つつじ野団地2-5号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/狭山市駅 バス10分
所在地(住所)埼玉県狭山市つつじ野2-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1981年3月
総戸数4戸
小学校区域狭山市立広瀬小学校
中学校区域狭山市立西中学校
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社西武建設

つつじ野団地2-5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 つつじ野団地2-5号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、つつじ野団地2-5号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

つつじ野団地2-5号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

つつじ野団地2-5号棟の売却ガイド

つつじ野団地2-5号棟は埼玉県狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数4戸、2階建の建物です。

最寄り駅は狭山市駅です。

現在、URICOにはつつじ野団地2-5号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狭山市のマンション売却市場

狭山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

つつじ野団地2-5号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 狭山市駅が利用可能
  • 西武新宿線
  • 狭山市駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 狭山市立広瀬小学校
  • 中学校区: 狭山市立西中学校

つつじ野団地2-5号棟に関するよくある質問

つつじ野団地2-5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。つつじ野団地2-5号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

つつじ野団地2-5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がつつじ野団地2-5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

つつじ野団地2-5号棟はどのような物件ですか?

つつじ野団地2-5号棟は埼玉県狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1981年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

狭山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは狭山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。つつじ野団地2-5号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

狭山市の住みやすさは?

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

狭山市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

狭山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
駅が高架され、駅ビルも出来きれいで使いやすくなった。
2つ手前の新所沢駅止まりの電車が多く、終電が早い。
生活利便施設の充実
スーパーがたくさんあり、野菜が新鮮で安い。無人の野菜スタンドも多い。子育てしやすく公共施設も充実している。家賃が安め。
洋服や雑貨などは他市に行かないといけない。商店街がシャッター状態が気になる。郊外化、大型化の煽り。
飲食店の充実
大手チェーンの外食産業は一通りある。個人経営のお店もがんばっている。
都内ほど外食する人数が少なく(昼間は主婦くらい)飲食店の経営は厳しいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
小さな子の遊ぶ公共施設はまあまあある。駅もエレベーターもあり、昔の駅に比べればベビーカーでも使いやすくなった。
高校の進学校があまりない。(特に県立に至っては全く進学校はない。)
治安
西口には交番があるし、駅や駅周辺もきれい。
東口は夜遅くなると人っけが少なくなり、女性の一人歩きは少し怖い。
コストパフォーマンス
家賃が安い。駅から離れると土地価格も安い。
もう少しショッピングができる環境だと嬉しいです。
交通利便性
西武新宿線の中では、利便性は悪くない方です。通勤急行や特急も止まりますし、西武新宿駅(東京都新宿区)まで乗り換えなしで楽に行けます。おまけに狭山市の中心地にあるだけあって、バス乗り場やタクシー乗り場、ロータリーなども立派なものが整備されています。駅周辺にお店が多く、買い物に困らないのも見逃せない点です。
バスの本数はさすがに所沢や川越といった隣町と比べられるものではありません。また混雑度はなかなかのもので、特に朝6~7時台はそれなりの覚悟をしておく必要があります。改札までの距離は遠いとはいえませんが、階段や歩道橋が多く歩く距離が多めというのも注意が必要です。
生活利便施設の充実
狭山市近辺で考えるなら、文句なしの5です。ここ以上に便利な場所は、狭山市にはありません。様々な商業施設、公共施設(市民交流センターなど)、公園、市役所、病院などなど必要なものが全部徒歩圏内にあります。おまけに700mほど歩けばカルフール(大型デパート)にだって行けるという充実ぶり。この駅の近くに住んでいれば、自動車なしでも生活することが可能でしょう。
地元民しか知らない隠れたデメリットとして、「病院の待ち時間が長い」というものがあります。特に狭山総合クリニックの待ち時間はどえらいもので、半日待たされるなんてこともザラです。悪い病院ではないし、頼りになる地域医療の中心ではあるのですが、快適な通院生活を求めるなら隣町に出る方が良いケースもあります。
飲食店の充実
駅前のみに限定してもかなり充実しています。ラインナップも豊富で、食事に困ることはまずないでしょう。松屋やぎょうざの満州など、ジャンルとしては大衆向けのものが多いです。
隣町のライバルたちが強力で、ちょっと贅沢しようと思ったら人は必然的にそちらに流れてしまうのが辛いところ。特に川越がグルメの街としても交通の要衝としても強力で、正直自分もグルメしようと思ったら川越に出てしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
狭山市としては間違いなく最も恵まれています。駅の構造や施設はおおむね子連れにも障がい者にも優しいものです……歩く距離がちょっと長いこと以外は。また入間川東小学校や入間川幼稚園、中央中学校などが駅に近く、通学に困ることもないでしょう。おまけに子育て世代が多いので、乗客も小中学生に比較的寛容なことが多いです。
何人か子供にキレ散らかす害悪でしかない乗客がいます。しかも朝のラッシュの時間帯に乗ってくるので、避けるのは難しいです。もっとも乗客の人数が多ければ、何人かはこういうのがいるだろうと言われればそれまでですが。
治安
特に治安に問題があるというような状況ではありません。飲み屋はいくらかありますが、隣町や東京都内の街に比べるとその数はかわいいもので、基本的には夜でもおだやかです。駅や中心街から離れると急激に人気がなくなりますが、それでもチカン以外の犯罪はあまり起こりません。
裏を返せば、チカンは多いです。しかし基本的には奴らは夜、それも深夜にしか出ませんし、危険なポイントも決まっています。そして、その危険なポイントには「チカンに注意」などといった看板が立てられているので、対策はかなり立てやすいと言えるでしょう。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは最高と言えます。利便性の割には地価や家賃が安く、若い世代が多くて活気があるのも良い点です。ただし、自衛隊基地の出す騒音に耐えられない人には向きません。それにさえ耐えられるなら、なかなか良い所です。一軒家を買って終の棲家にする人も多くいます。
最大のデメリットは、自衛隊基地の出す騒音です。これのおかげで家賃や地価が安いうえ、基地があるがゆえ市の財政も健全で市民へのサービスもなかなかに良いのですが、耐えられない人には耐えがたい苦痛のようです。航空自衛隊の基地であり、場合によっては夜でも飛行機のエンジン音が鳴り響いたりするので、この辺りに住もうと考えている方は自衛隊基地の音に耐えられるかどうかという面をしっかりチェックした方が良いです。
交通利便性
特急も止まるから便利バスもタクシーも利用しやすい
バス乗り場が何ヶ所も違う場所にあるので困る
生活利便施設の充実
近くにスーパーもコンビニもあり、病院もあるので便利
駅近くにパチンコ屋さんがあるため路上タバコしている人が多い
飲食店の充実
ミスタードーナツやおにぎり屋さんもあるので便利
パン屋さん、ドトールなどパン系が多いのでもう少し違う系統のお店があるといいな
暮らし・子育て環境の充実
近くに児童館や一時保育が利用できるので助かる
トイレがいつも汚く、利用したくない特に女子トイレ
治安
駅前に交番がある夜でも街灯があるので明るい
飲食店や居酒屋が多いので酔っ払いが多くて治安悪い
コストパフォーマンス
駅周辺にコインパーキングが多く、利用するのに助かる
マンションが多く、戸建てが駅近くにあったら購入検討したい

狭山市の暮らし情報ガイド

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 東武東上線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。