つつじ野団地3-10号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/狭山市駅 バス10分
所在地(住所)埼玉県狭山市つつじ野3-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1981年3月
総戸数6戸
小学校区域狭山市立広瀬小学校
中学校区域狭山市立西中学校
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社西武建設

つつじ野団地3-10号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 つつじ野団地3-10号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

4組の購入希望者が検討中

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つつじ野団地3-10号棟の売却ガイド

つつじ野団地3-10号棟は埼玉県狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数6戸、2階建の建物です。

最寄り駅は狭山市駅です。

現在、URICOにはつつじ野団地3-10号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狭山市のマンション売却市場

狭山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

つつじ野団地3-10号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 狭山市駅が利用可能
  • 西武新宿線
  • 狭山市駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 狭山市立広瀬小学校
  • 中学校区: 狭山市立西中学校

つつじ野団地3-10号棟に関するよくある質問

つつじ野団地3-10号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。つつじ野団地3-10号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

つつじ野団地3-10号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がつつじ野団地3-10号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

つつじ野団地3-10号棟はどのような物件ですか?

つつじ野団地3-10号棟は埼玉県狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1981年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

狭山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは狭山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。つつじ野団地3-10号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

狭山市の住みやすさは?

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

狭山市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

狭山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年05月 メリット
治安
多分、治安はとても良い方ではないかと思います。
スーパーはたくさんありますが、気の利いたお店のバラエティが少ないです。
交通利便性
狭山市駅は特急も止まるのでとても便利です。駅のトイレもとてもきれいでとても使いやすい環境になっています。都心までは30分から50分くらいで行けるのでとても便利です。電車の本数も結構あるので乗り遅れてしまった時はとても助かります!
池袋から帰るときに特急電車が所沢駅までしか止まらないのは残念で乗り換えがつかれます。狭山市駅まで止まってほしいです。
生活利便施設の充実
駅の改札を出るとスーパーがあるので買って帰るのにはとても助かります。雑貨のお店やお惣菜屋さん、無印良品があるのは買い物するのにとても助かります。駅の周りにはコンビニや餃子屋さんなど便利なものが多くとても助かります。
本屋が駅の周りにはなく少し遠くまでいかないとないのでとても不便です。商店街は閉まっているところが多く活気があんまりないです。
飲食店の充実
おしゃれなパンケーキのお店があってインスタ映えしました。駅の中にもタリーズがあるので、一息つくのにはちょうどいいです。餃子屋さんもあるので、買って帰ったり、食べて帰る事も出来るのでとても助かっています。
駅の近くにあるパンケーキ屋さんはおしゃれではあるけど値段は少しお高めだと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くには赤ちゃんが遊ぶことのできる商業センターがありたくさんの方が訪れています。駅にもエレベーターがありベビーカー連れの方も助かると思います。学校は駅から5分くらいのところにあるので便利です。公園もそれなりにあって子ども達がよく遊んでいます。
公園はあるがボール禁止のところがあり、あんまり子ども達が楽しめていないと思います。
治安
治安は西口、東口と共に良くなっています。駅の周辺は家などがたくさん、あり活気があります。酔っぱらいはほとんど見ません。駅前には交番があり毎朝警察官の方が交番の前に立っているので安心に通勤、通学ができます。
東口には街灯が少なく夜になると1人で歩くのが少し不安になります。そして東口には出てすぐパチンコ屋さんがあるので子ども達には悪い影響だと思います。
コストパフォーマンス
駅から10分から20分くらい離れると少し家賃が安くなるので便利です。駅からそれなりに歩いてもコンビニやスーパーがあるので便利になっています。駅周辺のお店は普通くらいの値段のものが多いので困ることはありません。
駅の近くは家賃が高くお年寄りには住みづらいと思います。家賃が高い割にはそこまで便利なものがないです。
交通利便性
駅ビルが充実している。建物が綺麗。イベント豊富。
しいていえば、西口から東口、東口から西口の移動の際、徒歩なら駅ビルのなかを通ってすぐに行けるが、自転車や自動車の場合回り込まなくては行けないので少し面倒。
生活利便施設の充実
スーパーが広い。ミスド、タリーズ、ドトールなどカフェが充実している。寿司屋、とんかつ屋、おにぎり屋などご飯屋も多い。薬局、コンビニも2店舗ある。
しいていえば、百均が本屋と合体した小さいものしかないので、普通に1店舗あると良いと思った。
飲食店の充実
店の種類が多い。有名どころが多い。お土産も買える。
店で買えるものの種類に偏りがある。フードコートは広くは無い。
暮らし・子育て環境の充実
得に優れているわけでもないが、ちゃんとスロープやエスカレーター、多目的トイレなどはある。
トイレの場所が分かりにくい。スロープはあまりない気がする。
治安
交番が近く、夜の明かりは多いので、安心出来る。
しいていえば、歩行者と自転車共通の道で歩行者にぶつかりそうになる事がたまにある。
コストパフォーマンス
利便性はある程度はいいと思う。設備が充実している。
他の地域とあまり変わらない。ものすごく土地が安いわけではないと思う。

狭山市の暮らし情報ガイド

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 東武東上線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。