たまプラーザ団地7-5号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1968年3月
総戸数16戸
小学校区域横浜市立美しが丘小学校
中学校区域横浜市立美しが丘中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

たまプラーザ団地7-5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市青葉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、たまプラーザ団地7-5号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市青葉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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たまプラーザ団地7-5号棟の売却ガイド

たまプラーザ団地7-5号棟は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数16戸、5階建の建物です。

最寄り駅はたまプラーザ駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはたまプラーザ団地7-5号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

たまプラーザ団地7-5号棟を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約248施設
  • 待機児童: 年度によって変動

たまプラーザ団地7-5号棟に関するよくある質問

たまプラーザ団地7-5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。たまプラーザ団地7-5号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

たまプラーザ団地7-5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がたまプラーザ団地7-5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

たまプラーザ団地7-5号棟はどのような物件ですか?

たまプラーザ団地7-5号棟は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。たまプラーザ駅徒歩8分。築1968年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。たまプラーザ団地7-5号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
アクセスが良く、主要駅まで乗り換えなしで出れます。お出かけ時に便利でした。
平日の朝と夜、車内とホームが混雑するのが苦手でした
生活利便施設の充実
スーパーや雰囲気の良いショップが点差しています。各お店のオリジナリティーを楽しめました。
スーパーが混雑し、ゆっくりできない事もありました
飲食店の充実
チェーン店、アットホームなお店などバリエーションが豊富で、それぞれの美味しさを堪能できました
ランチタイムに混雑し、ゆっくり過ごせない事もありました
暮らし・子育て環境の充実
温かみを感じられる公園があり、休日お散歩しながらのんびり過ごせました
公園の設備がシンプルすぎるので、オリジナリティーのある設備ができると良いと思いました
治安
駅前は整備されていてわりときれいです。明るくて活気がありました。
街灯が少ない場所もあり、夜道は怖いと思いました
コストパフォーマンス
条件を絞ると、比較的安い物件が見つかりました
都心部までの距離を考えると、物価は高めに感じました
交通利便性
本当に綺麗な駅、電車もあるしバスもある。羽田空港まで行けてしまうのは当然幸
家から遠いとちうのがデメリットである。そして、たまプラーザは坂が多いのもデメリット
生活利便施設の充実
買い物はしやすい。たくさんのお店があるため、すごく住み心地が良い
デメリットは一つ一つの距離が遠いところ、
飲食店の充実
居酒屋が多く土日になると賑やかになることがある
居酒屋が多いからかヤンキーなどが群れる習性がある
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園がたくさんあるので子供の遊びはには困らない
道路が狭いため子供が道路を歩くのが怖い。
治安
悪い時も良い時もある、馴染めると楽しい。
なりきりヤンキーが多いため、かわいそう。
コストパフォーマンス
メリットは特にない。値段が高いものが多い分品質はとても良いと思う
高い。とにかく高い、スーパーが高い安いスーパーが欲しい
交通利便性
渋谷まで急行で約20分。バスで羽田空港まで直行便がある。
利用者が多くて朝と夜は電車がとても混雑する。
生活利便施設の充実
東急百貨店やイトーヨーカドー、たまプラーザテラスなどの商業施設が充実している。
オシャレなお店は多いのですが、スポーツショップやメンズ向けのアパレルショップが少ない。
飲食店の充実
たまプラーザテラスにはオシャレなカフェやレストランがたくさんある。
大衆向けの飲食店や居酒屋が少ない。できれば立ち飲み屋がほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに美しが丘公園があり、遊具やロケットハウス(ログハウス)があるので、子供を遊ばせるには最適。
もし、小さな子供向けの無料で遊ぶ施設があればいいと思います。
治安
駅周辺では事件などがあったという話は聞いたことがありません。
美しが丘公園から上がっていくところの電気が少ない。
コストパフォーマンス
都心からの利便性、買い物、子育て、すべてにおいて生活しやすい街です。
坂が多いため、電動自転車は必須と言えるかもしれません。
交通利便性
急行が止まる。田園都市線で都心まて行ける。空港やディズニーランド行きのバスが出ている。
ラッシュアワーの時間帯は田園都市線は大変混雑する。
生活利便施設の充実
駅周辺にお店がたくさんあるので便利。また、病院もたくさんある。
安売りスーパーがない。ペット用品の店もないのでペットを飼っている人にとっては不便を感じる。
飲食店の充実
駅周辺にさまざまなレストランがあるので便利。
安くてボリュームのある定食屋などかないのて残念。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩いたところに大きな公園がある。
図書館など、無料で時間をつぶせるような場所があまりない。
治安
飲み屋などは少なくので、夜でも危険を感じずに歩ける。
子育て世代が多いので、歩道を勢いよく自転車で通る人がいて危険を感じる。
コストパフォーマンス
駅から少し遠いところであれば安い家賃でマンションが借りられる。
駅周辺は家賃が高い。ペット可物質は少ない上、家賃が高い。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。