よこすか海辺ニュータウンかがやきの街壱番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/県立大学駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横須賀市平成町2丁目9-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1999年11月
総戸数96戸
専有面積70.20m² ~ 85.76m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社横須賀市トーメン他
施工会社トーメン
管理会社大和ライフネクスト

よこすか海辺ニュータウンかがやきの街壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、よこすか海辺ニュータウンかがやきの街壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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よこすか海辺ニュータウンかがやきの街壱番館の売却ガイド

よこすか海辺ニュータウンかがやきの街壱番館は神奈川県横須賀市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数96戸、14階建の建物です。

最寄り駅は県立大学駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはよこすか海辺ニュータウンかがやきの街壱番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横須賀市のマンション売却市場

横須賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

よこすか海辺ニュータウンかがやきの街壱番館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 県立大学駅まで徒歩10分
  • 京急本線/県立大学駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約195施設
  • 待機児童: 年度によって変動

よこすか海辺ニュータウンかがやきの街壱番館に関するよくある質問

よこすか海辺ニュータウンかがやきの街壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。よこすか海辺ニュータウンかがやきの街壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

よこすか海辺ニュータウンかがやきの街壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がよこすか海辺ニュータウンかがやきの街壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

よこすか海辺ニュータウンかがやきの街壱番館はどのような物件ですか?

よこすか海辺ニュータウンかがやきの街壱番館は神奈川県横須賀市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。県立大学駅徒歩10分。築1999年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横須賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横須賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。よこすか海辺ニュータウンかがやきの街壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横須賀市の住みやすさは?

横須賀市は神奈川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横須賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横須賀市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横須賀市の子育て環境は?

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
横須賀市の中心地である横須賀中央駅まで一駅一分横浜まで40分程で行けるので平坦徒歩で20分で横浜駅まで40分程で行けます駅前はコンビニチョコザップ飲食店数件あり海近くまで行けば大型スーパーが3軒その他にホームセンターやスポーツジム施設もあります
隣の横須賀中央駅と堀ノ内駅には快特も特急の停車駅だけど県立大学駅には普通しか停まらない
交通利便性
正直な話、メリットというメリットは付近の近隣住民の交通手段という以外にない。例えば、平成町のショッピングセンターやスーパーに行くにしても、京急沿線でさえ堀之内か馬堀海岸で降りてLIVINバスに乗車したほうが利便性は高い。
デメリットについては上述してしまったが、もう一つ挙げるとすれば駅の改札からホームに昇るまでの階段の勾配が急であること。年配の方にとっては苦痛以外の何物でもないだろう。
生活利便施設の充実
一応、10~15分圏内に家電量販店やホームセンターがある事はメリットと言えるかもしれない。
駅に行くまでに国道16号からしばらく奥に入って行く必要があるので、駅前での買い物などはまず望めない上に底に着くまでの道も抜け道で危険な運転をする車がしばしば存在している。
飲食店の充実
16号からの導線に軽食やソフトクリームを販売する店はあるので、小腹を満たすくらいはできる。
飲食目的ならば1つ先の横須賀中央で下車する方が遥かに良い。
暮らし・子育て環境の充実
付近の学校の数は比較的多めなので、地理的な問題で進学に悩まされる事は少ない方だと思われる。
駅のホームにホームドアが設置されておらず、残念ながらこの場所で人身事故がしばしば発生している。
治安
横須賀中央の飲み屋街からは少し距離があるので、治安的な意味ではややマシ。
かつての駅名だった『安浦』はいわゆる赤線地帯であり、少なくはなったがそのような差別を受ける事もあるかもしれない
コストパフォーマンス
平成町のマンション群は比較的若い住民が多く、全体的な活気に溢れている。
上記したところは元々埋め立て地であるため、地震の際には液状化現象のリスクがある。
交通利便性
生活する場合には、空間が広く平地なため自転車が便利。
大きい駅ではないためバスがない。隣の大きい駅である横須賀中央まで、徒歩で30分ほどかかる。
生活利便施設の充実
駅周りにファミマが2軒あり、ちょっとした買い物をするのに便利。
日用品や食品を大量購入するときは自転車で5分ほど走らないとスーパーがない。
飲食店の充実
特に無し。すき家など気軽に入れる店があれば良い。
お高めな個人経営店ばかりあり、すき家などの気軽に入れる飲食店がない。駅から少し離れたところにラーメン屋はあるが、ラーメンのため普段使いには向かない。
暮らし・子育て環境の充実
主要駅まで1駅、近くに幼稚園や保育園はあるため、比較的子育てはしやすそう。
無さそうに思えるが、地形が入り組んでいるため事故が心配。
治安
ポイ捨て跡などは見ない。ゴミ捨て場も荒らされていないため悪くはないと思われる。
アパートが多くどんな人が住んでいるか分からないため不安に思う人は不安だと思う。
コストパフォーマンス
アパートは駅から近くスーパーも近くにあるので家賃は高くないところが多い。
安いスーパーがあるが自転車がないと遠いため、時間のコスパは悪い。
交通利便性
駅の名前の通り、県立大学の学生でないとそこまで使う駅ではないかと思います。海側まで行けばバーベキューなどを楽しめるうみかぜ公園などがあり、海側は生活も便利です。山側は何もないです。
普通電車しか止まらないので、都心に出たい方には結局となり駅で乗り換えをしなくてはいけないめんどくささがあります。
生活利便施設の充実
海側に行けば、大型の商業施設が3つぐらいあり、とても便利です。
山側には何もないです。とにかく海側に行かないと何もない駅です。
飲食店の充実
小さい昔ながらのお店が多いので、そういうのが好きな人なら住みやすい街です。ちなみに自分は古い町中華が好きなので、そういうお店は何店かあります。
おしゃれとは縁がない町なので、服やその他買物については隣の横須賀中央駅に行かないと無いです。
暮らし・子育て環境の充実
海側にたくさんのマンションがあり、子育て世代も多いので、同世代での交流も人に寄りますが出来るかと思います。
特にないですが、ボール遊びの出来る公園があればいいかなと思います。
治安
横須賀の中では割と土地相場や賃料の高い地域なので、そんなに変な人はいない印象です。
細い道が多いので、車での移動は不便化も知れません。
コストパフォーマンス
生活するのに特段不便を感じないかと思います。
特にお店が充実しているわけではないのに賃料は高い地域だと思います。

横須賀市の暮らし情報ガイド

横須賀市は神奈川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が112件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

横須賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。