アクサス文京東大前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/東大前駅 徒歩4分 都営三田線/白山駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線/千駄木駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都文京区向丘2丁目13-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2018年1月
総戸数43戸
小学校区域文京区立駒本小学校
中学校区域文京区立第六中学校
専有面積25.83m² ~ 45.38m²
間取り1LDK ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社アンフィス
施工会社リンク・トラスト
管理会社アセットコミュニティ

アクサス文京東大前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アクサス文京東大前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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アクサス文京東大前の売却ガイド

アクサス文京東大前は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数43戸、8階建の建物です。

最寄り駅は東大前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクサス文京東大前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクサス文京東大前を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東大前駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ南北線/東大前駅 徒歩4分
  • 都営三田線/白山駅 徒歩8分
  • 東京メトロ千代田線/千駄木駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 文京区立駒本小学校
  • 中学校区: 文京区立第六中学校

アクサス文京東大前に関するよくある質問

アクサス文京東大前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクサス文京東大前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクサス文京東大前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアクサス文京東大前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクサス文京東大前はどのような物件ですか?

アクサス文京東大前は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東大前駅徒歩4分。築2018年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクサス文京東大前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東大前駅に対する口コミ】・駅周辺には文京学院大学と東京大学があり、学生をよく見かけます。 ファミリー向けの新しいマンションが増えており、若い世代と元から住んでいらっしゃる方半々のイメージです。派手さはありませんが、下町風情も残り、人が温かいと感じています。 ・少し歩くと都営三田線白山駅や東京メトロ千代田線根津駅があり、目的地によって駅を使い分けられるのは大変便利です。 朝の通勤時間の南北線はそれなりに混みますが、マナーの良い人が多いと感じます。トラブルを見たことはありません。 ・治安がよく、夜道で怖さを感じたことはありません。夜でも、本郷通り沿いをランニングしている人や犬の散歩をしている人をよく見かけます。
【東大前駅に対する口コミ】唯一デメリットを感じているのは大きなスーパーがないことです。
2025年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
地域の治安状況が良好,コミュニティ環境が美し,住みやすい。
2024年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
静かですごしやすい、アクセスも周りの駅から行きやすい
周りに店があまりない、とくに飲食の店がなくて困る
立地・治安・周辺環境 ★★★
治安が良いし、住民の民度もよいと考える。
人が多いのと、たまにバイクがうるさいときあり
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
綺麗に保たれているし、とても過ごしやすい
セキュリティは不なときがある、オートロックが不安
お部屋の仕様・設備 ★★★★
かなり新しいし、綺麗に保たれているのがよい
少し物音あり、たまにトラブルになるときがある
買い物・飲食店充実度 ★★
店の数は多いので、とくにこまらなかった。
あまり大きくない店が多いので、そこが不便
暮らし・防災・子育て ★★
保育園があるので、小さい子は嬉しいとおもう
防災が不安なときがある、少し大丈夫かなと
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人の方がほぼ毎日いらっしゃって掃除等しているため、共用部分はとても清潔に保たれています。騒音等もなく、宅配ボックスも満杯になることなくいつでも使える状態です。
公園が近く、渡り廊下の裏には木がたくさん生えているので、夏は虫が多い。
2023年07月 メリット
交通利便性
都心に行きやすいです。新宿や渋谷など、ある程度のところは20-30分で行けます。終電も0時ごろまであります。5分間隔で運行しているので、非常に便利です。2駅先の飯田橋駅に行くと、東西線、有楽町線など乗り換えも便利です。大学があるので、授業が終わる時間帯や、仕事終わりの時間帯は比較的混んでいます。
駅が広いので、入り口や出口によっては、改札から遠いときがあります。タクシー乗り場ないです。
生活利便施設の充実
駅からすぐに日医大病院があり、通院には便利です。
商業施設や、大型スーパーはなく、コンビニ、まいばすけっとが周りにあります。そのため、買い物の利便性は良くないです。
飲食店の充実
有名どころは、用心棒という家系ラーメンのお店があります。学生にも人気で、とても美味しいです。他にも有名ではありませんが、ロールキャベツ専門店や、カフェなど、散策するといいお店がたくさんあります。
飲食店の種類は、少ないです。お店も早く閉まる所が多く、夜に外食するのは早めにするか、他の近くの駅に行った方が良いです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園が一つあります。また、大学もあります。東京大学が近く、公園もあるため、自然が多く、子育てするには適していると思います。駅は、エレベーターがあるので、ベビーカーでも大丈夫です。多機能トイレもあります。
強いてあげるとしたら、大きい道路があり、子供が飛び出したら危ないなと思いました。
治安
駅内、駅外ともに綺麗です。飲食店や飲み屋さんがないため、治安は非常に良いです。昼は、サラリーマンやOL、学生で賑わい、夜には人通りは少なくなり静かです。
強いてあげると、交番が近くにない事です。
コストパフォーマンス
交通の利便性はとても良いです。どこに行くにしても、乗り換えは必要ですが、30分圏内で行けます。
家賃は高めです。マンションもありますが、一軒家が比較的多いと思います。私はマンションに住んでいますが、1Kで10万円は超えます。
交通利便性
大通りに面した千代田線のみの駅です。改札口は3つでエレベーター口もあります。
多方向に通じているわけではありませんが、大手町や西日暮里、北千住で乗り換えれば割とどこへでも行けます。
生活利便施設の充実
周りには病院、スーパー、コンビニ、カフェなどが充実しています。
おしゃれな駅ビルやアパレルショップはありません。
飲食店の充実
サンマルク、ミスタードーナツ、松屋、うどん屋さんや居酒屋さんもあります。改札を出てすぐのところにローソンもあるので便利です。
特にありません。チェーン店ではない小さいお店も多いので並ぶこともあるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがあり、周辺には病院や学校、保育所もあります。
駅を出てすぐに団子坂があります。白山駅方面に行く方は注意です。
治安
周りに交番があります。通りに面していくつかあるので安心です。
観光地、お酒を飲めるお店もあるのでとても良いわけではないです。
コストパフォーマンス
千駄木駅自体は千代田線のみですが、15分ほど歩くと日暮里駅、白山駅、西日暮里も利用できます。便利なので住みやすいです。
特にありません。強いて言うなら大きい本屋やアパレルショップはありません。
交通利便性
千代田線が利用できる。直通で、常磐線や小田急線の路線も利用できる。
朝のラッシュの時間は、運転間隔調整のためによく止まる。
生活利便施設の充実
谷中商店街が近くにある。個人病院や個人店は多いと思う。スーパーはあまりない印象。
買い物施設があまりない。特に若い人向けの洋服店はほとんどない。
飲食店の充実
特徴的な個性のある小さな飲食店が多い。カフェやパン屋が多い。
駅から行く方面によってはチェーン店があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
公衆トイレが比較的きれい。多目的トイレもある。
駅のエレベーターが中央の出入り口しかない。地下にあるため、足の悪い方が長い階段を降りているのを見ると大変そうだなと思う。
治安
特に事件が起きている印象はない。近くに交番があるので、鍵を駅前で落とした時にもすぐに戻ってきた。
夜中には人通りがなくなる。強いてあげれば、排気音の大きいバイクが通ることが多い。
コストパフォーマンス
日常的なものは駅の周りである程度揃えることができると思う。
大型ショッピングモールなどが近くにあるわけではないのに、家賃が高い。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。