たまプラーザ団地4-2号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目19-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1968年3月
総戸数20戸
小学校区域美しが丘小学校
中学校区域美しが丘中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社都市基盤整備公団
施工会社住宅・都市整備公団
管理会社日本総合住生活

たまプラーザ団地4-2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 たまプラーザ団地4-2号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市青葉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市青葉区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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たまプラーザ団地4-2号棟の売却ガイド

たまプラーザ団地4-2号棟は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅はたまプラーザ駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはたまプラーザ団地4-2号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

たまプラーザ団地4-2号棟を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約248施設
  • 待機児童: 年度によって変動

たまプラーザ団地4-2号棟に関するよくある質問

たまプラーザ団地4-2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。たまプラーザ団地4-2号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

たまプラーザ団地4-2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がたまプラーザ団地4-2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

たまプラーザ団地4-2号棟はどのような物件ですか?

たまプラーザ団地4-2号棟は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。たまプラーザ駅徒歩10分。築1968年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。たまプラーザ団地4-2号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲●渋谷駅まで20分で出れる。また大手町まで40分ほどで出れる。(通勤、通勤の利便性が高い。)●子連れに最適。ショッピングモールが駅構内にできたので、大抵のことは駅構内で済んでしまう。
▼●週末の駅界隈が混みすぎて、疲労する。●坂が多いため、長時間ベビーカーを押すのは体力的にしんどい。
生活利便施設の充実
▲スーパーマーケットや、家電量販店、駅構内のショッピングモールなど、ほとんどの施設がそろっていて申し分ない。病院・薬局も南口界隈に大抵そろっている。
▼もう少し、施設が点在していてもよいと思う。(混雑防止のため。)
飲食店の充実
▲駅構内に、ファストフードやラーメン屋からイタリアンなど、ほとんどのジャンルが食べられる。
▼個人経営のお店は、少ない。駅から少々歩いたところにそれなりにあるが、溝の口駅などと比較すると少ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園が駅周辺に多い。また駅界隈でほとんどの事が済ませるので、子育ての環境は整っていると思う。また、公園も多い。
▼坂道が多いので、子供が危険な目に遭う危険性がある。(転倒など)
治安
▲街灯がきちんと設置されているので、夜道でも安心して歩ける。また、人口もそれなりにいるので人通りが多く、事件に巻き込まれるリスクは少ないと思う。
▼強いて言えば、若者が少なく高齢者が多いため、高齢者を狙った事件は起こりえるかとは思う。
コストパフォーマンス
▲都心まですぐに出れるわりに賃貸の家賃は安い。(東急田園都市線の三軒茶屋駅、池尻大橋駅、渋谷駅と比較して)また、商業施設や飲食店が充実しているので、住みやすさもある。
▼・駅近に戸建てを建てる場合は、億を覚悟しなくてはいけない。・駅界隈のスーパーマーケットは物価が高い。
交通利便性
▲急行が止まり、渋谷まで21分くらいで行けるので便利です。
▼朝の通勤時間と帰宅時間は、かなり混雑します。
生活利便施設の充実
▲駅直結のたまプラーザテラスがあり、たくさん店舗が入っています。道を挟んだ向こう側には、東急百貨店もあり、買い物には困りません。
▼おしゃれなお店が多いので、激安のチェーン店系は少ないです。
飲食店の充実
▲パン屋さんが多いので、パン好きな方は楽しいと思います。
▼駅に入っているお店は少し高めのお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲改札内には、エレベーターとエスカレーターがあります。通路も広めです。周辺に大きい公園があります。
▼強いて言えば、駅が坂の途中にあるせいか、階段などが多いです。
治安
▲治安はいいです。駅も周辺も、全体的にきれいです。お店も多いので暗いということはありません。
▼駅から少し離れると、道にゴミが捨てられている事があり残念です。
コストパフォーマンス
▲急行が止まるし、街自体が人気なのか、価格は高いと思いますが、利便性は良いです。
▼周辺の駅と比べると家賃が高いかもしれません。
交通利便性
▲羽田空港行き、ディズニーランド行きのリムジンバスが発着しているのでアクセスが便利
▼急行停車駅のため、朝夕の通勤ラッシュが激しい
生活利便施設の充実
▲駅前のショッピングモール「たまプラーザテラス」で基本的になんでも買え、食事も充実している
▼スポーツ用品店(ゼビオやスポーツオーソリティのような)がない。
飲食店の充実
▲スタバ、タリーズ、Dean&Deluca等カフェは充実とんかつ和幸、一風堂等、マクドナルド等あり
▼特には無いが駅ビルのフードコートはリニューアルしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅ビルは家族連れが多く、駅周辺も子育て世代には困らない施設が充実している
▼子供の教育熱心な家庭が多く、塾通いや私立中学受験など加熱している
治安
▲駅周辺は明るく子供の習い事も1人で行かせられる
▼駅北側の商店街にあるお店の中にはぼったくりもあると聞いた事がある
コストパフォーマンス
▲マンションの数が多く、駅から徒歩10分以上を気にしなければ選択肢はかなり広がる
▼地価が高く、住宅価格は高騰。マンション購入も割高感あり。一戸建てには手が出ない
交通利便性
▲急行も止まるし、羽田空港行きのバスも通ってて便利!!!
▼強いて挙げれば階段が少しあり、切符売り場が少ない
生活利便施設の充実
▲ショッピングモールみたいのがあって生活雑貨オシャレなのがいっぱいある
▼強いて挙げれば便利グッズ系を増やしてほしい
飲食店の充実
▲美味しいお店がいっぱいあって一階のフードコートも充実してる
▼もう少し移動するスペースを広く作ってほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲噴水広場みたいなのがあって子供を自由にして遊ばさせてあげれる。近くに公園もあり。
▼広場スペースの拡大をしてほしいのと駐車場行きのエレベーターの効率を上げてほしい
治安
▲駅も駅周辺も新しくなったばっかりで綺麗。
▼酔っ払いがたまにあるいて集まってるので気をつけた方がいい
コストパフォーマンス
▲近くにマンションもあり、子育てには良い場所!
▼少し物価が高いので駅近くに住むにはお金持ちの人が住むような場所

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。