ふぁみーゆ泉佐野3番館アレグロの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/泉佐野駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府泉佐野市上町3丁目4-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2017年2月
総戸数80戸
小学校区域泉佐野市立第二小学校
中学校区域泉佐野市立新池中学校
専有面積67.25m² ~ 89.80m²
間取り1SSLDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社アール・イー・エム
施工会社多田建設
管理会社東急コミュニティー

ふぁみーゆ泉佐野3番館アレグロを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、67〜90m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ふぁみーゆ泉佐野3番館アレグロは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数80戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ふぁみーゆ泉佐野3番館アレグロは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2017年2月築という条件が希望に合いました。ふぁみーゆ泉佐野3番館アレグロは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 管理費高い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ふぁみーゆ泉佐野3番館アレグロの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ふぁみーゆ泉佐野3番館アレグロの売却ガイド

ふぁみーゆ泉佐野3番館アレグロは大阪府泉佐野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数80戸、11階建の建物です。

最寄り駅は泉佐野駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはふぁみーゆ泉佐野3番館アレグロの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

泉佐野市のマンション売却市場

泉佐野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ふぁみーゆ泉佐野3番館アレグロを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

りんくうタウン周辺には大型アウトレットモールやホテルがあり、買い物や外食に便利です。空港関連の雇用が豊富で、大阪市内に比べて住宅価格が手頃です。犬鳴山温泉など自然も身近に楽しめます。

交通アクセス

  • 泉佐野駅まで徒歩4分
  • 南海本線/泉佐野駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 泉佐野市立第二小学校
  • 中学校区: 泉佐野市立新池中学校

周辺施設

  • りんくうプレミアム・アウトレットやりんくうの星(観覧車)が人気スポットです
  • 犬鳴山は修験道の霊場として知られ
  • 温泉や渓谷美を楽しめます

ふぁみーゆ泉佐野3番館アレグロに関するよくある質問

ふぁみーゆ泉佐野3番館アレグロの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ふぁみーゆ泉佐野3番館アレグロには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ふぁみーゆ泉佐野3番館アレグロの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がふぁみーゆ泉佐野3番館アレグロの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ふぁみーゆ泉佐野3番館アレグロはどのような物件ですか?

ふぁみーゆ泉佐野3番館アレグロは大阪府泉佐野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。泉佐野駅徒歩4分。築2017年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

泉佐野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは泉佐野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ふぁみーゆ泉佐野3番館アレグロには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

泉佐野市の住みやすさは?

関西国際空港の対岸に位置し、空の玄関口として発展してきました。ふるさと納税の取り組みでも全国的に注目を集めました。犬鳴山温泉や泉佐野漁港など、山と海の自然にも恵まれています。 関西国際空港の対岸という立地で、海外旅行や出張に便利な暮らしができます。りんくうタウンの開発で商業施設も充実。犬鳴山温泉など自然の癒しも魅力です。

泉佐野市の交通アクセスは?

南海本線・JR阪和線に加え、関西空港線で関西国際空港に直結。空路の利便性は府内随一です。

泉佐野市の子育て環境は?

空港関連税収を活かした子育て支援策を展開しています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【泉佐野駅に対する口コミ】普通、区間急行、急行、特急、南海本線のすべての列車が停まるので、乗り換えなしで難波まで出られます。また空港線も出ており、関西空港へ行くにも便利です。改札口は一つで迷うことがなく、スロープが設置されています。出口付近には薬局や100均、本屋、コンビニなどが併設されています。西口には無料のコミュニティバス、東口には南海バスターミナルや銀行、スーパーマーケットがあり、眼科や皮膚科、耳鼻科などの医療施設も充実しています。
【泉佐野駅に対する口コミ】JRへ乗り換えるには、隣のりんくうタウン駅へ行けばいいのですが、その場合関西国際空港連絡橋を利用する為、運賃が高くなるのが気になるところです。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【泉佐野駅に対する口コミ】ラピートαも停車する駅で、2番と3番線に入る電車は乗換の利便を考慮して両側の扉が開きます。特急停車駅なので、都心部から遠い割にはアクセスは便利です。
【泉佐野駅に対する口コミ】改札階は広いのにお店が1軒しかありません。駅周辺の物価は大阪市内より高いように感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【泉佐野駅に対する口コミ】駅の敷地内に書店と百均があるので便利ですが駅前に交番があるので、治安の心配はありません。
【泉佐野駅に対する口コミ】大きな駅の割に飲食店が少ないのが残念な点です。駅周辺の道には街灯が十分でないところもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【泉佐野駅に対する口コミ】周辺に居酒屋が豊富にあるので、飲んべえには魅力があります。
【泉佐野駅に対する口コミ】ランチができる魅力的な飲食店が少ないのが残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【泉佐野駅に対する口コミ】徒歩5分程度の場所にそこそこ大きなスーパーのマツゲンがあります。
【泉佐野駅に対する口コミ】駅北側のつばさ通り商店街はシャッター街になっています。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【泉佐野駅に対する口コミ】ホームは4線になっていますが、電車が真ん中の2線いずれに停車した場合も、乗り換えに便利なように両側の扉を開けて乗り降りできるようになっています。乗り換えの際も一旦ホームからコンコースへ行く必要がありません。
【泉佐野駅に対する口コミ】ラピートαも停車する優等駅にもかかわらず、トイレが旧態依然としていて快適さに欠けます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【泉佐野駅に対する口コミ】駅の改札辺りにとてもお洒落な立ち飲み屋さんがあり、色々な種類のお酒がおいてあるので、仕事帰りに立ち寄るのにとてもぴったりです。また100均やドラッグストア、本屋、コンビニはもちろん、高級食パンのお店もあるので充実しています。
【泉佐野駅に対する口コミ】都心までが1本でいけるのですが40分以上はかかります。また大阪駅までは難波駅で乗り換えが必要な為、少し不便かなと思います。
2023年06月 メリット
交通利便性
特急、準急すべて止まります。主要駅で難波まで一本で行けます。目の前にはタクシーとバス乗り場があります。
夜はすこしだけ駅から出ると暗いです。もう駅の周りが明るければ安心です。
生活利便施設の充実
駅にはコンビニがあり、近くにはスーパーもあります。ご飯屋さんも何店舗かあり病院も近くにあります。
ドラックストアがありますか、他のお店の何店舗か欲しいです。
飲食店の充実
駅のすぐ近くは飲み屋さんがたくさんあります。商店街にもランチやご飯屋さんがあります。
一号線まで少し歩くのでお店とかはそこまで行ったほうが色々あります。
暮らし・子育て環境の充実
住宅地なので落ち着いてはいます。関西国際空港が近いので外人の人がよくいます。
関西国際空港が近いので、ホテルも駅前にいくつかあり、中国人観光客の団体などがワイワイしています。
治安
駅周辺はキレイです。空港が近いので、旅行客の人が結構います。
夜はすこしだけ周りは暗いです。商店街も早めに閉まるところが多く暗い感じがきになります。
コストパフォーマンス
家賃は普通です。駅周りなどなら、利便性はいいので住みやすいと思います。
税金系が高い気がします。ゴミ袋も泉佐野市指定のゴミ袋を買わないといけないので高くつきます。
交通利便性
難波へ行く時には特急サザン・ラピート・急行と色々選択肢があり便利です。
特に不便さは感じていませんが、通勤時間帯は混んでいます。始発駅ではないので仕方ないですが。
生活利便施設の充実
昔に比べて駅に施設が増えました。駅前も多少賑やかになり、スーパーやパン屋、居酒屋も増えました。銀行もすぐ横にあり便利です。
賑やかなのは山手側・駅前〜国道26号までです。海手の方には少し行くとアーケード商店街がありますが、閑散としています。
飲食店の充実
初めての人には選択肢が無い様に思います。個人店が多いので、当たり外れがあるかと。地元民になれば良い店が多い事に気づくと思います。
総じて店舗は少ないと思います。駅前で食事をしたおぼえが少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
ふるさと納税のおかげで、大分と良くなったと思います。小中学校にプールができました。
地域柄、気性の荒い方が多いイメージです。大阪南部は口の悪い方が多く、最初は驚くと思います。でも皆さん優しいですよ。
治安
大阪市内と比べると閑散としてるので、静かです。
駅前は以前と比べて賑やかになりましたが、やはり駅から少し離れると暗いです。
コストパフォーマンス
大阪南部だと平均的な感じかなと思います。
駅近でも駅から離れていても、あまり家賃が変わらない様な昔と比べて流石に少し家賃相場は高くなったと思います。

泉佐野市の暮らし情報ガイド

関西国際空港の対岸に位置し、空の玄関口として発展してきました。ふるさと納税の取り組みでも全国的に注目を集めました。犬鳴山温泉や泉佐野漁港など、山と海の自然にも恵まれています。

交通アクセス

南海本線・JR阪和線に加え、関西空港線で関西国際空港に直結。空路の利便性は府内随一です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海空港線
  • JR阪和線
  • JR関西空港線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海電鉄で約35分
  • 関西国際空港駅: 南海電鉄で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約35分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 関西空港自動車道
  • 阪神高速湾岸線
  • 国道26号

子育て・教育

空港関連税収を活かした子育て支援策を展開しています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

国際的な環境を活かした外国語教育に力を入れています。

生活利便情報

りんくうプレミアム・アウトレットやイオンモールりんくう泉南など、大型商業施設が充実しています。

商業施設

  • りんくうプレミアム・アウトレット
  • いこらも~る泉佐野
  • エブノ泉の森ホール周辺

医療

りんくう総合医療センターが高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • りんくう公園
  • 末広公園
  • 犬鳴山温泉郷

行政サービス

ふるさと納税による税収を活用した行政サービスの充実に取り組んでいます。

住みやすさ

関西国際空港の対岸という立地で、海外旅行や出張に便利な暮らしができます。りんくうタウンの開発で商業施設も充実。犬鳴山温泉など自然の癒しも魅力です。

治安

泉佐野警察署が管轄し、空港周辺の安全対策も万全です。

自然環境

犬鳴山の渓谷や温泉、泉佐野漁港の海辺など、山と海の自然が豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど泉州地域の伝統文化が息づいています。

防災情報

沿岸部の津波・高潮リスクや、山間部の土砂災害リスクがあります。