分である。
交通利便性
2019年10月に一般利用が始まったばかりで他の駅と比べると比較的新しいほうです。エレベーターもついており車いすや身体障碍者の方も安心して利用できます。券売機も3台あり、混むこともなくスムーズに乗車することができます。
しいて言うなら、終点のため酔っ払いが多くいる時がありホームにゲロが落ちていることもあります。清掃員さんはおそらく昼にしかいないので、夜間や早朝はホームがたまに汚いです。
生活利便施設の充実
周辺に商業施設や、重要な建物はありませんが、立体駐車場がありそこに車を止めてモノレールで通勤する方も多くいらっさいます。
コンビニすら近所にないので遊びにいくような駅ではないです。たまにモノレール独自のイベントなどはやっているそうですがそう頻繁にあるものではないです。
飲食店の充実
300mくらい離れた場所にイタリアンレストランがあります。
周りに飲食店どころかコンビニもないのでもっと増えてくれれば利用する人も増え、よくなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベータの中、階段にスロープ完備で、多目的トイレも完備しています。
エレベーターは1台しかないので休日は混みます。
治安
駅の出入り口は広く、街灯もついているので夜でも安心です。
タバコやペットボトル・空き缶などのポイ捨てが多い印象です。
コストパフォーマンス
駅周辺の家賃は沖縄にしては安いほうで、10分ほど歩けばマックスバリューもあるので住みやすいです。
おしゃれなカフェや洋服屋さんは無いので娯楽に困るかもしれないです

宜野湾市の暮らし情報ガイド

宜野湾市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宜野湾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宜野湾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。