アクシア白山の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/白山駅 徒歩3分 東京メトロ南北線/本駒込駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都文京区白山1丁目37-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2009年2月
総戸数45戸
小学校区域指ヶ谷小学校
中学校区域第六中学校
専有面積25.88m² ~ 76.73m²
間取り1K ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社豊田通商
施工会社松井建設
管理会社名鉄コミュニティライフ

アクシア白山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アクシア白山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アクシア白山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 アクシア白山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 アクシア白山の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都文京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 80代と40代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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アクシア白山の売却ガイド

アクシア白山は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数45戸、10階建の建物です。

最寄り駅は白山駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクシア白山の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクシア白山を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白山駅まで徒歩3分
  • 都営三田線/白山駅 徒歩3分
  • 東京メトロ南北線/本駒込駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 指ヶ谷小学校
  • 中学校区: 第六中学校

アクシア白山に関するよくある質問

アクシア白山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクシア白山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクシア白山の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアクシア白山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクシア白山はどのような物件ですか?

アクシア白山は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白山駅徒歩3分。築2009年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクシア白山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
都営三田線白山駅と東京メトロ南北線本駒込駅の2駅が徒歩圏内にあり、都心部へのアクセスもとてもいいです。また、駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局、クリニックなどがあり、商店街が通り道なので便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに東洋大学があり、平日は学生街の賑やかな雰囲気を醸し出していますが、周囲には白山神社をはじめ、昔ながらの神社やお寺も数多くあるので、全体的に落ち着きのある街並みだと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観のデザインは普通ですが、清掃もちゃんとされており、常に清潔な状態が保たれているので、管理状態はとても良いです。また、しっかりした管理人さんがいるので安心して暮らせます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
二重床、ペアガラスなど標準的な室内設備は整っていると思います。日照については、部屋の向きにもよると思いますが、周囲の建物に遮られるということはありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、ドラッグストア、百均ショップ、飲食店などのお店がいずれも徒歩3分程度の圏内にあり、とても便利な生活環境です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近辺には徒歩で通える中学高校がいくつもあるし、文京区は質のいい学校が多く、教育環境が整っていると聞いています。子供がいないので、子育て環境については良く分かりませんが、小児科も徒歩圏内にあります。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
白山から近くて便利。また本駒込駅も歩いてすぐなので2路線利用できる
白山も本駒込も駅周りには生活に便利なお店は少なめ。ただ、ファミリーにはよいと思う
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
・都営三田線白山駅から徒歩3分程度で、大手町まで15分程度なので便利 ・白山駅だけでなく南北線本駒込駅も徒歩4-5分で行けるので、実質2路線使える ・朝の混雑も他の路線ほどひどくはない印象
・住んでいる間はほとんどデメリットは感じなかったが、しいて言えば大型商業施設は後楽園や池袋まで行かないとない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
・閑静な住宅街で、商店街が近い ・スーパーが白山駅周辺に2つあり、とても便利
・ほとんどないが、大学(東洋大学白山キャンパスなど)が近いため、たまに学生と思われる人通りが多かったり夜うるさい時がある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
・ハイグレードに作られている ・現在は不明だが、居住当時(~2014)はコンシェルジュが常駐していた
・ハイグレードが故、管理費はやや高めに設定されている印象
お部屋の仕様・設備 ★★★★
・部屋によって向きが異なるので、日照は部屋によると思われる ・内装は比較的ハイグレードに作られていた
・低層階だった自分の部屋では全く感じなかったが、上層階で度々不具合(床が傾いているなど)という話を聞いたことがある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
・スーパーは駅近くに2つあり、1つは夜1時ごろまで営業しているため便利
・飲食店は多少あるが、そこまで充実しているという感じではない。また商業施設も後楽園や池袋まで出る必要あり
暮らし・防災・子育て ★★★
・文京シビックセンターまで1駅 ・地域の公立小学校の評判がいいと聞く
・お祭りが多く、特に夏場は車が通れなかったり昼間音が鳴るときがある
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【白山駅に対する口コミ】東洋大学の近くに位置する学生の街の一方、徒歩2,3分の圏内に2軒のスーパーなどを持つ、居住性の高いエリアです。また、商店街が近く、夏は盆踊りも開催されるのでファミリーにぴったりの駅です。周辺にはココス、はま寿司などのレストランもあるので、外食に困ることもありません。
【白山駅に対する口コミ】駅の入り口自体が旧白山通りといわれる坂の途中に位置しているので坂の上りおりがやや大変です。また、都営三田線の目黒方面は朝、通学・通勤ラッシュで大変混雑します。
2024年08月 メリット
交通利便性
東京の大手町や日比谷に10分以内で移動できるため都心へのアクセスが非常に便利。10分ほど歩けば南北線にも通じるエリアなので、利便性が高い。
周辺に大学・高校など教育機関が多いため、通勤・通学の時間帯は常に混雑しているのがデメリット。エスカレーター・階段を使うのに時間が掛かる事がある。
生活利便施設の充実
周辺にコンビニ・スーパー(コープ・三徳)・ドラッグストア(マツモトキヨシ)・チェーンの飲食店があり、最低限の生活には困らない。病院・薬局も複数あるため、この駅で医療関係の用事は事足りる。
衣料品店や雑貨店等があるわけではないので、食料品・日用品以外の買い物については電車にのって出掛ける必要があるのがデメリット。ただ、1駅~数駅で商業施設のある駅にアクセスできるため(後楽園のラクーア/東京ドームシティなどは雑貨店・食料品店・総菜屋さん等が豊富)、著しく不便には感じない。
飲食店の充実
マクドナルドや牛丼屋など、チェーンで気軽に利用できる店は複数ある。個人経営の飲食店も複数あり、選択肢としては少なくない印象。駅の付近に美味しいパン屋さんもあり、週末は人が並んでいることが多い。
個人経営の飲食店は、やや入りづらい印象もある。チェーン店は、学生の利用も多く 店の清潔感が向上すると尚よいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
非常に治安がいいため、子育て世帯には安心できる住環境であると思う。また人気の公立学校や教育施設も多く、教育レベルは高いと聞いたことがある。
公園など、子供を遊ばせるエリアはあまり多くない印象。また周辺に坂が多いため、ベビーカーでの移動は苦労するかもしれない。
治安
落ち着いた環境であり、住宅地がメインのため治安は非常に良い。文京区だから、と引っ越してくる世帯も多いようで、継続して治安は守られている印象。飲食店はあるが、がやがやしていたり、危ないような様子は感じない。
細い道に入ると街灯が少ないところはあり、やや心細い。
コストパフォーマンス
都心へのアクセス・治安を考えると、住む価値のあるエリアだと考えている。
文京区ということで家賃相場は高い印象。治安の良さ・都心へのアクセスを考えると、ある程度妥当、と考えているが、単身世帯には高い。
交通利便性
大手町など、オフィスエリアへのアクセスが良い駅前に文京区内を回遊するバスが出ており、その後文京区内へ移動するのであれば便利
他地下鉄への乗り換えがない一応南北線の本駒込があるが、外にでて7分程度歩くため乗り換えとしては不便
生活利便施設の充実
スーパー、八百屋、ドラックストア、コンビニがあり、必需品の買い物には困らない。また個人病院も多くあるため選択した上で活用することができる
強いて挙げれば、ショッピングモールなどの大型施設がないため、プラスアルファの買い物をするうえでは不便またスーパーも小型のお店が多いため、珍しい食材や食品の選択できる量は限られている
飲食店の充実
マックや松屋などのチェーン店、居酒屋は一定量ある。
ファミレスなど家族ずれで入れるお店がない。また居酒屋や飲食店のあるが、あえて行くほど美味しいお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も駅前に多数ある。また、病院も個人病院(小児含む)が複数あるため選んでいくことができる
公園が小さく、遊具が少ないため遊ばせる場所があまりない。
治安
文京区という土地柄もあり、閑静で治安の良さを感じる。歓楽街もないため、夜も女性一人で歩いていても怖さを感じない。
強いて挙げれば、夜は人通りが少ないため治安が良いとはいえ何かあったときに助けを求めにくい。
コストパフォーマンス
家賃相場は他区と比較し高いが、治安の良さや駅前のお店の量、学校など教育の場の充実を考えるとよいと思う。
強いて挙げれば家賃が高いため、他エリア(区)と比較して居住スペースが狭いこと。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。