アイビーヒルズ久里浜の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/久里浜駅 バス5分 京急久里浜線/京急久里浜駅 バス9分 山手南バス停 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横須賀市吉井2丁目6-1〜5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2001年2月
総戸数701戸
小学校区域大塚台小学校
中学校区域浦賀中学校
専有面積61.07m² ~ 105.44m²
間取り2SDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社宝ハウスアトリエシティ
施工会社三井建設
管理会社大京アステージ

アイビーヒルズ久里浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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アイビーヒルズ久里浜の売却ガイド

アイビーヒルズ久里浜は神奈川県横須賀市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数701戸、15階建の建物です。

最寄り駅は久里浜駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアイビーヒルズ久里浜の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横須賀市のマンション売却市場

横須賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アイビーヒルズ久里浜を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数701戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久里浜駅まで徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大塚台小学校
  • 中学校区: 浦賀中学校

アイビーヒルズ久里浜に関するよくある質問

アイビーヒルズ久里浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイビーヒルズ久里浜には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイビーヒルズ久里浜の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアイビーヒルズ久里浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アイビーヒルズ久里浜はどのような物件ですか?

アイビーヒルズ久里浜は神奈川県横須賀市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。久里浜駅徒歩8分。築2001年、総戸数701戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横須賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横須賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイビーヒルズ久里浜には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横須賀市の住みやすさは?

横須賀市は神奈川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横須賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横須賀市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横須賀市の子育て環境は?

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
近くにはスーパー、薬局、クリーニング、公園があり住みやすい。セキュリティしっかりしてある。 上層階であれば(14階建て)、晴れた日には富士山が見えます。
最寄り駅から離れており、バスを使用。 徒歩であれば40分程。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街であり、徒歩5分圏内に公園や小学校、スーパーがある。最寄り駅のバス停まで3分。バス通りは桜並木で市内では名所とされている。 最寄り駅には商業施設(京急ウィング)があり、充実している。
最寄り駅まで要バス。 徒歩だと40分程。 終バスは平日23時15分なので、都心で勤めて遅い日は終バスを逃す。都会勤めには難点。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観:とても綺麗。 管理状況:清掃員が定期的に清掃している セキュリティ:◎、監視カメラ、オートロック、テレビインターホン 共用施設の種類・数:駐車場あり、エレベーター2つ
共用施設の種類・数:宅配BOXなし 宅配BOXが無いため、日中家にいない人にとっては不便。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きで窓が広く太陽の光が入る、ベランダが広い。
トイレ:NOウォシュレット。 バリアフリー機能は特になし。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンションの目の前にスーパーがある。 2階建てであり、1階は薬局(HAC)、100円ショップ、クリーニング、2階は食品スーパー。
目の前のスーパー(そうてつローゼン)の値段が平均的に高め。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩7~8分の場所に小学校がある。 公園や広場もあり、子供の遊び場が充実している。 内科、歯科病院は徒歩10分程にある。 マンション目の前には公園があり、夏祭りやフリーマッケットなど町内のイベントに使われることも。
マンション内にコミュニケーションをとれるシェアハウスがあるが、あまり使用されていない。 管理費にその分が含まれているとなると負担に感じる。 マンションでのペット(犬・猫・他)OKであるが、苦手な人には迷惑。
2025年12月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★
すぐ近くにスーパーがありお買い物に便利です。
時々エレベーター内にひどい落書きがありますがその都度管理組合が対応してくれます。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
すぐ近くに相鉄ローゼンかあり買い物は凄く便利です、京急久里浜行きのバスが出ているのでアクセスは良好かと思います。
バスに乗らないと駅からは2〜30分歩く上に帰りは登坂でキツいと思います。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
小高い丘お植えなので風通しと見晴らしは良い。タイプによってはメゾネットタイプもあり間取りのパターンはより
駅から遠く、バスでの通勤&通学時に出かけるのが億劫(京浜急行電鉄の踏切で渋滞がする)
立地・治安・周辺環境 ★★★
ひろびろしているのがメリット.住宅街のため閑静である
住宅街のため商店はすくなく、そこそこの買い物をしようとすると自家用車で出る必要がある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
複数棟一括管理なのでゆるすぎず・きつすぎず
車庫の台数は多いが、制限がある。駐車場自体の数はある
お部屋の仕様・設備 ★★★
メゾネットタイプもあり種類が豊富。新築時「宝ハウス」というのもあり基本機能は良い
FTTHでは問題ないが、ADSL利用時は局舎から遠くてやっとLinkUpする程度。
買い物・飲食店充実度 ★★
住宅街なのであまり飲食店が周囲にない。相鉄ローゼン湘南山手店があるが坂道がつらい
坂を降った先に複数の診療所があるので、医師にかかりたいときは行きやすい
暮らし・防災・子育て ★★★★
公園が周りにあり便利。住宅街のため歩道もある
自動車の往来が多いため、子供の飛び出しには注意
2023年10月 メリット
交通利便性
京急久里浜駅から歩いてこれるので使いやすい
周りに飲食店などがほぼないので使いやすくはない
生活利便施設の充実
京急久里浜駅が徒歩圏内なところ。ほかは特にない
周りになにも無さすぎて通勤通学に使うだけの駅
飲食店の充実
飲食店自体が周りに一切ないのでメリットなんてものはない
周りに一切の飲食店がないので厳しいと言わざるをえない
暮らし・子育て環境の充実
夜にたむろしてる不良などはいないので治安悪くない
周りに保育園などもなくあまりに使いづらい
治安
夜にたむろしてる不良などはいないので治安悪くない
たまに酔っ払いがいるので関わらないほうがよい
コストパフォーマンス
微妙な立地だが家賃相場は別に安くもない。
言うほど家賃相場はやすくないので近くに住むのは微妙
交通利便性
京急の駅からJRまで徒歩3分ほどでつくため利便性は高いです。バス停も多く比較的色々な路線に乗る事ができます。フェリー乗り場も近いです。
強いて挙げれば、休日の夜はタクシーが少ないです。
生活利便施設の充実
近くに大型スーパーがあり買い物するには十分です。病院も皮膚科や眼科など色々な種類があるので安心です。美容室などもあり充実しています。
商店街はありますが、閉まっているところが多いです。
飲食店の充実
色々なジャンルの飲食店が駅の近くにあります。サクッと食べれる物からゆっくりできる所、コーヒーショップなどもあります。
強いて挙げれば意外と居酒屋が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校がいくつかあり、公園もある為過ごしやすいと思います。ベビーカーや車椅子の方のためにエレベーターもある為利用しやすいです。
強いて言うならば、駅のトイレは狭い事です。
治安
朝や昼は、お買い物客が多く過ごしやすいです。
目の前にパチンコが2軒あるので少し騒がしいと思います。
コストパフォーマンス
駅近にしては安いのではないかと思います。
強いて言うならば、新築の住宅は少ないです。

横須賀市の暮らし情報ガイド

横須賀市は神奈川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が112件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

横須賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。