ちはら台ファミールハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千原線/ちはら台駅 バス15分 JR外房線/鎌取駅 バス17分 パークシティちはら台バス停 徒歩5分
所在地(住所)千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年3月
総戸数230戸
小学校区域水の江小学校
中学校区域ちはら台南中学校
専有面積57.83m² ~ 167.57m²
間取り2LDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社丸紅
施工会社西松建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ちはら台ファミールハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ちはら台ファミールハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県市原市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

7組の購入希望者が検討中

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ちはら台ファミールハイツの売却ガイド

ちはら台ファミールハイツは千葉県市原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数230戸、5階建の建物です。

最寄り駅はちはら台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはちはら台ファミールハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市原市のマンション売却市場

市原市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ちはら台ファミールハイツを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数230戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ちはら台駅まで徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 水の江小学校
  • 中学校区: ちはら台南中学校

ちはら台ファミールハイツに関するよくある質問

ちはら台ファミールハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ちはら台ファミールハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ちはら台ファミールハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がちはら台ファミールハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ちはら台ファミールハイツはどのような物件ですか?

ちはら台ファミールハイツは千葉県市原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ちはら台駅徒歩5分。築1995年、総戸数230戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ちはら台ファミールハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市原市の住みやすさは?

市原市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市原市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市原市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄り駅のJR外房線鎌取駅は、駅前にイオン等の商業施設、図書館公民館などの公共施設もあり便利です。
▼飲食店はファミリー中心の町なので、居酒屋などは少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲全長4キロの遊歩道(かずさの道)に面しており、春には桜の名所といえるぐらいきれいな桜並木があります。またはす向かいの水の江公園は大きな公園で、ロング滑り台や遊具、原っぱも広く開放感ある自然あるれる公園です。
▼自然あふれるところなので、虫は多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲かずさの道に面する棟はメゾネットタイプで、個性的な外観です。
▼天井高は低かったです。室内設備は更新が必要かと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲かずさの道側の棟はルーフバルコニー付きや天窓付きなどで開放感ありそうです。
▼天井高は低かったです。室内設備は更新が必要かと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲ファミリーマートまで徒歩3分ぐらいです。スーパーせんどうも遊歩道を歩いて15分ぐらいで、散歩がてらちょうどよい距離です。
▼上記以外は車がないと不便ですが、車があればおゆみ野・ちはら台はショッピングモールなど複数あり大変便利な町です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲水の江小学校が隣、ちはら台南中学校まで徒歩15分ぐらい、ちはら台幼稚園まで徒歩10分ぐらい、すべて遊歩道沿いなので大変安心です。
▼強いて言えば、大きな病院はおゆみ野や辰巳台に出ないとないです。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲JR鎌取駅、イオンスタイル鎌取が駅前にあり区役所、郵便局もすぐ近く。鎌取駅行きのバス停が2系統あり1つは5分、1つは1分で本数も多い。東京行きの高速バスのバス停も2分くらい。
▼鎌取駅はバスか車が必要。10分から15分かかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲遊歩道や公園がすぐ近くにあり、静かに暮らせる。
▼コンビニは徒歩5分以内にあるが、スーパーまでは徒歩15分くらいかかる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲駐車場が一軒に一台確保されていて建物のすぐ近くにある。
▼オートロックが無い、宅配ボックスが無い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲部屋数も多く、リビングの日当たりもよい。
▼バリアフリーではないので、トイレと洗面所が廊下から段差がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲ファミマまで徒歩5分、セブンイレブンまで徒歩10分、ウエルシアまで徒歩10分
▼スーパーせんどうまで徒歩15分、イオンまでは車かバスで10から15分かかる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小学校、中学校は遊歩道で通学出来て安全だし近い。市役所は遠いが支所が徒歩10分にありほとんどの手続きができる。
▼警察署が遠いのが不便、千葉市南警察署の方がずっと近い。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅周辺は大型商業施設や教育施設などで賑わっており、ファミリー層に非常に便利です。
▼最寄り駅まで車かバス必須なのが難点です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲大きな桜並木に接しており、車が一切通らないので子供にとって安全安心な環境です。また近くに小学校や公園もあるので親子連れにとって助かるのではないでしょうか。
▼強いて言うならば近くにスーパーがないので、自転車もしくは車で出かけるのが必須です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲シンプルな外観で統一されており、自転車置き場や駐車場も多く完備されているので使いやすいです。
▼昔の建物なので、オートロック等はなくセキュリティ面はあまり強くないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲さまざまな家族に合わせた間取りが建物ごとにあるので、お気に入りのものが見つかると思います!
▼私が住んでたところは広くてよかったですが、北側のお部屋は湿気がすごくカビやすいのが難点でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲最寄り駅だけでなく、ちょっとした郊外にも大型ショッピングセンター等が開発され、とても賑わってました。
▼どれも車で移動が必須なので、お年寄りには不便かもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲幼稚園や小中学校が近隣にあるので通学しやすいです。
▼交番などが近くにあれば、より防犯面に強みが出るかと思います。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【鎌取駅に対する口コミ】駅のすぐ近くには銀行や、イオン、飲食店やスーパーもあるので便利だと思います。 主道路は大網街道で、通勤時間は少し混みやすいです。歩道も広く坂もあまりないので歩来やすいです。電車で首都圏へ行くにも時間はかかりますが不便ではないのでおすすめです。
▼【鎌取駅に対する口コミ】外房線は強風に弱くすぐ止まってしまうのと、少し事故で止まることが多いのがデメリットです。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲改札出て右にバスターミナル、タクシー乗り場がある。15分おきくらいで電車は来るのでとても便利です。また、本数少ないですが、横浜方面に直通電車もあるので時間さえちゃんとみて家を出ればとても便利。
▼もうすこしバスの本数が多いと便利だと思う。駅自体は使いやすいが、駅に行くまでのバスが本数少なくて少し残念です。
生活利便施設の充実
▲改札出て左に行くとイオンスタイル鎌取があり、買い物だけでなく、クリニックも入ってるのでとても便利。また、道路渡れば病院ビルもあるので、何かあった時に困らない。
▼強いて挙げれば、家具家電を買えるお店がないことが少し残念。
飲食店の充実
▲イオンスタイル鎌取の中にフードコートと飲食店がある。色々な種類が多くて美味しいお店が多い。
▼子供向けのメニューがあるお店が少し少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲周りに幼稚園と保育園は少しある。けど、倍率高めで基本あいていない。また、田舎駅のわりにしっかりとしたバリアフリーがある。スロープとエレベーターがちゃんとあり、子育て世代とご高齢の方が多いから、車椅子やベビーカーでも使いやすい。
▼強いて言うなら、トイレまでベビーカー持ち運びできるようにしてほしい
治安
▲街灯は普通。イオンスタイル鎌取側は明るく人どおりも多い。けど、バスターミナル側は遅い時間だと少し暗くて怖い。
▼バスターミナル側がもうすこし街灯増やしたり、コンビニとかなにかお店があったらいいなと思う。
コストパフォーマンス
▲お店やクリニックが多く、とてもすみやすい。駅周りは、マンションとかじゃなければ家賃高くない。バスで10〜15分ほど少し離れればかなり家賃も安くなる。そのかわり、ショッピングモールはなく、スーパーはたくさんある。
▼強いて言えば駅付近と駅から少し離れたところではかなり都会と田舎の差がある。でも、不便さは特に感じない。
交通利便性
▲千葉駅までは約15分という近さで、電車が遅れることもめったになく、改札も1つのためわかりやすいです。
▼平均1時間に3本なので、乗り遅れると20分待ちになることが少々デメリットにかんじます。
生活利便施設の充実
▲駅前にファミリーマート、各診療所、徒歩圏内にユニモがあるため、便利な駅だとおもいます。
▼徒歩が苦手な人は、ユニモまで歩く道のりが坂道階段なので、車がないと気軽に遊びに行くのには少し大変です。
飲食店の充実
▲駅周辺にパン屋さんがいくつかあり、有名店もあるみたいです。ユニモにいけば何でもあります。
▼徒歩圏内にドラッグストアがないことでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、小学校は充実していると思いました。子供さんの楽しい声が街に響きます。公園はとても多いです。
▼車通りが多いので、横断歩道を渡るときは気をつけた方がいいです。
治安
▲比較的時間問わず人通りは多く、駅前は明るいです。駅前に交番もあります。
▼学生で一人暮らしをしているアパートがあるため、たまに騒いでいる声がします。
コストパフォーマンス
▲高からず安からずですが、安定して済むには良い場所です。
▼安いスーパーが遠いです。仕事優先の暮らしであれば、高いスーパーは近いので支障はないとおもいます。
交通利便性
▲快速も止まり、都心部まで乗り換え1回程度で行けます
▼強いて挙げれば、バスの路線本数が少ない点です
生活利便施設の充実
▲近くに大型の商業施設があり、買い物を楽しむことが出来ます
▼強いて挙げれば、大型の商業施設以外楽しめるところが少ない点です
飲食店の充実
▲それなりに飲食店があり、選択肢を増やして楽しめます
▼強いて挙げれば、特別に人気なお店が少ない点です
暮らし・子育て環境の充実
▲学校などが多数あり、公園も多いので文句なしです
▼強いて挙げれば、バリアフリーになっている場所が少ない点です
治安
▲駅周辺は街灯も多く、駅前に交番があり安心です
▼強いて挙げれば、駅周辺から離れていくと街灯が少ない点です
コストパフォーマンス
▲利便性が良い分相場が少し高いですが、環境が整っているので気になりません
▼強いて挙げれば、駅から離れていても家賃相場が少し高い点です

市原市の暮らし情報ガイド

市原市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が222件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。