たまプラーザ美しが丘スカイマンションB棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年8月
総戸数27戸
小学校区域横浜市立美しが丘東小学校
中学校区域横浜市立美しが丘中学校
専有面積58.32m² ~ 74.89m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日興不動産
施工会社東急建設
管理会社グローブシップ

たまプラーザ美しが丘スカイマンションB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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たまプラーザ美しが丘スカイマンションB棟の売却ガイド

たまプラーザ美しが丘スカイマンションB棟は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数27戸、5階建の建物です。

最寄り駅はたまプラーザ駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはたまプラーザ美しが丘スカイマンションB棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

たまプラーザ美しが丘スカイマンションB棟を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約248施設
  • 待機児童: 年度によって変動

たまプラーザ美しが丘スカイマンションB棟に関するよくある質問

たまプラーザ美しが丘スカイマンションB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。たまプラーザ美しが丘スカイマンションB棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

たまプラーザ美しが丘スカイマンションB棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がたまプラーザ美しが丘スカイマンションB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

たまプラーザ美しが丘スカイマンションB棟はどのような物件ですか?

たまプラーザ美しが丘スカイマンションB棟は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。たまプラーザ駅徒歩6分。築1986年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。たまプラーザ美しが丘スカイマンションB棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】渋谷に近く、都内のどのエリアにも出やすいです。急行が止まる駅なので待ち時間少なく都内に出れますとてもすみやすいです。特に子育てにはいい街です。
【たまプラーザ駅に対する口コミ】朝と夜がかなり混んでおり、満員電車が嫌な人は気になります。あまり痴漢などは聞きませんがまず座れないことは覚悟したほうがいいでしょう。だんだん土地の値段が高くなっており物価も高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】スーパーや薬局、服屋さんが充実しています、、だいぶいいです。住民の治安もだいぶ良く、富裕層が住んでいます。
【たまプラーザ駅に対する口コミ】すこし、年齢層が高めなお店が多いです。中学生高校生はなかなか楽しめないでしょう。もし、電灯が増えたらもう少し安心できます。コンビニが途中からすぐなるのもいまひとつです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】どのジャンルも揃っていますし、レベルの高い飲食店が多くあります。
【たまプラーザ駅に対する口コミ】チェーン店以外は比較的高級な傾向があります。街のお店も相場は高めです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】保育園が多く、公園も広くあります。便利な街ですが住民は少ないため静かです。
【たまプラーザ駅に対する口コミ】夜は駅の近く以外かなり暗くなります。夜道が怖いイメージです。
2025年07月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩15分圏内にある川崎市住みです。とてものどかで公園も多く、昼夜問わず静かです。平日は雨にも遊べる無料(または民間の少額有料)の施設も2箇所あるし、子育て環境もいいかと。
大きなマンションが多いので、とにかくどこかで工事または整備している人たちがいて、その人達が道端や公園でタバコをぷかぷかしているのがいや。どこでもそうなのかと思うけど。
交通利便性
主要駅で、快速が止まるから早く移動できる
広いので、待ち合わせなどで少し迷子になることがある
生活利便施設の充実
デパートなどお店がたくさんあり、買い物がいろいろできる
強いて言えば、同じような系統のお店が多いこと
飲食店の充実
安く変えるスーパーから、フードコートまで、たくさんのお店が揃っている
お店を探すために外を通らないといけないので、雨だと大変
暮らし・子育て環境の充実
通学のためのバスや電車がたくさんあること
交通系が多い分、近くに学校があまりないこと
治安
広いので、人も多く、悪い人もあまり見かけない
全体に警察の方がいるともっと安心できると思う
コストパフォーマンス
お店が多いので暮らしがしやすいと思います
マンションが少し家賃が高すぎると思うことがある

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。