ふぁみーゆ泉佐野HINENOの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/日根野駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府泉佐野市日根野7194
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1989年6月
総戸数99戸
小学校区域日根野小学校
中学校区域日根野中学校
専有面積62.25m² ~ 87.03m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社富士住建
施工会社奥村組三井建設
管理会社東急コミュニティー

ふぁみーゆ泉佐野HINENOを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、62〜87m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ふぁみーゆ泉佐野HINENOは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ふぁみーゆ泉佐野HINENOはSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで62〜87m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

3組の購入希望者が検討中

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ふぁみーゆ泉佐野HINENOの売却ガイド

ふぁみーゆ泉佐野HINENOは大阪府泉佐野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数99戸、10階建の建物です。

最寄り駅は日根野駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはふぁみーゆ泉佐野HINENOの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

泉佐野市のマンション売却市場

泉佐野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ふぁみーゆ泉佐野HINENOを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

りんくうタウン周辺には大型アウトレットモールやホテルがあり、買い物や外食に便利です。空港関連の雇用が豊富で、大阪市内に比べて住宅価格が手頃です。犬鳴山温泉など自然も身近に楽しめます。

交通アクセス

  • 日根野駅まで徒歩8分
  • JR阪和線/日根野駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 日根野小学校
  • 中学校区: 日根野中学校

周辺施設

  • りんくうプレミアム・アウトレットやりんくうの星(観覧車)が人気スポットです
  • 犬鳴山は修験道の霊場として知られ
  • 温泉や渓谷美を楽しめます

ふぁみーゆ泉佐野HINENOに関するよくある質問

ふぁみーゆ泉佐野HINENOの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ふぁみーゆ泉佐野HINENOには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ふぁみーゆ泉佐野HINENOの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がふぁみーゆ泉佐野HINENOの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ふぁみーゆ泉佐野HINENOはどのような物件ですか?

ふぁみーゆ泉佐野HINENOは大阪府泉佐野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。日根野駅徒歩8分。築1989年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

泉佐野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは泉佐野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ふぁみーゆ泉佐野HINENOには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

泉佐野市の住みやすさは?

関西国際空港の対岸に位置し、空の玄関口として発展してきました。ふるさと納税の取り組みでも全国的に注目を集めました。犬鳴山温泉や泉佐野漁港など、山と海の自然にも恵まれています。 関西国際空港の対岸という立地で、海外旅行や出張に便利な暮らしができます。りんくうタウンの開発で商業施設も充実。犬鳴山温泉など自然の癒しも魅力です。

泉佐野市の交通アクセスは?

南海本線・JR阪和線に加え、関西空港線で関西国際空港に直結。空路の利便性は府内随一です。

泉佐野市の子育て環境は?

空港関連税収を活かした子育て支援策を展開しています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【日根野駅に対する口コミ】関西空港まで二駅で行く事ができます。特急電車も停まり、新大阪駅まで一本で行く事が出来ます。大阪駅まで快速で一本、新大阪駅まで特急で一本、関西空港駅まで二駅、で行く事が出来るのにも関わらず、賃貸価格は安い。駐車場代も安い。
【日根野駅に対する口コミ】日根野駅にて電車の連結を行うので、待ち時間が長い。賃貸価格が安い分、ガスがプロパンガスの事が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【日根野駅に対する口コミ】駅近くにイオンがあり、美容室が多い。公園も大きい。駅周辺に大きなマンションが立っており、綺麗に整えられている。
【日根野駅に対する口コミ】観光バスやホテル用のバスなどが駅に、頻繁に来るので混みやすい。反対出口の方は歩道が狭く、車通りが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【日根野駅に対する口コミ】お店は小さいけれど、テイクアウト用のお店がある。
【日根野駅に対する口コミ】カフェがないので、駅で時間を潰す事は厳しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【日根野駅に対する口コミ】頻繁に電車が通るのと、電車の連結の瞬間も見る事が出来る。
【日根野駅に対する口コミ】駅からイオンまでの歩道が少し分かり辛い。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日根野駅に対する口コミ】JR阪和線の日根野駅の良いところは、まず、列車の連結と切り離しを行っている部分です。他の駅ではなかなか見ることのできない連結の瞬間と切り離しを両方見れるのは他にはない良いところだとおもいます。 そして、快速電車、特急電車が止まる駅だと言うところです。
【日根野駅に対する口コミ】あまりないのですが、強いて挙げれば、少しだけ屋根がないところがあり、雨の日には困ることがあります
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【日根野駅に対する口コミ】そんなに新しくはない印象です 和歌山方面への乗り換えで降りました。駅員さんの愛想もよく、乗り換え線など気軽に聞く子どもが出来ました。エスカレーターもあっていろんな人への配慮もうかがえます。表示なども見やすかった
【日根野駅に対する口コミ】乗り換えで、和歌山方面乗り換え時間が1分ぐらいの時があり、難儀しました
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【日根野駅に対する口コミ】駅周辺は、ショッピングセンターや学校がある地域です。 快速停車駅であり、始発電車もある駅なので、とても便利に使える駅だと思います。 車庫がある駅なので、終電もこの駅どまりなので、遅くなった時でも安心です。 天王寺、和歌山、関西空港、どちらにもアクセスしやすいです。
【日根野駅に対する口コミ】駅の西側にも、大きな出口があればもっと便利かなと思います。
2024年06月 メリット
交通利便性
快速が頻繁に停車する上に、関西空港行きの電車も停車するので旅行に出かけるとき便利
もっと各駅停車の電車が停車してくれれば通勤や通学を楽に行えると思います
生活利便施設の充実
居酒屋やパン屋などの飲食店が豊富だし、コンビニや薬局も徒歩5分の場所に駅周辺で買い物を済ませることが可能
交番が近くにないので警察官が駐在する詰め所を設置して欲しい
飲食店の充実
居酒屋やパン屋があるだけでなく、夜間になるとたこ焼きの屋台がくるので飲食に便利
おしゃれなカフェやケーキ屋があればもっと若者も集まってくると思う
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが完備されているので車椅子やベビーカーを移動させやすくて便利
トイレの個室が少ないので、朝の通勤のとき混雑するときがあるので、トイレを増設すればもっと良くなる
治安
夜中は常に街灯が付いていて明るいので安心感があるし、コンビニが近くにあるのでトラブルがあったときはすぐに逃げ込める
駅前に交番がないので、交番を設置したりパトロールを強化してもらえればもっとよくなる
コストパフォーマンス
関西空港へのアクセスが良いだけでなく、大阪市内へのアクセスも良好なので通勤や通学にとても便利
利便性の高い立地なので、土地や家賃の価格が若干高め
交通利便性
快速も止まり本数も多いので通勤通学にも便利です。タクシーも常時待機してるので安心です。
強いて挙げれば、駅の規模を考えるとトイレが小さい。
生活利便施設の充実
近くにショッピングセンターや大型家電量販店もあるので、買い物には便利です。
もともと自然豊かな地域だったのでもう少し開発が進めばと思います。
飲食店の充実
大型ショッピングセンターには様々な飲食店が入っている。
大型ショッピングセンター意外にはあまり飲食店がないイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代の移住者も多いとの情報があります。
学校はありますが、徒歩では少し時間がかかるかと思います。
治安
どちらかというと田舎を開発した場所なので歓楽街ではありません。
歓楽街ではなく、駅から少し離れると田畑が広がっている場所もあり女性の夜中の徒歩は若干、不安を感じる。
コストパフォーマンス
関西国際空港の玄関口である泉佐野市で、南海本線泉佐野駅周辺に比べると、不動産、家賃もかなり安価です。
自家用車所有でないと、生活面では少し不便だと思います。

ふぁみーゆ泉佐野HINENOの中古販売価格の推移

平均㎡単価66.81万円/㎡
データ件数45
価格トレンド↑ 上昇傾向
24.29 68.69 113.08 2013-09-02 4LDK 76.15㎡ 31.69万円/㎡2014-04-20 3LDK 78.83㎡ 56.61万円/㎡2014-10-14 4LDK 79.32㎡ 45.01万円/㎡2017-07-18 4LDK 84.95㎡ 59.54万円/㎡2018-01-19 4LDK 84.95㎡ 59.54万円/㎡2018-02-17 4LDK 84.95㎡ 67.32万円/㎡2019-01-21 3LDK 68.97㎡ 61.35万円/㎡2019-04-21 3LDK 68.97㎡ 56.56万円/㎡2019-10-22 3LDK 68.97㎡ 56.56万円/㎡2020-02-12 4LDK 84.98㎡ 38.12万円/㎡2020-02-25 3LDK 68.97㎡ 70.94万円/㎡2020-04-18 4LDK 84.98㎡ 65.35万円/㎡2020-05-16 3LDK 68.97㎡ 56.56万円/㎡2020-08-26 3LDK 68.97㎡ 70.94万円/㎡2021-10-12 3LDK 65.25㎡ 49.65万円/㎡2021-11-17 3LDK 68.97㎡ 46.97万円/㎡2021-12-05 3LDK 68.97㎡ 51.77万円/㎡2022-02-11 3LDK 65.25㎡ 100.82万円/㎡2022-03-06 4LDK 79.32㎡ 60.43万円/㎡2022-03-11 4LDK 84.98㎡ 49.79万円/㎡2022-04-02 3LDK 68.97㎡ 46.97万円/㎡2022-05-08 4LDK 79.32㎡ 80.44万円/㎡2022-06-11 3LDK 65.25㎡ 90.69万円/㎡2022-06-13 3LDK 68.97㎡ 81.39万円/㎡2022-08-01 4LDK 79.32㎡ 79.19万円/㎡2022-08-28 3LDK 68.97㎡ 61.35万円/㎡2022-09-07 3LDK 65.25㎡ 85.62万円/㎡2022-10-30 3LDK 68.97㎡ 78.99万円/㎡2023-01-02 3LDK 68.97㎡ 81.39万円/㎡2023-01-17 3LDK 68.97㎡ 84.26万円/㎡2023-02-10 4LDK 79.32㎡ 53.35万円/㎡2023-02-11 4LDK 79.53㎡ 73.99万円/㎡2023-05-28 3LDK 68㎡ 85.46万円/㎡2023-07-25 3LDK 68.97㎡ 84.26万円/㎡2023-08-18 3LDK 62.25㎡ 105.68万円/㎡2023-10-24 4LDK 79.32㎡ 82.52万円/㎡2023-11-07 4LDK 79.32㎡ 78.35万円/㎡2024-10-04 4LDK 87.03㎡ 58.88万円/㎡2024-10-15 3LDK 65.25㎡ 64.85万円/㎡2024-11-15 3LDK 65.25㎡ 85.11万円/㎡2024-11-29 3LDK 78.83㎡ 49.48万円/㎡2025-03-17 4LDK 87.03㎡ 60.02万円/㎡2025-06-09 3LDK 65.25㎡ 85.11万円/㎡2025-06-09 4LDK 87.03㎡ 56.22万円/㎡2025-08-23 4LDK 84.98㎡ 57.57万円/㎡ 2013-09 2025-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-08-23 3階 4LDK 84.98㎡ 57.57万円/㎡
2025-06-09 8階 3LDK 65.25㎡ 85.11万円/㎡
2025-06-09 6階 4LDK 87.03㎡ 56.22万円/㎡
2025-03-17 6階 4LDK 87.03㎡ 60.02万円/㎡
2024-11-29 4階 3LDK 78.83㎡ 49.48万円/㎡
2024-11-15 8階 3LDK 65.25㎡ 85.11万円/㎡
2024-10-15 3階 3LDK 65.25㎡ 64.85万円/㎡
2024-10-04 6階 4LDK 87.03㎡ 58.88万円/㎡
2023-11-07 8階 4LDK 79.32㎡ 78.35万円/㎡
2023-10-24 7階 4LDK 79.32㎡ 82.52万円/㎡
2023-08-18 2階 3LDK 62.25㎡ 105.68万円/㎡
2023-07-25 3階 3LDK 68.97㎡ 84.26万円/㎡
2023-05-28 3階 3LDK 68㎡ 85.46万円/㎡
2023-02-11 8階 4LDK 79.53㎡ 73.99万円/㎡
2023-02-10 8階 4LDK 79.32㎡ 53.35万円/㎡
2023-01-17 3階 3LDK 68.97㎡ 84.26万円/㎡
2023-01-02 8階 3LDK 68.97㎡ 81.39万円/㎡
2022-10-30 8階 3LDK 68.97㎡ 78.99万円/㎡
2022-09-07 2階 3LDK 65.25㎡ 85.62万円/㎡
2022-08-28 3階 3LDK 68.97㎡ 61.35万円/㎡

泉佐野市の暮らし情報ガイド

関西国際空港の対岸に位置し、空の玄関口として発展してきました。ふるさと納税の取り組みでも全国的に注目を集めました。犬鳴山温泉や泉佐野漁港など、山と海の自然にも恵まれています。

交通アクセス

南海本線・JR阪和線に加え、関西空港線で関西国際空港に直結。空路の利便性は府内随一です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海空港線
  • JR阪和線
  • JR関西空港線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海電鉄で約35分
  • 関西国際空港駅: 南海電鉄で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約35分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 関西空港自動車道
  • 阪神高速湾岸線
  • 国道26号

子育て・教育

空港関連税収を活かした子育て支援策を展開しています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

国際的な環境を活かした外国語教育に力を入れています。

生活利便情報

りんくうプレミアム・アウトレットやイオンモールりんくう泉南など、大型商業施設が充実しています。

商業施設

  • りんくうプレミアム・アウトレット
  • いこらも~る泉佐野
  • エブノ泉の森ホール周辺

医療

りんくう総合医療センターが高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • りんくう公園
  • 末広公園
  • 犬鳴山温泉郷

行政サービス

ふるさと納税による税収を活用した行政サービスの充実に取り組んでいます。

住みやすさ

関西国際空港の対岸という立地で、海外旅行や出張に便利な暮らしができます。りんくうタウンの開発で商業施設も充実。犬鳴山温泉など自然の癒しも魅力です。

治安

泉佐野警察署が管轄し、空港周辺の安全対策も万全です。

自然環境

犬鳴山の渓谷や温泉、泉佐野漁港の海辺など、山と海の自然が豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど泉州地域の伝統文化が息づいています。

防災情報

沿岸部の津波・高潮リスクや、山間部の土砂災害リスクがあります。