つつじ野団地4-34号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/狭山市駅 バス10分
所在地(住所)埼玉県狭山市つつじ野4-34
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年12月
総戸数25戸
小学校区域狭山市立広瀬小学校
中学校区域狭山市立西中学校
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社西武建設

つつじ野団地4-34号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、つつじ野団地4-34号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、つつじ野団地4-34号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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つつじ野団地4-34号棟の売却ガイド

つつじ野団地4-34号棟は埼玉県狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数25戸、5階建の建物です。

最寄り駅は狭山市駅です。

現在、URICOにはつつじ野団地4-34号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狭山市のマンション売却市場

狭山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

つつじ野団地4-34号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 狭山市駅が利用可能
  • 西武新宿線
  • 狭山市駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 狭山市立広瀬小学校
  • 中学校区: 狭山市立西中学校

つつじ野団地4-34号棟に関するよくある質問

つつじ野団地4-34号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。つつじ野団地4-34号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

つつじ野団地4-34号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がつつじ野団地4-34号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

つつじ野団地4-34号棟はどのような物件ですか?

つつじ野団地4-34号棟は埼玉県狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1981年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

狭山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは狭山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。つつじ野団地4-34号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

狭山市の住みやすさは?

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

狭山市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

狭山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
西口東口それぞれにセブンイレブンとファミリーマートがあります。また駅直結のスーパーもあったり、ドラッグストアや牛丼屋、理髪店にラーメン屋や中華料理店など駅付近で生活の殆どが完結するため、車を持っていなくても不自由なく暮らせる街だと思います。都心まで乗り換えなしで行けることもポイントが高いと思いますし、とても暮らしやすいところだと思います。
駅付近以外はあまりお店が無いため、車がないとその点は不便だと思います。所沢や川越も近いので電車でそのあたりで用事を済ませることがおおいです。
生活利便施設の充実
病院もあったり交番もあったり、駅近くの公共施設もあるので事足ります。
駅付近以外が遠いことがデメリットとしてあります。それ以外は事足ります。
飲食店の充実
牛丼、ラーメン、餃子、カレー、コンビニやスーパーで満足できるとおもいめす。
上記以外のものが食べたい場合は、他の駅で利用するほかありません。
暮らし・子育て環境の充実
治安が悪いということはなく、どちらかというと静かなところです。
若者が少なく、娯楽もカラオケやスナックなどで刺激が少し足りません。
治安
外国人はあまりおらず、年寄りが多い静かなところです。
特にありませんが、強いていうならば、駅前のパチンコ付近ですかね?
コストパフォーマンス
良くも悪くも特徴がなく、平々凡々の街。住めば都。
刺激が少し足りない。他のところで事足ります。
交通利便性
快速が止まる。いろんなお店が入っている。
強いてあげるとするなら、階段が多い。エスカレーターは混む。
生活利便施設の充実
ミスタードーナツと百均はよく使ってます。カルディもたまに行くけど楽しい。
本屋さんがなくなってしまったのですが、あったら便利…
飲食店の充実
ミスドはよく使います。おにぎり屋さんがとっても美味しい!
パン屋さんの後には何が入るんでしょうか?
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校は駅から近いです!公園もあるにはある!笑
スロープとかはあんまりないです、エレベーターは一箇所!
治安
そこそこ綺麗だし、交番も目の前なので安心!
人が多いのでその分…夜中とかは行ったことないので分からないですが、そんなに悪くはない
コストパフォーマンス
近くに色々あるので便利だと思います。少なくとも10〜20分の距離に基本なんでもあります。
全体的に坂が多い土地なので、どこに行くにも登り下りが基本あります。
交通利便性
優先席が基本空いています。満員のときでも人に席を譲る光景が見られます。
どこもそうかもしれませんが、夜間の電車では酔った方が乗っていることが多いのでマナーを守れない方もいます。電車内で酔いがさめたときには反省している様子がみられるので私にとっては許容範囲です。
生活利便施設の充実
狭山市駅東口にはマツキヨ、駅構内にはブルーミングブルーミーというスーパーがあり、西口にはドラックストアもあるので消耗品で困ることは無いです。コンビニも王道のセブンイレブン、ファミリーマート、ローソンがあります。
ローソンが少し駅から離れています。あと、7月いっぱいで狭山市駅西口にあった100円ショップが閉店してしまうので、そこがさみしいです。
飲食店の充実
駅構内にはタリーズ、ミスタードーナツ、焼き鳥屋さん、不二家のケーキ屋さんがあります。また、東口にはドトールもあり店もメニューも充実しています。
フランスをモチーフにしていたパン屋さんが閉店してしまいました。今狭山市駅構内にパン屋さんはありません。西口方面に行くとベーグル屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園、小学校があります。小学校は市立です。学童もあります。
小学校などの未成年の自転車運転が少し怖いです。全員というわけではないのですが曲がり角でブレーキをかけずに曲がってきたり一時停止しなかったりで困惑しています。
治安
西口は近くに交番があるので、治安は良い方だと思います。人通りが少ない所でも外灯が多いので夜でも安心です。
東口のコンビニやビルの裏側に自転車置き場があるのですが特に夜、そこで座りこんでスマホをみていたり、友達らしき人と大声で話している光景は見受けられます。
コストパフォーマンス
家賃が安いのかどうかはわかりませんが、駅周辺にはアパマンショップやスマイルハウス、狭山不動産などのショップが多くあります。どこも大体外から見える貼り紙が出されていると思うのでそれを参考に考えたらいいと思います。
物価は上がってきています。大型スーパーでもどこでもです。
交通利便性
本川越まで10分。特急が停車する。特急を使えば約40分で高田馬場、西武新宿へ行ける。所沢まで10分ほどなので、飯能方面や池袋方面にも行ける。西口、東口ともにバス路線が充実している。
強いて言えば、狭山市に特急が止まるメリットをもっと押し出してほしい。
生活利便施設の充実
駅構内にブルーミングブルーミー、西口にベルクがある。駅から離れたところにイオンがあるが、無料の送迎バスが出ている。駅構内や西口広場に店舗が揃っている。
東口は徒歩圏内にスーパーがない。マルエツはバスでも行けるが、ベスタ狭山というショッピングセンターはバスも走っていないため、東口に住む人は自転車や車での移動がいいかもしれない。。
飲食店の充実
西口の駅前広場が充実しているが、東口にも個人店中心にある。駅西口から10分ほど歩くが、昔からやっている定食屋がおいしい。
東口は個人店が多めなので少し入りにくいと感じる人がいるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅はバリアフリーになっていて、公園もある。
特にないが、市内に廃校を活用した公園や市民プラザがあり、学校が減っているのかなと感じる。
治安
西口に交番がある。東口もにぎやかだが、治安の悪さは感じない。
西口は駅のすぐ近くはにぎやかだが、駅から離れるととても静か。
コストパフォーマンス
川越、池袋線、新宿へのアクセスが良く、店舗なども充実しており、所沢や川越よりも家賃は抑えめ。
強いて言えば、駅から離れた狭山台団地があり、バスを使わなければいけないが、リノベーションなどしてもっと若者向けにアピールしてほしい。

狭山市の暮らし情報ガイド

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 東武東上線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。