アイグランテーゼ益田駅前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/益田駅 徒歩2分
所在地(住所)島根県益田市駅前町27-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2016年8月
総戸数48戸
中学校区域益田市立益田中学校
専有面積67.69m² ~ 87.29m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
分譲会社山陰エステート
施工会社祥洋建設
管理会社合人社計画研究所

アイグランテーゼ益田駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アイグランテーゼ益田駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアイグランテーゼ益田駅前を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、島根県益田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階以外

7組の購入希望者が検討中

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アイグランテーゼ益田駅前の売却ガイド

アイグランテーゼ益田駅前は島根県益田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数48戸、13階建の建物です。

最寄り駅は益田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアイグランテーゼ益田駅前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

益田市のマンション売却市場

益田市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

アイグランテーゼ益田駅前を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

23前後の保育施設や支援拠点を想定でき、益田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 益田駅まで徒歩2分
  • JR山陰本線/益田駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 中学校区: 益田市立益田中学校

アイグランテーゼ益田駅前に関するよくある質問

アイグランテーゼ益田駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アイグランテーゼ益田駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アイグランテーゼ益田駅前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアイグランテーゼ益田駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アイグランテーゼ益田駅前はどのような物件ですか?

アイグランテーゼ益田駅前は島根県益田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。益田駅徒歩2分。築2016年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

益田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは益田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アイグランテーゼ益田駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

益田市の住みやすさは?

益田市は島根県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 益田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

益田市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

益田市の子育て環境は?

23前後の保育施設や支援拠点を想定でき、益田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【益田駅に対する口コミ】山口や鳥取、米子に向かう特急電車があるので、遠出するのに便利です。また空港行きのバスもあり、旅行にも行きやすいです。また駅周辺の路面の見直し工事がされ、道路も広くなり車でも不便なく利用できるようになりました。また、ロータリー内には平面駐車場や駅ビルに併設された立体駐車場などもあり、送迎時でもストレスない利用が出来るようになっています。市民運動公園をはじめとする子供の遊び場も多く、また車通りの多い道路からも少し離れているので安心して子育てが出来ると思います。
▼【益田駅に対する口コミ】益田市内には映画館がないので、子供を映画に連れて行くには広島か山口まで連れていかなければなりません。また大きなショッピングモールやデパートもないので、洋服を買う時は広島や福岡まで行く方が多いです。とにかく田舎ですので車が必需品です。
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【益田駅に対する口コミ】空いているから座席に座れるところと、窓から見る景色がいいまぁ都会の交通機関と同じぐらいでちょうどいいと思う
▼【益田駅に対する口コミ】便が少なすぎて1回逃したら終わりだと思って欲しいどこもかしこも便利性にはとてつもなくかけていると思う
立地・治安・周辺環境 ★
▲【益田駅に対する口コミ】便が最小限すぎるから乗ってる人は時間厳守になるおじいちゃんおばあちゃんみんな優しくていい人たち
▼【益田駅に対する口コミ】便が少なすぎる。良い時間帯の便がなくて困っている強いて言うならたまにゴミがポイ捨てされてるところ
買い物・飲食店充実度 ★
▲【益田駅に対する口コミ】ごめんなさい。そもそも田舎すぎてないんですけど
▼【益田駅に対する口コミ】近くにお店なんてない。夕方から開く店ぐらい
暮らし・防災・子育て ★
▲【益田駅に対する口コミ】いい感じの田舎だから都会過ぎず田舎過ぎずいいところだとは思う
▼【益田駅に対する口コミ】交通機関に関しては本当に便利が悪すぎます
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【益田駅に対する口コミ】駅を出てすぐにタクシー乗り場があり、バス乗り場も徒歩1分圏内にある。コンビニやスーパー 病院など中心部に揃っているので暮らしいやすい。
▼【益田駅に対する口コミ】電車の本数が少ないので、 時間調整が難しい。車がないと行動するのが難しい。 車は必須。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【益田駅に対する口コミ】タクシーで少し行かないと病院はないが、ドラッグストアやコンビニはある。出口すぐにタクシー乗り場や ホテルもあるのでよい。
▼【益田駅に対する口コミ】強いてあげれば、トイレがもう少し綺麗だったらいい。駅から少し歩くと飲み屋街があるので 夜中に一人で歩くのは危険かもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【益田駅に対する口コミ】フルーツが美味しいカフェがあり、 インスタ映えスポットで有名。
▼【益田駅に対する口コミ】気軽に入れるファストフード店があったらいいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【益田駅に対する口コミ】保育園や幼稚園は待機児童が少なく比較的に入所しやすい。
▼【益田駅に対する口コミ】子どもを連れて遊ぶところが少ないので少し不便に感じる。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【益田駅に対する口コミ】田舎ですが近くにビジネスホテルや居酒屋やローソンや交番などもあり、必要最低限の範囲で充実しているのではないでしょうか。レンタカーを借りれば約20分かからない程度で海岸や湖がある場所へドライブにいけます。
▼【益田駅に対する口コミ】駅周辺のホテルはあらかじめ予約して確保しておかないと当日は難しそうです。田舎なので、日付けが変わるころには空いている店がほぼありません。駅から歩くには少し面倒な距離に店があることが多いので、折りたたみ自転車など持ってきたほうが便利だと思います。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲すぐ近くに24時間400円で停めることの出来る駐車場がある。
▼山口(特急)や広島(バス)へ行く本数は、けして多くはない。
生活利便施設の充実
▲歓楽街や、市役所・図書館には比較的近い。
▼総合病院、イオンのある北側への連絡通路がなく徒歩では大回りとなる。
飲食店の充実
▲駅前はチェーンの飲食店が多くあり、一本奥へ行くと飲み屋街がある。
▼若者向けのオシャレな飲食店などは少な目。
暮らし・子育て環境の充実
▲市立図書館が、徒歩でゆける範疇にはある。
▼駅自体が古く、機能面も期待すべきではない。周辺に図書館などをのぞき子供が遊ぶような場所は見当たらない。
治安
▲歓楽街が近くにはあるが、昼間は静かで、事件らしい事件があったとは聞かない。
▼歓楽街が近くにあるので、夜はどうしても酔客が多め。
コストパフォーマンス
▲公共機関が周辺にあり、やや離れた位置ではあるもののスーパーもあるので、通常生活に不便は観じない。
▼職場が郊外であったり、遊ぶ場所を探すとなると結局は自家用車が必須である。
交通利便性
▲快速が止まるこのあたりでは主要な駅になります。
▼強いてあげれば、田舎なので駅が狭く、寒いのが気になる。
生活利便施設の充実
▲買い物施設などはなく、ただ駅があるのみですがホテルと直結しているので、そのホテルに宿泊される方は便利かなと思います。
▼本屋やアパレルなどなく買い物を楽しみたい方には不向きかなと思います。
飲食店の充実
▲周辺にお店といえばウエルシアというドラッグストアがあるので便利です。
▼飲食店の種類が少なく限られているので、選びたい方には不向きかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに保育園や病院があるので便利だと思います。
▼駅の近くには公園はないので、移動する必要があります。
治安
▲出入り口の治安の悪さはありません。駅も綺麗です。
▼近くに歓楽街があるのでもしかしたら酔っ払いに出くわすかもしれません。
コストパフォーマンス
▲家賃は安く物価も安いと思います。子育てしやすく住みやすい地域です。
▼都会的な土地を思っている方には向かないかもしれません。
交通利便性
▲益田駅は路線が少ないため、駅内で迷うことがほとんどない。
▼電車の本数が少なく、二時間に一本しか電車が来ない。
生活利便施設の充実
▲生活するうえで全ての物が揃う。道が混雑していないので特に迷うこともない。
▼基本的に施設が少ない。大型施設もないので流行の物が入ってくるのが遅い。
飲食店の充実
▲特に駅前は居酒屋などおいしいお店がたくさんある。
▼お店屋さんの情報があまり出ないため、見つけるのが大変。
暮らし・子育て環境の充実
▲自然豊かな町なので公園などで遊ばせることができる。
▼屋内で遊ぶ施設が少ない。雨が降ると遊び場に困る。
治安
▲夜は比較的早くにお店が閉まるので酔っ払いの人が遅くまで外にいることが少ない。
▼町の美化に取り組んでいるもののまだまだ綺麗にされていない所がある。
コストパフォーマンス
▲家賃は比較的にリーズナブルな価格なのでお金には困らないと思う。
▼古い建物が多いので家賃は安いが利便性は低い可能性がある。
交通利便性
▲快速が停まる駅でもあり、益田市の中心地にある駅です。目の前にタクシー乗り場やバス乗り場があり乗り換えが楽だと思います。
▼1時間に一本程度で本数が少ない。終電が早い。
生活利便施設の充実
▲ホテルが商業施設に併設されているのと、歩いて10分くらいの所に新しく大きめなホテルもあるので宿泊施設は充実しています。
▼近くに病院が無いので緊急時はタクシーか車での移動になります。
飲食店の充実
▲商業施設に飲食店が併設されており、周辺にカフェやスイーツ店もあります。少し歩けば多くの居酒屋があります。
▼昼間に空いているお店が少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
▲併設されている商業施設で子育て相談などを行っているそうです。
▼幼稚園や保育園、学校は近くにはありません。
治安
▲昼間は車が頻繁に通っていますし、通行人も多いです。
▼夜は居酒屋が多いので酔っ払っている人がいます。また路地裏は人通りがないので注意が必要かもしれません。
コストパフォーマンス
▲周辺にお店や住宅街も多く住みやすい場所です。
▼駅周辺は家賃が高くなっています。道が狭いので車が通りにくくなっています。

益田市の暮らし情報ガイド

益田市は島根県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR山陰本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

23前後の保育施設や支援拠点を想定でき、益田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が99件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

益田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。