アクサス文京千駄木の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/本駒込駅 徒歩5分 東京メトロ千代田線/千駄木駅 徒歩7分 都営三田線/白山駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都文京区千駄木1丁目19-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2018年10月
総戸数40戸
小学校区域文京区立汐見小学校
中学校区域文京区立第八中学校
専有面積25.50m² ~ 49.80m²
間取り1R ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社アセットリード
施工会社リンク・トラスト
管理会社アセットコミュニティ

アクサス文京千駄木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アクサス文京千駄木を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都文京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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アクサス文京千駄木の売却ガイド

アクサス文京千駄木は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数40戸、9階建の建物です。

最寄り駅は本駒込駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクサス文京千駄木の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクサス文京千駄木を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本駒込駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ南北線/本駒込駅 徒歩5分
  • 東京メトロ千代田線/千駄木駅 徒歩7分
  • 都営三田線/白山駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 文京区立汐見小学校
  • 中学校区: 文京区立第八中学校

アクサス文京千駄木に関するよくある質問

アクサス文京千駄木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクサス文京千駄木には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクサス文京千駄木の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアクサス文京千駄木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクサス文京千駄木はどのような物件ですか?

アクサス文京千駄木は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本駒込駅徒歩5分。築2018年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクサス文京千駄木には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲東京メトロ南北線の本駒込駅が最寄で徒歩5分程度と便利です。
▼交通便利で特にデメリットは感じませんでした。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲エリアは閑静な住宅街で、商店などが混在する地域で環境いいです。
▼とくにこれといったデメリットは感じませんでした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲とてもお洒落で開放感あるエントランスが魅力的だと感じました。
▼とくにこれといったデメリットは感じませんでした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲日当たりもよく広さもちょうどいい感じで開放感ある感じでした。
▼設備面でデメリットはとく感じませんでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲飲食店はいくつかあるので、あまり外食しない人にとっては十分かと思います。
▼買い物面でとくにこれといったデメリットは感じませんでした。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲近くに公園もあり、緑も比較的多く保育園が学校も近いです。
▼とくにこれといったデメリットは感じませんでした。
2025年09月 ユーザー種別不明
暮らし・子育て環境の充実
▲谷中商店街に近く、カフェも多い。住んでいて楽しい。
▼大きなスーパーが近くにない。公園もほとんどない
交通利便性
▲歩いて約7分の位置には都営三田線の「白山駅」があります。
▼主要駅にアクセスするのに乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
▲駅の半径500m以内には、スーパーが3つあるので、最低限の買い物環境は整っています。
▼大きなスーパーが少なく、買い物環境はあまり良くないです。
飲食店の充実
▲白山駅まで続く「白山上向丘商店街」に飲食店が集まっているので、外食派の人でも暮らせます。
▼居酒屋が少ないので、仕事帰りに1杯引っかけるのが好きな人には向いていません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺に小中学校が10校以上あるので、子育てファミリーが多く住んでいます。
▼ショッピングセンターや娯楽施設はまったくないので、休日を過ごすには向いていません。
治安
▲本駒込は、とにかく治安が良く、犯罪がほとんど起きていない街です。
▼借りたいマンションやアパートがお墓の近くに建っていることもあるので、抵抗を感じる人もいます。
コストパフォーマンス
▲駅から歩いて10分ほどの位置に東京医科大学附属病院や都立駒込病院があるので、急な病気やケガのときも安心です。
▼人口が密集しているので駅はいつも朝は人だかりでぎゅうぎゅうな電車になります。
交通利便性
▲千駄木駅はJR西日暮里駅が比較的近く、複数路線が使える。
▼西日暮里駅まで少し歩くのが難点といえば難点。
生活利便施設の充実
▲昔ながらの東京の下町の雰囲気があり、なかなか悪くない。
▼正直、東京の山手線内側にしては物足りないかもしれない。
飲食店の充実
▲飲食店はもんじゃなどを中心に個性的な店がある。
▼正直、店そのものが少ない印象がある。西日暮里駅まで歩けば別ですが。
暮らし・子育て環境の充実
▲生活環境や子育てには比較的充実している印象がある。行政が良いのでは。
▼あまり不満は無いものの、千代田線がやや路線としては弱い印象がある。
治安
▲治安は比較的良い印象がある。それは駅周辺のきれいさからだろう。
▼治安が良すぎて、駅周辺が少々寂しい感じがしている。
コストパフォーマンス
▲千駄木周辺は1Rで家賃相場が7万円前後と悪くはない。
▼どうしても乗り換え前提になる駅なので、そこまで押し切れない。西日暮里駅まで歩くべきか。
交通利便性
▲都営三田線各駅での、乗り換えで多方面へのアクセスが可能であること
▼営団地下鉄や、JRとの接続できる駅が多いが、電車賃がかさむこと
生活利便施設の充実
▲閑静な住宅街であり、学生街でもあるので、意外と飲食店はある
▼大きなまとまった土地がないからか、大型スーパーは近くにない
飲食店の充実
▲学生街でもあるので、ファストフードやラーメン店が充実
▼強いてあげればですが、サイズの大きい飲食店が少ないので、大規模宴会には不向き
暮らし・子育て環境の充実
▲伝統ある公立小学校があり、子育て世代が多く住んでいる
▼強いてあげればですが、子育てに熱心すぎる人もいます
治安
▲住宅街であり、学生街でもあるので、治安は良い
▼強いてあげればですが、治安が良い反面、夜間営業店は少ない
コストパフォーマンス
▲学生街でもあることから、コスパの良い飲食店はいくつかある
▼交通利便性や治安が良い分、家賃は高いのはデメリット

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。