たまプラーザ団地5-5号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1968年3月
総戸数10戸
小学校区域横浜市立美しが丘小学校
中学校区域横浜市立美しが丘中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社都市基盤整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

たまプラーザ団地5-5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 たまプラーザ団地5-5号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市青葉区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市青葉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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たまプラーザ団地5-5号棟の売却ガイド

たまプラーザ団地5-5号棟は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数10戸、5階建の建物です。

最寄り駅はたまプラーザ駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはたまプラーザ団地5-5号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

たまプラーザ団地5-5号棟を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約248施設
  • 待機児童: 年度によって変動

たまプラーザ団地5-5号棟に関するよくある質問

たまプラーザ団地5-5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。たまプラーザ団地5-5号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

たまプラーザ団地5-5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がたまプラーザ団地5-5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

たまプラーザ団地5-5号棟はどのような物件ですか?

たまプラーザ団地5-5号棟は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。たまプラーザ駅徒歩10分。築1968年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。たまプラーザ団地5-5号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
路線は一本だけですが、東急大井町線の準急や急行電車がたまに停まります。電車はよく走りますし、急行停車駅です。渋谷や自由が丘へのアクセスはとてもいいです。改札までの距離は階段/エレベーター/エスカレーターのみで、さほど遠くはないです。始発と終電は使ったことがないので詳しく知りませんが、朝6時半ほどの時間の急行で東京都内に通っていたときは、座れない、でも人との感覚は全然あるくらいの混雑具合でした。ラッシュアワーは7時以降だと思います。たまプラーザのバス、タクシーの運行はとても便利です。バスは乗り場がたくさんあり、頻度も乗り場ごとに10分に一本は走っているような感覚でした。改札口を出たあたりにはバスの案内パネルもあり、運行状況を把握するのにとても便利です。バスは東急バス、川崎市営バス、小田急バスや羽田空港行きバス、ディズニーや富士急ハイランドまで乗り換えなしで行ける高速バスもあります。タクシー乗り場も2ヶ所にあります。
路線は主に東急田園都市線の一本だけです。東急大井町線の準急や急行電車がたまに停まり、それで渋谷行きに乗りたいのに大井町線で自由が丘方面まで行ってしまうということがないよう注意は必要ですがそれだけです。ほんの少しだけ都心からは遠いように感じます。バス停が2ヶ所にあり、それぞれ別方向に行くので初めて来る方にはほんの少しわかりづらいです。また、たまにタクシーは来ますが、運が悪いとなかなか乗れません。
生活利便施設の充実
生活面においてもたまプラーザはとにかく便利です。駅から徒歩ですぐ近くにスーパー、コンビニ、レストランなどが集まっており、生活に必要なものは大体駅近で済みます。有隣堂やセリアにはよく通いました。
生活面では個人的に百均がセリアしかないところに不便さを感じました。その上セリアは駅の近くにあるため場所が広くなく、故に品揃えもあまりよくはありませんでした。
飲食店の充実
たまプラーザテラスのフードコートなどでお食事を食べることができます。フードコートには丸亀、KFC、長崎ちゃんぽん、ミスタードーナツ、31アイスクリームなど小さい子供も楽しめるご飯があります。コート内にはファミリーエリア(?)といった小さい子供連れの家族が行きやすいように柔らかい雰囲気に変えたスペースもあります。同じくゲートプラザにはスターバックスやマクドナルドもあり、グルメの種類は豊富です。また反対方向になりますがテラスダイニングにはラーメン、洋食、和食のご飯屋さん、レストランが並んでいる場所もあります。駅から少し離れると東急ストアがあり、私はそこのサンジェルマンとリトルマーメイドのパンが大好きでした。東急ストア内にもお食事処があります。また商店街でもレストランやパン屋があります。
フードコートの席が少ないことです。平日は空いていますが、休日のお昼は子供連れで賑わい、満席状態であることが多いです。またフードコートは夜9時には閉まるため、晩御飯が遅い方は入れません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園に関してはあまり知りませんが、小学校は近くに数ヶ所はあります。そして都心に近い割には公園が多いと感じました。近くにある美しヶ丘公園にはログハウスという主に小学生までの子供が遊べる室内遊具があります。駅に多機能トイレの設置があります。おむつ替えシートと手すりはついています。
美しが丘公園では数年前に、砂と土だった歩道が、コンクリートに埋め変えられました。スケートボードやキックボードには便利ですが、他人にとってはデメリットかもしれません。また休日はよく混んでいます。エレベーターやスロープの設置はありますが、ところどころで車椅子の方は不便さを感じると思います。
治安
駅を出てすぐの場所に道路に面した交番があります。バイクも常設していてしっかりした交番だという印象です。治安が悪いという噂や事件を私は聞いたことがありません。
たまプラーザ商店街という、大通りから一本離れた道をよく使っていたのですが、朝駅に向かうとたまに酔っ払いの吐いた跡があります。お酒を出す飲食店があり、そこで酔う方はいらっしゃると思うので、念の為心配な方は夜は明るい大通りを歩きましょう。
コストパフォーマンス
物価や家賃に関しては他人任せでしたのでコメントが出来ません。失礼致します。街全体を見ても住みやすい場所だと思います。
物価や家賃に関しては他人任せでしたのでコメントが出来ません。失礼致します。道によっては少し坂が多い場所もあります。
交通利便性
電車一本で渋谷、押上まで行けます。都内に行くことが多い方にはとても行きやすいのでお勧めです。
強いて言うのであればタクシーがかなり少ないです。
生活利便施設の充実
駅に行くだけでかなり多くのお買い物が出来ると思います♩外食などにも向いてるかと!
生活面では本当にデメリットがないです。ただ、もう少し駅周辺にコンビニが多くてもいいのかなと思います。
飲食店の充実
駅構内だけでもかなり多くの飲食店があります。
基本的にお値段お高めなところが多いですがどれも美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
治安も悪くないので子育てなどにも向いてるかと。
周りの方は気にしませんが私立に通わせるご家庭が多いため、そこら辺の目も気になるのであればおすすめはしません。
治安
治安、全く悪くないです。駅の中もとても綺麗です。
強いて言うのであれば12時すぎると酔っ払いの方がまあまあいるということです。
コストパフォーマンス
この駅に行くだけで色んな気と出来ると思います♩
強いて言うのであれば駅周辺の家は家賃が高い。
交通利便性
清潔感があり駅だけでなく周辺もとても綺麗で、バスや電車の本数は多いです。
通っている電車が田園都市線のみで、乗り換えをしなければいけないところが多いです。
生活利便施設の充実
本屋、百円均一、飲食店、スーパー、アパレルなどのお店が充実しており、とても便利です。
強いてあげれば、若い人向け(中高生)の洋服のお店が少ないことです。
飲食店の充実
カフェやフードコートなど飲食店は充実しています。
強いてあげれば、お昼時にフードコートが混雑していて席が取れないことがよくあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅やショッピング施設にはエスカレーター・エレベーターがともに設置されており、バスターミナルにもエスカレーターが設置されています。
幼稚園や保育園の数は多くないと思います。
治安
長年この駅を利用して、騒音や暴行などを目にしたことは1度もありません。交番も近くにあり安心です。
駅から近い場所だとだと、家賃や土地代が高いこと。
コストパフォーマンス
騒音などもなく清潔感もあり、とても便利だと思います。
駅から近い場所だとだと、家賃や土地代が高いこと。
交通利便性
渋谷まですぐで、とても便利です。羽田までのバスもあります。
強いて言えば、東京駅まで乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
東急百貨店もあり、全てがそろいます。とても便利。
少し物価が高いかもしれません、慣れてくれば大丈夫。
飲食店の充実
全ての店かいけないほど、たくさんお店があります。
人気店はなかなか予約がとれないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
私立もたくさんあり、選び放題です。便利。
塾等がほかに比べて少し高い感じがします。
治安
同じレベルのひとが多く住んでいて、安心です。
みな、生活水準が高いかもしれません。慣れです。
コストパフォーマンス
物価、地価とも高いとおもいます。いまは。
今後、地価が下がれば買い時かもしれません。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。