たまプラーザ団地5-9号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1968年3月
総戸数30戸
小学校区域美しが丘小学校
中学校区域美しが丘中学校
専有面積54.77m² ~ 54.77m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

たまプラーザ団地5-9号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、たまプラーザ団地5-9号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市青葉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいたまプラーザ団地5-9号棟を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市青葉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、たまプラーザ団地5-9号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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たまプラーザ団地5-9号棟の売却ガイド

たまプラーザ団地5-9号棟は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅はたまプラーザ駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはたまプラーザ団地5-9号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

たまプラーザ団地5-9号棟を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約248施設
  • 待機児童: 年度によって変動

たまプラーザ団地5-9号棟に関するよくある質問

たまプラーザ団地5-9号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。たまプラーザ団地5-9号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

たまプラーザ団地5-9号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がたまプラーザ団地5-9号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

たまプラーザ団地5-9号棟はどのような物件ですか?

たまプラーザ団地5-9号棟は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。たまプラーザ駅徒歩10分。築1968年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。たまプラーザ団地5-9号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】駅前が新しく美しい。吹き抜けになっていて未来的な感じのする空間。駅と商業施設が一体化している感じ。改札からホームも迷うことなくすぐ行ける。バス乗り場やタクシー乗り場もわかりやすい。羽田や成田の空港バスも出ているのでとても便利。
【たまプラーザ駅に対する口コミ】強いて言えば、子連れが多く賑やかすぎると感じることもある。少し騒がしい。
2024年03月 メリット
交通利便性
電車は急行が止まるし、空港行き等の高速バスが充実している。改札が中央と東で別れているが、出たい出口と反対側に出てもすぐ回って行けるから便利。ホームも人が沢山並んでも支障ないくらい広い。
強いて言うなら、急行なので人の乗り降りが多いので、その時は階段が混む。
生活利便施設の充実
駅前にたまプラーザテラスや東急百貨店があり、買い物には困らない。欲しいものはだいたいたまプラーザで買える。
買い物のイメージが強くて、駅前に病院や薬局が少ない印象がある。薬が欲しい時、病院に行きたい時に駅前にあると便利だと思う。
飲食店の充実
おしゃれなカフェだけでなく、焼肉やラーメン屋等も多く、ジャンル問わず充実している。
おしゃれなカフェは値段が少し高い印象。もう少しリーズナブルなお店があってもいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
たまプラーザテラスの中に、多機能トイレがあり、授乳ができるスペースがあったりして、家族連れでも安心して来ることが出来ている印象。
バリアフリーがもっと充実していると良いと思う。
治安
駅前に交番もあり、民度も比較的高いので治安は良い。駅前は明るいので、怖くない。
駅から離れて歩くと静かな印象で、場所によっては女性一人だと少し心細いかもしれない。
コストパフォーマンス
交通の便や利便性は高く、住みやすいと思う。民度も高いため、治安も良く女性は住みやすいと思う。
家賃が高い印象。駅から離れても、青葉区自体が高いので、なかなか手が出せないなと思う。
交通利便性
田園都市線はさまざまな線に連絡しているので、都内や神奈川県内のさまざまな場所にアクセスしやすいです。快速も止まり、大きなバスターミナルもあるので、この近辺のターミナル駅だと思います。羽田空港やディズニーリゾートへの高速バスも出ていて便利です。
駅がとても大きいので不便は感じませんが、強いて言うなら通勤時の電車はとても混んでいます。特に都心に行く場合は慣れが必要です。
生活利便施設の充実
駅直結の商業施設があり、周辺にもデパートや商業施設が多く、買い物にとても便利です。買い物や食事など、ほとんどの物がこの駅で揃うのではないでしょうか。
駅周りになんでも揃っていますが、郵便局だけ少し駅から離れているので、少し不便するときはあります。
飲食店の充実
有名チェーン店はほとんど揃っているのではないかというほど、飲食店は充実しています。レストラン、カフェ、ファストフードまで、シーンに合わせて使えます。
駅が大きいので、個人経営の小さなお食事処は駅から離れた場所になることが多く、そういうお店が好きな人は不便すると思います。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯が多く、子連れで出歩いている方がとても多いです。小さなお子さん連れにもとても便利で、平日でもフードコートなど賑わっていることが多いです。
遊ぶ場所や公園も充実していますが、強いて言うなら坂が多いので、ベビーカーや抱っこ紐での移動はややハードです。
治安
駅周辺は夜も明るく安心感があります。少し離れた場所も閑静な住宅街で、治安の良さを感じることが多いです。歩きでも不安を感じたことはありません。
住宅街はとても静かなので、夜は人がいないと不安になることはあるかも?あまり気にしたことはありません。
コストパフォーマンス
都心に比べると家賃はとても安いです。間取りの割に安く済みますし、都心に出るのも便利で良いと思います。駅から少し離れれば安いスーパーも揃っています。
駅周辺は割高なスーパーが多く、品質も普通です。良いスーパーに行くなら少し駅から離れなければならないなと思います。
交通利便性
急行停車駅で渋谷まで20分ちょっと、大手町まで45分で行ける
田園都市線がもし止まったら、他の交通手段がない
生活利便施設の充実
駅前にショッピングモールや百貨店があり、何でも揃う
駅前に飲食店が集中してるので、少し歩くとほとんど住宅地だけ。
飲食店の充実
駅前のショッピングモールで和洋中の食事は何でもできる。
強いて挙げれば、少し値段が高いかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
治安がすごくいいので子育てには最高、塾などの教育施設もととのってる。
強いて挙げれば、教育費用が高くつくかもしれない。
治安
治安はすごくいい、凶悪犯罪はほとんど聞いた事がない
強いて挙げれば、治安が良すぎて、平和ボケするかもしれない
コストパフォーマンス
土地の値段が高く、所得が高い人だけが住んでる
所得の高い人以外は住めないので、低所得の人にきつい

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。