アクタスFの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/京急鶴見駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目36-27
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付11階建
築年月1996年4月
総戸数42戸
小学校区域鶴見小学校
中学校区域鶴見中学校
専有面積45.50m² ~ 110.86m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マウンテン
施工会社日本鋼管工事
管理会社合人社計画研究所

アクタスFを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 アクタスFは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アクタスFを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアクタスFを候補にしています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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アクタスFの売却ガイド

アクタスFは神奈川県神奈川県 横浜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数42戸、地下2階付11階建の建物です。

最寄り駅は京急鶴見駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアクタスFの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクタスFを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

アクタスFに関するよくある質問

アクタスFの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクタスFには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクタスFの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアクタスFの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクタスFはどのような物件ですか?

アクタスFは神奈川県神奈川県 横浜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京急鶴見駅徒歩7分。築1996年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクタスFには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅までの道がまっすぐで平坦である。 JRと京急線が利用できる。
地下道を抜けてからは夜道は人通りが少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
鶴見川が近くにあり、みなとみらいの花火が見える。 周辺には、郵便局、小中学、警察、区役所等があり非常に便利である。
近くに商業施設がない。川崎に出るとたくさんある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配BOXがあり便利。 オートロックが付いているので安心。
エントランスの扉がストッパーが分かりにくく、ベビーカー等の時に挟まるかもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
壁を動かすことができるので、部屋の大きさを変えることができる。
キッチンにオーブンが組み込まれているのでリフォーム費用がかかる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩7分以内にスーパーや飲食店が充実している。
徒歩1分圏内の距離にコンビニがない。 地下道を通らなければならない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
区役所が近くにある。 大きい郵便局があり、0時ごろまで営業しているので不在の荷物を取りに行きやすい。
公園の周りは人通りが少ないのが少し心配である。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】JRと京急線との乗り換えは徒歩5分ほどかかるが、羽田空港とのアクセスがとてもよい。(電車で19分)京浜東北線が通っているため、一駅で川崎、三駅で横浜と主要ターミナルへも行きやすい。これこそ東京と神奈川の間といえる。
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】鳥のフン、天井が鳥の羽だらけでとても不衛生。定期的な点検をお願いしたい。
2023年04月 メリット
交通利便性
京浜東北線の鶴見駅は鶴見線の鶴見駅と連絡しています。また東口を出ると直ぐに京浜急行線の京急鶴見駅には徒歩1分程度で行けます。駅の西口、東口共に臨港バスと連絡しています。
京浜急行線の京急鶴見駅とは連絡通路は無いため、雨天の日には傘が必要です。
生活利便施設の充実
駅東口側には駅ビルがあり、商店やスーパーが入っています。駅西口には西友ビルがあり、こちらにも商店やスーパーが入っています。
駅東口を出ると、商店街(鶴見銀座)がありますが、今は寂れています。
飲食店の充実
駅の西口、東口共に飲食店は多数(中華、ラーメン、かつ丼等)あります。コンビニも多数あります。カフェは東口を出て少し歩くとカフェ・ベローチェがあります。西口にはミスタードーナツ、東口にはサーティーワンもあります。
弁当屋は小売店は見当たらず、スーパーはコンビニの弁当になります。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエスカレータ、エレベータ、トイレが設置されています。駅周辺には幼稚園、保育園、学校などもあります。
駅のエスカレータは東口のみにあり、西口にはありません。
治安
駅の西口、東口も共に駅前交番があります。駅ビルや商店が多いので夜の明るいです。
飲食店も多いので夜遅くなると酔っ払いが現れます。
コストパフォーマンス
東京駅は横浜駅への利便性が良い割りにはスーパーが多く物価は比較的安価のように思います。
駅近くにできたマンションは比較的新しく家賃も高めです。
交通利便性
横浜にも3駅で着くのと川崎が1駅なので都内に行かなくても済むので交通は便利
タクシー乗り場が少し分かりにくいのでもっと目立つようにして欲しい
生活利便施設の充実
スーパーや薬局も多いので急な買い物にも困らない
24時間のスーパーや薬局があればもっと便利になると思う
飲食店の充実
有名なチェーン店が駅周辺にあるので色んなお店にすぐ立ち寄れる
お店が多いのでお店周辺のゴミなどがたまに気になる
暮らし・子育て環境の充実
保育園・小学校も駅近くにあるのでファミリー層も住みやすそう
東口から出てしまうと小学校などが少なくなってしまうので東口も西口と同じように数を増やせばいいと思う
治安
駅周辺には交番もすぐにあるので困った時にはすぐに駆けつけれると思う
東口は西口に比べて飲み屋街なので夜の治安は少し悪いと思う
コストパフォーマンス
家賃などは安くもなく高くもなくなので初めて一人暮らしする人にも住みやすいところだと思う
駅周辺を離れると少しお店が少なくなるのでもう少しお店の数を増やしてくれたらもっと住みやすくなると思う