たまプラーザ団地6-1号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目21-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1968年3月
総戸数30戸
小学校区域横浜市立美しが丘小学校
中学校区域横浜市立美しが丘中学校
専有面積65.92m² ~ 65.92m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

たまプラーザ団地6-1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 たまプラーザ団地6-1号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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たまプラーザ団地6-1号棟の売却ガイド

たまプラーザ団地6-1号棟は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数30戸、4階建の建物です。

最寄り駅はたまプラーザ駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはたまプラーザ団地6-1号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

たまプラーザ団地6-1号棟を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約248施設
  • 待機児童: 年度によって変動

たまプラーザ団地6-1号棟に関するよくある質問

たまプラーザ団地6-1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。たまプラーザ団地6-1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

たまプラーザ団地6-1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がたまプラーザ団地6-1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

たまプラーザ団地6-1号棟はどのような物件ですか?

たまプラーザ団地6-1号棟は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。たまプラーザ駅徒歩11分。築1968年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。たまプラーザ団地6-1号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】駅を出たらすぐ商業施設のたまプラーザテラスがあります。レストランやカフェも多く、また子供たちが遊べる広場やボーネルンドもあり平日休日問わず家族連れで賑わっています。道路を挟んで向かい側には東急百貨店やイトーヨーカドーもあり、それぞれのニーズに合わせた買い物ができるのもこの駅の魅力だと思います。
【たまプラーザ駅に対する口コミ】大きな駅で利用客もとても多いと思うので定期券売り場があると助かります。
2023年12月 メリット
交通利便性
急行が止まり、二子玉川や渋谷まで1本で行ける。電車の本数も多いため、乗り遅れてもすぐに電車に乗れる。
利用人数が多いため、朝はめちゃめちゃ電車が混みます
生活利便施設の充実
駅ビルが併設されているので、本屋・カフェ・洋服や・レストランすぐ利用しやすい。赤ちゃんスペースも完備しているので、子供連れでも利用しやすい。
デメリットは特にないが、強いて言えば安いスーパーが完備されているともっと利用しやすくなる。
飲食店の充実
スターバックス、DEAN &DELUCAカフェ、スープストックなど有名店が駅ビルに入っている。
成城石井やビオセボンなどの高いスーパーがあって、安い野菜や肉が売っているスーパーがない
暮らし・子育て環境の充実
駅周りに保育園や幼稚園、少し歩くと子供が遊べるログハウスや公園がある。エレベーターやエスカレーターもすぐあるのでベビーカーでも利用しやすい。
駐輪場がすぐ埋まってしまうため、朝早く利用しないとなかなか自転車が止められない。
治安
居酒屋などのお酒が飲める場所が駅から少し離れてるため、酔っ払いなどがいることはあまりない。
駅ビルに居酒屋などの軽く飲めるお店が入っていない
コストパフォーマンス
秋に直結してマンションが併設されている。
土地自体が高いため、マンションも平米数が狭いのに高い
交通利便性
・急行が止まる・バスロータリーが大きい・都内まで一本で行ける
・一つの路線しかない・強いて挙げれば改札からホームまでの階段が長いのが気になる
生活利便施設の充実
・プチプラなお店からブランドのお店まで揃っている
・強いて挙げれば敷居の高いお店が多いのが気になる
飲食店の充実
・美味しいパン屋さんが多い・デパ地下が充実している
・強いて挙げれば気軽に入れるファミリーレストランが少ない
暮らし・子育て環境の充実
・エレベーター等がありバリアフリー・お店の通路が広いところが多い
・強いて挙げればお手洗いが広いところが少ない
治安
・駅周辺はいつでも綺麗・街灯が多いい・若者が少ない
・強いて挙げれば、駅から少し離れた居酒屋付近は騒がしい
コストパフォーマンス
・利便性はいい・生活に必要な施設は揃っている
・家賃や土地の価格が高い・物価も他と比べ高い

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。