アイディスクエア川越新富町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/本川越駅 徒歩6分 東武東上線/川越市駅 徒歩12分 JR川越線/川越駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県川越市新富町1丁目8-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2007年11月
総戸数28戸
小学校区域川越中央小学校
中学校区域川越第一中学校
専有面積53.46m² ~ 62.04m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アイディホーム
施工会社ナカノフドー建設
管理会社伏見管理サービス

アイディスクエア川越新富町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、アイディスクエア川越新富町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県川越市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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アイディスクエア川越新富町の売却ガイド

アイディスクエア川越新富町は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数28戸、10階建の建物です。

最寄り駅は本川越駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアイディスクエア川越新富町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アイディスクエア川越新富町を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本川越駅まで徒歩6分
  • 西武新宿線/本川越駅 徒歩6分
  • 東武東上線/川越市駅 徒歩12分
  • JR川越線/川越駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 川越中央小学校
  • 中学校区: 川越第一中学校

アイディスクエア川越新富町に関するよくある質問

アイディスクエア川越新富町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイディスクエア川越新富町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイディスクエア川越新富町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアイディスクエア川越新富町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アイディスクエア川越新富町はどのような物件ですか?

アイディスクエア川越新富町は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本川越駅徒歩6分。築2007年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイディスクエア川越新富町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩6分の本川越駅はスーパーや飲食店も入っており便利。始発なので座れるのもありがたいです。
小江戸号の本数がもう少し多いと良いと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅や商業施設に近く便利な立地です。山車のある町だからでしょうか自治会活動は盛んです。
隣のホテルからの騒音が気になります。静かな環境を望まれる方には向いていないかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ペット飼育、オートロック、宅配ボックスあり。駐車場は台数が少ないですが屋根付きなので紫外線など気になる人にはとても良いです。
エントランスは最低限の設備のみで豪華さはありません
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南側に3室で明るく、冬でも晴れた日の日中は暖房が不要、リビングは南北に窓があるので風通しもとても良いです。
キッチンやトイレ等、水回りの設備は低コスト感があります
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏に百貨店、24時間スーパー、銀行など生活に必要なものはすべてそろっています。チェーン店から個人店まで飲食店も豊富です。
夜は酔っ払いがうるさいこともありますが、窓を閉めていればさほど気になりません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院、歯科医院、耳鼻科、多数あり。保育園、小学校も徒歩5分ん程度にあります。
住人同士の関係は希薄に思えます。地域で子育てという感じはないかも?
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】自分は小学校2年生から東武東上線を利用させていただいています。現在大学生ですが、とても利用しやすいです。川越の周りにはコンビニが多く、電車を乗るついでによく飲み物を買っています・これからも東武東上線を利用していきます。
【川越駅に対する口コミ】特に朝がとても混んでいる印象です。駅を待つまでのホームがコロナ禍なのにソーシャルディスタンスが保たれていません。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本川越駅に対する口コミ】始発なので通勤時間帯でも必ず座れます。 本川越駅の駅ビルにはスーパー・無印・ニトリ・100均などが入っていますので不便しないです。 本川越から歩いて約5分には東武線の川越市駅、約15分にはJR・東武線の川越駅があります。 本川越~川越駅の道は栄えている商店街(服屋・カフェ・居酒屋など)を通りますので夜も明るいです。 駅周辺は坂道もなく平坦な道ですので歩きやすいです。 歩くのが面倒な時は本川越~川越駅までバスがでていますので雨天時や疲れているときなど楽です。 都心にでるときは本川越から特急もでています。大宮方面へは川越駅から1本で行けます。
【本川越駅に対する口コミ】西武新宿線の始発・終点駅になりますので都心(高田馬場・西武新宿駅)に行くのは少し時間がかかります。 特急を使用して約40分~50分かかります。
2024年09月 メリット
交通利便性
本数も多いし、終電も遅めだと思う。都心にも出やすい
人の、数は多いと思う。通勤時にはかなり混雑する
生活利便施設の充実
駅前には様々な建物がありなんでもあると思う
強いて言えば近くに救急病院があるのかどうか分からない。
飲食店の充実
数多くの飲食店がある。本当になんでもある。
悪いところは思い浮かばないが、もっと飲食店が増えても良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校、高校が沢山ある。進学しやすいとおもう
公園があまりないイメージ。大きい公園がなかったような気がする
治安
昼間は明るい。街灯も多くある。警察官たっている時もある。
ナンパされることもある。酔っぱらいが多い。
コストパフォーマンス
家賃に対してかなり住みやすいところだと思う。
家賃相場は埼玉のあの場所にしてはお高めな気がする。
交通利便性
特急が停まる。停まるバスも多く色々な人が利用しやすいと思う。
強いて言うなら、夕方の運転本数がもう少し多くあると良い。
生活利便施設の充実
コンビニやカフェなど手軽に寄れる店が近くにあるのが良い。
買い物は店の多い川越まで出てしまうことが多い。
飲食店の充実
近くにクレアモールがあるので、飲食店は多い。
子連れや観光客も多く、休日は駅ビルのレストランがすごく混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
ホームが広く、トイレも広くバリアフリーだと思う。
子どもがいないのでよくわからないのと、使用していてバリアフリーなど特に問題なさそうに見えます。
治安
夜まで明るく、遅くまでやっている飲食店もある。
近くにあるクレアモールは、夜はキャッチ等が多い。
コストパフォーマンス
物価は他と特に変わらない、問題ないと思う。
たまに不動産の広告など見るが、駅の近くはとても高いと思う。
交通利便性
池袋まで30分かからずに乗り換えなしで1本で行けることが個人的には最大のメリットです。また、大宮にも近いのも良いです。
あまりないのですがあえて挙げるなら特急の数が少ない点です。あとは新幹線も使えないです。
生活利便施設の充実
駅の中に大きめの本屋があり品揃えも良く使い勝手が良いです。また、駅から少しだけ離れますがもっと大きい書店もあります。そして駅近くに病院もありますしクレアモールという商店街もあります。その上家賃も比較的安いのも良いです。駅から少し離れれば風情な場所(小江戸と呼ばれるだけある)も多くあったりしてとても良い街です。
メリットであげましたように都内にも比較的近い上に駅周辺にある程度何でも揃っていることから田舎や地方都市から見ればそこそこ都会のほうだと思われますがなぜかかなりの田舎だと思われる点があえて言えばあります。
飲食店の充実
飲食店はかなり充実していると言えるかと思います。駅の中にもそば屋はもちろんコンビニもあります。特に駅前に住んでいる場合は食に困ることはないかと思います。(定食屋系や弁当含め)また、美味しいラーメン屋が結構な数あります。
ほとんどありませんが、あえてデメリットを言うなら、駅前の飲食店はそれなりに混雑しているのがデメリットでした。あとはおいしい寿司屋はそこまで多くないと感じますがこれは個人差があると思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校はそれなりに多いですし公園もたくさんあるという印象があります。※学校は高校も多いですが大学もいくつかあります。駅の真横に交番があるのは暮らしの上でメリットがあります。
治安が良いとはあまり思いません。ヤンキー的な人も未だにいるようです。公園の使用ルールがそこそこ厳しすぎなところが多いと思います。
治安
交番が駅の真横にあるのはメリットです。また、川越警察署は多少離れてはいるもののタクシーでそれほどお金がかからず行ける範囲なのでその点は良いところです。
治安はあまりよくないと個人的には思います。昔ながらのヤンキーも見かけることもあるほどです。ただ、見た目だけで中身は普通そうな人も多いようです。
コストパフォーマンス
池袋まで30分以内で行くことが可能で、駅周辺も充実しているにもかかわらず家賃は比較的安いです。
デメリットはほとんどないのですが、強いて上げれば駅前は再開発しているのか新しい建物が多くなっています。そのため今後家賃が高くなるのではないかと思ってしまうところです。タワーマンションも建つようです。もちろん、逆に言えばメリットにもなるので考えようだとは思います。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。