アエリア梶ヶ谷の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩32分 東急田園都市線/梶が谷駅 バス9分 野川坂上バス停 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区野川台2丁目13-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1998年7月
総戸数27戸
専有面積53.01m² ~ 80.80m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社シンアイ
施工会社志多組
管理会社東急コミュニティー

アエリア梶ヶ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市宮前区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アエリア梶ヶ谷のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市宮前区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

7組の購入希望者が検討中

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アエリア梶ヶ谷の売却ガイド

アエリア梶ヶ谷は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数27戸、5階建の建物です。

最寄り駅は宮崎台駅(徒歩32分)です。

現在、URICOにはアエリア梶ヶ谷の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アエリア梶ヶ谷を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎台駅まで徒歩32分
  • 東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩32分
  • 東急田園都市線/梶が谷駅 バス9分 野川坂上バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アエリア梶ヶ谷に関するよくある質問

アエリア梶ヶ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アエリア梶ヶ谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アエリア梶ヶ谷の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアエリア梶ヶ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アエリア梶ヶ谷はどのような物件ですか?

アエリア梶ヶ谷は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮崎台駅徒歩32分。築1998年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アエリア梶ヶ谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宮崎台駅に対する口コミ】渋谷まで1本で行けるので便利です。休みの日はグランベリーパークにも1本でいけます。家賃もそこまで高くなくていいです。住みやすいです。
【宮崎台駅に対する口コミ】準急や急行が止まらないので、そこは不便です。もしもう少し家賃が安ければ住みやすいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【宮崎台駅に対する口コミ】近くにスーパーや飲食店があって便利です。危ないと感じたことは一度もないぐらい治安がいいです。
【宮崎台駅に対する口コミ】マクドナルドがないのが気になります、欲しいです。夜は暗いです。そこは少し危険だと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【宮崎台駅に対する口コミ】チェーン店で人気なところは大体あります。
【宮崎台駅に対する口コミ】サイゼリヤやバーミヤンがあればいいのにと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【宮崎台駅に対する口コミ】鉄道博物館もあって遊ぶところは困らないと思います。
【宮崎台駅に対する口コミ】エレベーターがもっと多ければいいのにと思います。
2024年06月 メリット
交通利便性
田園都市線で都心まで行ける。隣の溝の口は3路線ある。
1路線のみ、急行止まらないので、田園都市線沿線以外は乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
駅周辺はドラッグストア、病院、すーぱーなど、一通り揃っている
最低限のものは揃っているが、それ以上のものはない
飲食店の充実
カフェが2店舗、牛丼屋1店舗、そのほか数店舗程度。
充実は全くしていない。居酒屋などディナーのお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は複数ある。住宅街エリアなので落ち着いている。
保育園はあるものの、需要に対しては少ないかもしれない。結構激戦と聞く。
治安
落ち着いた住宅街エリアなので悪くはないと思う。
駅から少し離れると人が少なくなり、夜の道は暗い。
コストパフォーマンス
落ち着いた住宅街を望む人にとってはいい環境だと思う。
駅周辺の充実度、電車のアクセスを重視するなら合わないと思う。
交通利便性
駅側に、コンビニがあり、東急スーパーもあります。駅ロータリーに、バス乗り場、タクシー乗り場があり、アクセスが便利です。バスは10分以内には次のバスがきます。都心には近い駅です。
梶ヶ谷駅は、快速が止まりません。駅周辺は、ファミレス、飲食店がないです。新しい駅ではないです。
生活利便施設の充実
眼科や、皮膚科、内科など駅周辺に充実しています。スーパーもあり遅くまで営業しています。ドラッグストアもあります。
駅周辺に大きな商業施設はないです。大きな総合病院もないです。
飲食店の充実
ケーキ屋さんや、カフェがいくつかあります。
レストランは、あまりありません。食事をする場所が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が沢山あります。公園などもあり、子供がいるファミリーには、良いです。コンビニのトイレは、おむつ替えシートがあります。駅にエレベーターがあります。
あまり広い駅ではないです。駅すぐに公園がありません。少し距離があります。
治安
夜は、人通りが多く街頭はあります。昼間は、のんびりしています。
駅近くに交番がないです。夜は昼間より人が多いです。
コストパフォーマンス
スーパーがあり、都心にも近いため通勤するには便利です。
家賃は、安くはないです。駅周辺に、飲食店があるとよいです。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。