つつじ野団地1街区の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/狭山市駅 バス10分 つつじ野団地中央バス停 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県狭山市つつじ野1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年3月
総戸数359戸
小学校区域広瀬小学校
中学校区域西中学校
専有面積76.26m² ~ 113.63m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社東急プレハブ
管理会社自主管理

つつじ野団地1街区を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県狭山市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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つつじ野団地1街区の売却ガイド

つつじ野団地1街区は埼玉県狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数359戸、5階建の建物です。

最寄り駅は狭山市駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはつつじ野団地1街区の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狭山市のマンション売却市場

狭山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

つつじ野団地1街区を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数359戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 狭山市駅まで徒歩3分
  • 西武新宿線/狭山市駅 バス10分 つつじ野団地中央バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 広瀬小学校
  • 中学校区: 西中学校

つつじ野団地1街区に関するよくある質問

つつじ野団地1街区の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。つつじ野団地1街区には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

つつじ野団地1街区の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がつつじ野団地1街区の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

つつじ野団地1街区はどのような物件ですか?

つつじ野団地1街区は埼玉県狭山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。狭山市駅徒歩3分。築1982年、総戸数359戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

狭山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは狭山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。つつじ野団地1街区には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

狭山市の住みやすさは?

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

狭山市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

狭山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
特急が停まるのが最大のメリット。疲れてる時や、ちょっと遅刻しそうな時に利用するのがベスト。あとは駅前からの景観も良きものがあります!
強いてあげれば深夜にタクシーが少ないかな?呼べば来て来れる感じです
生活利便施設の充実
駅ビル「エミオ」が充実してます。持ち帰り専用の惣菜店が改札でたらスグにあるのが便利です
ただ、電子マネーが交通系のみの店が多くちょっと残念
飲食店の充実
駅ビルにある「ブルーミングブルーミー」は「いなげや」さんの上位版?みたいです。品質の良い野菜が手に入ります。総じて高級指向の店が多い気がします
これは仕方ないですが、駅周辺に集中してる点です
暮らし・子育て環境の充実
少し駅から離れた小学校跡地を利用したテラスが素敵です。
街灯が少ないかなぁ。年齢と共に暗くなるとちょっと辛いです
治安
駅周辺は綺麗に整備されていて気になる点はありません
西口駅前ロータリーに多少、若者が集ってますが、それほど気にはなりません
コストパフォーマンス
駅からバスの距離なら格安。近郊が生活圏なら悪くないです。
都心部に向かうにはちょっと離れすぎかな?
交通利便性
本川越や新宿まで1本で行ける、有名な観光地に1本で行ける
池袋など山手線方面に行くのに少し時間かかる
生活利便施設の充実
駅周辺にたくさんの施設があり少し歩いたところには大型ショッピングモールがある
強いて言えば、付近にガッツリご飯を食べれる大きな店がない
飲食店の充実
タリーズやおにぎり権兵衛があっていいどっちもおいしい
スタバやマックなど気軽に入れるとこを、もう少し増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
近くに小中高、幼稚園もありとても便利でいい
付近の公立高校で偏差値が40ちょいぐらいの高校しかない
治安
降板も駅のすぐそこにあり明るいし夜でも比較的治安は悪くないと思う
東口のほうが若干、西口に比べてちあんがわるいかなってかんじがある
コストパフォーマンス
小中高もありそれなりのショッピングモール、チェーン店もあり住みやすいと思う
もっと公園を増やして欲しい、道が狭いところが多い

狭山市の暮らし情報ガイド

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 東武東上線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。