みつわ台団地2-46-4号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール2号線/みつわ台駅 徒歩2分 JR総武本線/都賀駅 徒歩22分
所在地(住所)千葉県千葉市若葉区みつわ台2丁目46-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年9月

みつわ台団地2-46-4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 都心へのアクセスも良く、生活の利便性が高いため、非常に魅力を感じています。周辺にスーパーや病院が揃っており、生活に不便がないと感じました。
NG条件 駅からの距離

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 最近結婚し、二人で新生活を始めるのに適した、広すぎず快適な間取りの物件を求めています。眺望が良く、開放感のある部屋で毎日を過ごしたいと考えています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤の便が良い物件を希望しており、最寄りの駅からのアクセスが非常に魅力です。新しい生活を始めるにあたり、この物件が最適な選択だと確信しています。
NG条件 幹線道路沿い

3組の購入希望者が検討中

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みつわ台団地2-46-4号棟の売却ガイド

みつわ台団地2-46-4号棟は千葉県千葉市若葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、5階建の建物です。

最寄り駅はみつわ台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはみつわ台団地2-46-4号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市若葉区のマンション売却市場

千葉市若葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

みつわ台団地2-46-4号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • みつわ台駅まで徒歩2分
  • 千葉都市モノレール2号線/みつわ台駅 徒歩2分
  • JR総武本線/都賀駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

みつわ台団地2-46-4号棟に関するよくある質問

みつわ台団地2-46-4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。みつわ台団地2-46-4号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

みつわ台団地2-46-4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がみつわ台団地2-46-4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

みつわ台団地2-46-4号棟はどのような物件ですか?

みつわ台団地2-46-4号棟は千葉県千葉市若葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。みつわ台駅徒歩2分。築1976年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市若葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市若葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。みつわ台団地2-46-4号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市若葉区の住みやすさは?

千葉市若葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市若葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市若葉区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市若葉区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 メリット
交通利便性
総武線快速が停車するため東京方面に行く時に乗り換えが少なくて済み、千葉の手前なので座れるチャンスが増える。朝の時間帯は5~10分おきに電車が来るため、通勤・通学に便利。千葉都市モノレールと直結しているので多方面への移動が可能。東口前からは四街道方面・千葉駅方面へのバスが出ていて、タクシー乗り場もあり。
駅前にドラッグストアはあるがスーパーがなく、通勤帰りの買い物は不便。まれに(2~3年に1回程度)人身事故がある。昼間にバス乗り場のベンチで高齢者が何人かお酒を飲んで大声で騒いでいることがあり、通るのを躊躇することがある。
生活利便施設の充実
東口駅前にマック・ミスド・千葉銀行・ローソン・くすりの福太郎・美容室・本屋あり。駅から徒歩10分くらいの距離に内科・皮膚科・歯科・整形外科・耳鼻科・調剤薬局あり。
スーパーがなく、食料の買い物が不便。魚屋・肉屋・八百屋が入った駅前施設はあるものの、閉店時間が夕方6時ころのため通勤帰りだと間に合わないことが多い。パン屋とケーキ屋がない。
飲食店の充実
小さいお店が多く、一人でも気軽に入れるところが多い。マック、立ち飲み、持ち帰りできる唐揚げ専門店、中華料理がある。
飲食店の数自体が少ない。カフェやベーカリーなど、お茶とパンやスイーツを楽しめる場所はない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に上がれるエレベーターと駅構内のエレベーターあり。東口側にやまどり保育園 みのり幼稚園 北貝塚小学校 美しの森公園あり。
多機能トイレ・おむつ替えシート設置はなし。ベビーカーや車いすではトイレに入りづらい印象。
治安
ゴミも少なく、明るいので治安は良い印象。歓楽街もないため、酔っぱらいもほとんどいない。東口から徒歩5分くらいの場所に交番あり。
昼間に高齢者で数名のグループが駅前バス停のベンチで酒盛りをしていることがあり、警察と押し問答をしている場面を目撃することがある。
コストパフォーマンス
交通の利便性や家賃の安さを考えるとコストパフォーマンスは良いと思う。
駅前に買い物ができる総合的な施設や駅直結の保育施設があれば良いと思う。
交通利便性
千葉駅までのアクセスが良いので便利だと思います。
千葉駅まで出ないと買い物の場所がないのが残念です。
生活利便施設の充実
電車で千葉駅まで行けば買い物には困りません。
千葉駅まで行かないとお店がないのが残念です。
飲食店の充実
駅周りには個人店などが少しあるので嬉しいです。
駅はずれになるとお店があまりないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
比較的のどかで過ごしやすい町なので良いと思います。
都会が好きな人には落ち着きすぎてつまらないかもです。
治安
近く的のんびりしているので治安は良いと思います。
街灯が少ないので夜中は歩くと怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃も安くて良いと思います。過ごしやすい町です。
都会が好きな人には家賃が高く感じるかもしれません。

千葉市若葉区の暮らし情報ガイド

千葉市若葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が53件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市若葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。