アクシア文京本駒込の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/本駒込駅 徒歩4分 都営三田線/白山駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都文京区本駒込1丁目27-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2014年1月
総戸数37戸
小学校区域文京区立駒本小学校
専有面積40.02m² ~ 68.63m²
間取り1LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社豊田通商
施工会社日本建設
管理会社名鉄コミュニティライフ

アクシア文京本駒込を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 アクシア文京本駒込の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 アクシア文京本駒込の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都文京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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アクシア文京本駒込の売却ガイド

アクシア文京本駒込は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数37戸、13階建の建物です。

最寄り駅は本駒込駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクシア文京本駒込の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクシア文京本駒込を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本駒込駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ南北線/本駒込駅 徒歩4分
  • 都営三田線/白山駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 文京区立駒本小学校

アクシア文京本駒込に関するよくある質問

アクシア文京本駒込の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクシア文京本駒込には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクシア文京本駒込の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアクシア文京本駒込の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクシア文京本駒込はどのような物件ですか?

アクシア文京本駒込は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本駒込駅徒歩4分。築2014年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクシア文京本駒込には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
・本駒込駅からでも白山駅からでも、大通り沿いを歩いて帰れるため、夜道の怖さはほとんどない ・南北線はそこまで使い勝手が良い路線ではないが、主要駅(大手町、東京、渋谷、新宿、池袋、など)には大体1回乗り換えでアクセス可能
・本駒込駅から徒歩4-5分という表示だが、駅の入り口からホームまでの距離がかなり長く、実際には8-9分みておかないといけない。 ・スーパーマーケット事情としては、駅からの導線上には小さめのまいばすけっとがあるが、大きめのスーパーは白山駅の方まで行かないと無い(徒歩10分程度)。 ・本駒込を通る南北線は埼玉方面からの乗り入れがあるため、朝の時間帯は混雑する。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
・閑静な住宅街であり、住んでいる人の雰囲気も穏やかで、総じて印象が良い。所謂文京区らしいイメージ ・本郷通り沿いだが、車通りはそこまで多くないため、騒音は感じない。また、電車の音も、地下鉄しか通っておらず、ほとんど感じない。
・スーパーは白山方面まで行けばあるが、商業施設という意味ではそこまで充実していない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
・内廊下 ・築年数が浅いこともあり、綺麗な状態が保たれている。白基調で広がりのある印象。 ・監視カメラあり ・地下に全戸分のトランクルームあり
・Wオートロックではない(エントランスさえ入れれば誰でも何階にでも行けてしまう)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
・ハイグレードというわけではないが、全体的に丁寧に作られている ・築年数が浅いので、設備は全体的に新しい ・食洗器据え付け
・共用部分もそうだが、白基調のため、汚れが付くと目立ってしまう
買い物・飲食店充実度 ★★★★
・ショッピングモールは最も近いのは春日(三田線で白山から1駅)
・周囲に飲食店はあまり多くなく、白山か駒込方面まで行くしかない
暮らし・防災・子育て ★★★★
・駒込病院が近い。周辺には町医者も多い ・文京シビックセンター(区役所)まで1-2駅で行けるため便利
・お祭りが多く、時折うるさく感じることがある
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
比較的綺麗でセキュリティもしっかりしてる。
エレベーターが一台しかないため、朝少し待つことがある。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本駒込駅に対する口コミ】スーパーや飲食店はそれなりにあり、南北線、三田線、千代田線など地下鉄が充実しています。バスで浅草や秋葉原や池袋に向かうこともでき、非常にアクセスがいいです。下町の風情の残る谷根千エリアに徒歩で迎えるのも魅力です。
【本駒込駅に対する口コミ】飲食店の営業時間が短く、帰りが遅い日は食事に困ることが多い。
2022年04月 メリット
交通利便性
綺麗な駅です。出口も3つほどしかないので使いやすい駅です。また、近くにコンビニもあるので便利です。
ホームに行くまでに長い階段またはエスカレーターを使わなければいけないです。
生活利便施設の充実
コンビニがあって便利です。また、三井住友銀行もあるので三井住友ユーザーであれば便利かと。
住宅街なので娯楽施設がほとんどありません。
飲食店の充実
チェーンのレストランや居酒屋があり、外食にはそんなに困りません。
ちょうどいい居酒屋やバーが少ないです。もう少しあって欲しい
暮らし・子育て環境の充実
街自体が落ち着いていますし、学校も近くにいくつかあります。
すぐ近くの小学校が学級数が少ないです。しかしそれは他の学校へ行けばいいのかと
治安
住宅街のため、落ち着いています。酔っ払いの方もあまりいないです。
東洋大学の学生がたまに騒いでいてうるさいです。
コストパフォーマンス
周りにご飯屋さんがあり、治安も悪くないです。
家賃は結構高いです。一人暮らしにはお勧めしません。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。