2021年09月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
●最寄駅について ・最寄の川越駅までに2〜4分程。 ・川越駅は、JR（川越線/埼京線）、東上線（有楽町線/副都心線乗入れ）のターミナル駅。 ・JRは20分間隔だが、東上線ホームは2〜5分おきに電車があり、最短31分で池袋駅に到着する。 ・川越駅にはLUMINE、東武FINE、アトレまるひろ、東武マインの駅ビルがある。 ・東上線・有楽町線は、川越駅の次の川越市駅止まりも多いがマンションから10〜15分程のため、寝過ごす心配のあるときは市駅止まりを利用すると良い。 ・市駅発の電車も多いので、着座したい場合は市駅利用も可能。 ・副都心線を利用して、川越駅から横浜駅まで乗換え無しで行くことができる。 ・本川越駅（西武新宿線）へは10〜15分程。10月の川越祭りは、本川越駅を中心に賑わう。 ・本川越駅には、プリンスホテルと商業施設が賑わう駅ビル（PePe）がある。
特に無いが、強いて言えば…JRが複線化となって発車本数が増えると利用しやすいか…。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
●周辺の環境 ・最寄りの川越駅まで2分程の至近距離だが、治安は良く落ち着いている。 ・川越駅から屋根付きデッキが伸びており、雨の日もほぼ濡れずに済む。 ・マンション隣に交番があるため、安心感がある。 ・三方が道路の角地にあり、横は駐車場（旧レンタカー店舗）のため、明るく風通しも良い。 ・近くに小さな公園があり（脇田本町公園）、夏には町内の盆踊りが開催される ●周辺の施設 ・川越駅西口（マンション側）には、当該マンションの隣に位置するU_PLACEがあり、東武ホテルや飲食店、銀行、クリニック、市役所機能を抱えており、2020年にオープンした。 ・そこから1〜2分の距離にコンサートホールやパスポートセンターのあるウエスタ川越、スーパーや大型電器店・本屋・100均・習い事教室のあるウニクス川越がある。 ・川越駅西口周辺には美味しく楽しい個人飲食店も多く、特に当該マンション周りには安く美味しいランチを提供する店舗が充実しており、在宅勤務のランチタイムにも利用しやすい。 ・近くに小さな公園がある（脇田本町公園。ウエスタ川越の道路向かい）
●周辺の施設 ・川越の花火大会は、川越駅を中心の点対称で安比奈運動公園（笠幡）と伊佐沼で１年ごと交互に打上げていたが、U_PLACEが出来てから伊佐沼打上げの花火が一部しか見えなくなった。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
・宅配ボックスは、戸数の割に大きく数が多い ・駐車場、駐輪場、地下にトランクルーム有り（それぞれ契約が必要）。 ・要所要所に防犯カメラ有り。 ・出入口インターホンにカメラ有、各戸録画機能有り。 ・ペット飼育可。エレベーターにペット同乗ボタンあり。 ・共用部は無駄な豪華さはなく簡素。色彩が明るく珍しい材を利用しているため貧相さは感じない。 ・１、２階に店舗が入っているが事務所や塾などで、飲食店は無い。 ・１階部分には当該マンションの売主である西武開発が入っている（売る側としても自信ある物件だったと思われる）。 ・集会室あり
・マンション所有者用の平地駐車場は無く、立体駐車場となっている（周辺に比べ駐車場使用料は安価）。 ・敷地内駐車場だが、直接出入り出来ず道路を回る必要があるため少々不便。 ・マンションのイメージカラーが薄緑で、パステルカラーも多用しているため、埃がつくと薄汚れた感じになる。
お部屋の仕様・設備
★★★★
・浴室乾燥・暖房機能あり ・脱衣所に暖房機能あり ・ディスポーザーあり ・自動食洗機あり ・ベランダに水道あり ・都市ガス
・室内とベランダはフラットでは無く、段差あり。 ・浴室テレビが備え付けられており、地デジ対応しておらず使えなくなっている。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
・マンション近所で、必要な店舗は全て周辺に揃っており、何も困らない。 ・埼玉県産品を揃えた店舗（U_PLACE１階）や、贈答には三越伊勢丹もある（ウニクス川越）
・川越駅周辺にないものでは大型シネコン。ただし埼玉県最古の、川越スカラ座がある。
暮らし・防災・子育て
★★★★
・塾や予備校がマンション周辺に多くあり、近場のため夜遅くも安心。 ・マンション内にも、進学塾SOCRA、英語教室jr.Leptonがある（マンション表玄関とは、出入口が別）。
・学校（幼稚園・小学校・中学校）は少し距離がある ・強いてあげれば、予備校や塾の送迎の車が気になる時がある（ほぼ無い）