たまプラーザ団地5-3号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目20-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1968年3月
総戸数1254戸
小学校区域横浜市立美しが丘小学校
中学校区域横浜市立美しが丘中学校
専有面積65.92m² ~ 66.68m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

たまプラーザ団地5-3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、たまプラーザ団地5-3号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市青葉区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、たまプラーザ団地5-3号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

たまプラーザ団地5-3号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

たまプラーザ団地5-3号棟の売却ガイド

たまプラーザ団地5-3号棟は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数1254戸、5階建の建物です。

最寄り駅はたまプラーザ駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはたまプラーザ団地5-3号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

たまプラーザ団地5-3号棟を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数1254戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約248施設
  • 待機児童: 年度によって変動

たまプラーザ団地5-3号棟に関するよくある質問

たまプラーザ団地5-3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。たまプラーザ団地5-3号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

たまプラーザ団地5-3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がたまプラーザ団地5-3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

たまプラーザ団地5-3号棟はどのような物件ですか?

たまプラーザ団地5-3号棟は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。たまプラーザ駅徒歩8分。築1968年、総戸数1254戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。たまプラーザ団地5-3号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】おそらくたまプラーザ駅の駅ビルとその周囲ショッピングモールはおそらく二子玉川駅よりも大きく田園都市線では最大。 客層はファミリー層がほとんどで安心感がある。 たまプラーザ駅から少し離れると昔からの商店街が並び、そこを過ぎると住宅街が続く。 東名川崎へは10分くたいで着く。
【たまプラーザ駅に対する口コミ】たまプラーザ東急デパートのデパ地下は品揃えが多いが、コロナ禍であっても真っ直ぐ歩いて回れないほど混んでいて身の危険を感じる時がある。
2025年06月 メリット
交通利便性
渋谷まで電車で1本でアクセスできるところがとても便利。また、特急も停車するので30分ほどで渋谷までアクセスができる。また田園都市線自体が主要都市までアクセスするのにとても便利なので住みやすい街だと思います。
車での交通は少し不便。ドライバーはあまり運転しない主婦の方がおおいので、運転は少しストレスかも。
生活利便施設の充実
近隣に東急百貨店やたまプラーザテラスがあるので買い物するのに便利。ユニクロや有隣堂など生活に必要なお店がそろっているのでたまプラーザから、物を買いに外に出ることがあまり少ない。
価格が相場と比較して高い傾向がある。また、土日や祝日は人で混んでいることが多い。
飲食店の充実
有名チェーン店が多いので、味に困ることはない。町の郊外へ行けば、おしゃれなイタリアンや高級レストランがあるので、おいしいものがいつでも食べられる。
安い店がなく、高級志向のお店ばかりで少し息苦しい印象。
暮らし・子育て環境の充実
塾や学校がたくさんあるので、便利。本屋さんも多いので教育にとってはかなり充実している。語学学校などもたくさんあるので多言語学習をさせたい方にはおすすめ。
主婦が子供の送り迎えをした後にたむろしていたり、長時間居座ったりするので1人の方にはあまりむかない。
治安
街の商店街の方々がボランティアで警備をしてくださったり、夜遅くまで営業しているお店が少ないので、かなり治安がいい。
商店街のほうは夜少し暗く、見通しが悪いのでもう少し明るくなればよくなる。
コストパフォーマンス
時間や環境をお金で買いたい人にとってはおすすめ。いつでもどこでも好きな物や食事にアクセスすることが可能なのでお金はかかるが、時間は節約できるイメージ
何をするにしてもお金がかかる。家賃が高いので、生活費が少し大変かも。
交通利便性
都心もよし、横浜にもよし、新幹線にも近い。さらに成田、羽田行きのリムジンバスもあり大変便利です。
朝の混雑度が半端ないので通勤だけで疲れることあり。
生活利便施設の充実
東急施設がデパート、ショッピングプラザとあり便利。
日高屋、松屋など大衆チェーン店があまりない。
飲食店の充実
洒落た店から多くのベイカリーまで多種多様にGOOD
日高屋、松屋など大衆チェーン店があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
自然環境に恵まれ子育てに適していると思う。
高齢者が多いのでオレオレ詐欺などのリスクあり。
治安
治安は決して悪くないと思います。大きな犯罪は聞いたことない。
高齢者が多いのでオレオレ詐欺などのリスクあり。
コストパフォーマンス
住みやすさは良いと考えてますがどうでしょうか
相対的に不動産価格は高いと感じることが多いです。
交通利便性
渋谷まで急行で約20分。バスで羽田空港まで直行便がある。
利用者が多くて朝と夜は電車がとても混雑する。
生活利便施設の充実
東急百貨店やイトーヨーカドー、たまプラーザテラスなどの商業施設が充実している。
オシャレなお店は多いのですが、スポーツショップやメンズ向けのアパレルショップが少ない。
飲食店の充実
たまプラーザテラスにはオシャレなカフェやレストランがたくさんある。
大衆向けの飲食店や居酒屋が少ない。できれば立ち飲み屋がほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに美しが丘公園があり、遊具やロケットハウス(ログハウス)があるので、子供を遊ばせるには最適。
もし、小さな子供向けの無料で遊ぶ施設があればいいと思います。
治安
駅周辺では事件などがあったという話は聞いたことがありません。
美しが丘公園から上がっていくところの電気が少ない。
コストパフォーマンス
都心からの利便性、買い物、子育て、すべてにおいて生活しやすい街です。
坂が多いため、電動自転車は必須と言えるかもしれません。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。