アイリスハイツ古淵の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/古淵駅 徒歩18分 小田急小田原線/相模大野駅 バス15分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区大野台2丁目30-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1995年11月
総戸数23戸
小学校区域大野台中央小学校
中学校区域由野台中学校
専有面積51.72m² ~ 55.82m²
間取り3DK ~ 3DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社堺産業
施工会社堺産業
管理会社ハリマライフサポート

アイリスハイツ古淵を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 アイリスハイツ古淵の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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アイリスハイツ古淵の売却ガイド

アイリスハイツ古淵は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数23戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は古淵駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはアイリスハイツ古淵の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アイリスハイツ古淵を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古淵駅まで徒歩18分
  • JR横浜線/古淵駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 大野台中央小学校
  • 中学校区: 由野台中学校

アイリスハイツ古淵に関するよくある質問

アイリスハイツ古淵の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイリスハイツ古淵には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイリスハイツ古淵の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアイリスハイツ古淵の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アイリスハイツ古淵はどのような物件ですか?

アイリスハイツ古淵は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。古淵駅徒歩18分。築1995年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイリスハイツ古淵には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲駅から平坦で坂はありません。最寄り駅が横浜線古淵駅なので駅前に大型スーパーやドラッグストアなどあり便利です。
▼駅から少し遠いです。速度にもよりますが徒歩15~20分位かかります。夜も少し暗いですね。大きな国道沿いを歩けば問題ないですが・・・。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲目の前が公園になっておりたまに公園でゲートボール大会などやっているみたいです。
▼工場地域です。運送会社が隣にあるのでトラックが多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲週に数回管理業者より清掃が入ってますのできれいです。エレベーターがひとつですが戸数が多くないマンションなので十分です。
▼駐車場は少ないです。戸数分はありません。抽選で決めているようです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲目の前が公園なので建物がない為日当たり抜群です。
▼まだプロパンガスです。でも管理会社がそのうち都市ガスに変えるという動きが出ています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩1分にスーパ-や最近できたニトリモールなどあります。
▼もう少し他にも店舗が増えるとさらに便利かも・・・です。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲すぐ近くに幼稚園があります。病院も個人院がたくさんあります。
▼大きな病院が近くにあるともっと便利です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【古淵駅に対する口コミ】快速が止まらない駅ですが、商業施設は充実しています。イオン、イトーヨーカドー、ロピアなどのスーパー。少し歩くとニトリモールがありその中にオーケーもあります。ホームセンター島忠もあり、ドラッグストアもあるのでその周辺で買い物がいっぺんに済ませられます。駅前にはコメダ珈琲店があり、通勤前にモーニングも楽しめます。
▼【古淵駅に対する口コミ】日中、電車が12分ほど来ない時間帯があります。みどりの窓口がなくなるので不便。駅周辺の道路は混雑。特に土日はひどい。
2019年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲ニトリモール、イオン、イトーヨーカドーが徒歩圏内にあります。
▼古淵と町田のあいだの横浜線はかなり混雑します。快速は停まりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲企業、商業施設、住宅が混在した地区ですがそこまで騒音は感じません。
▼16号線の車の通りの多さが気になりました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲新しくはないですが現代的で清潔感のあるデザインだと思いました。
▼駐車場が少なくスペースも狭いと感じました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲日当たりがよく正面に高いビルがないので気持ちがいいです。
▼対面式のキッチンではないのが少し残念でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲ニトリモールが近く車がなくても買い物に困ることはないと思いました。
▼イオンやヨーカドーに行くには16号を渡り少し歩く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲幼稚園も小児科も徒歩圏内にあります。車があれば大きな公園にも行けます。
▼地域のお祭りなどな特になく、マンション内のコミュニティーもないようでした。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【古淵駅に対する口コミ】駅から5分位の所に、イトーヨーカ堂とイオンが繋がっていて大型ショッピングセンターになっています。近くには、ドンキホーテもあって、買い物するのに大変便利です。店舗が大きいので、買い物するのに全部揃います。
▼【古淵駅に対する口コミ】学校が少ないように思います。もっと増えると良いです。
2024年11月 メリット
交通利便性
▲都心の新宿方面、小田原・江の島などの小旅行方面に気軽に行けるアクセスの良さ
▼小田急以外は通っていないため、人身事故などでとまった場合の交通手段がない
生活利便施設の充実
▲基本的な買い物は駅周辺でこなせます。ステスク、ボーノなどがあります。
▼映画館ができるうわさがあったができなかったので、新百合ヶ丘まで行く必要はある
飲食店の充実
▲チェーン店から個人経営のお店まで大体そろっている
▼再開発で街並みが変わったが、昔ながらの商店街も新しいお店ができ始めている
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校は広々としているところが多いと思う
▼地域のお祭りがなくなってしまったのは残念です。
治安
▲特に悪いことは聞いたことがありません。不良などもいないと思いまうs。
▼特にないですが、していえば、駅から少し離れると街灯は少なくなるので不安です。
コストパフォーマンス
▲ライフや成城石井などシーンによって買い物を変えることが出来る
▼強いて言えば、伊勢丹がなくなってしまったので、お歳暮などは買いにくい
交通利便性
▲電車の色がいい感じ自分的にはすごく好きな色
▼東神奈川行の電車が来るのが遅すぎる時がある
生活利便施設の充実
▲優しいお店の定員が結構いるから安心して外に出れる
▼強いて挙げればうるさい子どもが病院に多い所
飲食店の充実
▲美味しいお店がとても多くありがたいと思う
▼強いて挙げれば注文が届くまで遅すぎることが気になる
暮らし・子育て環境の充実
▲最近赤ちゃんのために作られた場所がショッピングモールに増えてきてる
▼ベビーカーの貸出用のやつがとても汚くて困る
治安
▲駅前に交番があり少し安心できる所がいいと思う
▼ナンパしてくる男が結構いる胸を見てくる人が多い
コストパフォーマンス
▲日当たりが良く住んでいて気持ちがいいときが多い
▼ゴミがよく落ちていて外に出ると嫌な気持ちになってしまう

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。