たまプラーザ団地4街区の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1968年3月
総戸数1254戸
小学校区域美しが丘小学校
中学校区域美しが丘中学校
専有面積54.77m² ~ 69.61m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社都市基盤整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

たまプラーザ団地4街区を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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たまプラーザ団地4街区の売却ガイド

たまプラーザ団地4街区は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1968年築(築58年)で、総戸数1254戸、5階建の建物です。

最寄り駅はたまプラーザ駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはたまプラーザ団地4街区の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

たまプラーザ団地4街区を売却する際のポイント

  • 築58年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数1254戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約248施設
  • 待機児童: 年度によって変動

たまプラーザ団地4街区に関するよくある質問

たまプラーザ団地4街区の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。たまプラーザ団地4街区には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

たまプラーザ団地4街区の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がたまプラーザ団地4街区の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

たまプラーザ団地4街区はどのような物件ですか?

たまプラーザ団地4街区は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。たまプラーザ駅徒歩10分。築1968年、総戸数1254戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。たまプラーザ団地4街区には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】たまプラーザテラスでは飲食店が充実していてフードコートやマクドナルドなど学生でも気軽に食べれるところがたくさんあります。近くに商店街もありコンビニやスーパーもたくさんあるので食料には困らないと思います。衣料品店もたくさんあって特に女性向けのものが多いです。
【たまプラーザ駅に対する口コミ】映画館やボウリング場などがなく、学生が遊ぶには少し物足りないです。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅は本当にスーパーが多い。東急が開発した街で何をするにも便利。ないものを探す方が難しい。
しいていえば映画館がないぐらい。二子玉川まで行けばあるので不便しない
2024年06月 メリット
交通利便性
急行が止まる渋谷まで30分ほどで着くので都内へのアクセスが良いホームが綺麗でカッコいい
都内へ通勤しているので朝と夜の通勤ラッシュがキツい
生活利便施設の充実
たまプラーザテラスにはユニクロや無印、本屋などテナントが入っており商業施設として完成度が高い
強いてあげれば20時には閉店するテナントが多いため、帰宅ついでに買い物はスーパーくらいしか出来ない
飲食店の充実
ディーンアンドデルーカやエッグスンシングスなど有名なカフェがあり、おしゃれな雰囲気がある
おしゃれすぎるが故に、牛丼屋やサクッと入れる飲食店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
たまプラーザテラス内のフードコートエリアは芝生のエリアがあり、子どもたちが良く遊んでいる
子供の数がとても多く、ファミリー世代以外には馴染みにくいかもしれない
治安
とてもよい。夜遅くても酔っ払いもいない。駅前に交番がある
強いてあげれば、駅前近くにパチンコスロット店があること
コストパフォーマンス
駅から15分歩くと家賃は落ち着く。遠くても治安がいいのであまり不安はないこと。
全体的に家賃相場は高く、余裕がないと住めない。
交通利便性
急行が止まるので便利です、エスカレーターもエレベーターも使いやすい位置にあり
朝晩のラッシュ時は地獄です、本数が少ない訳では無い
生活利便施設の充実
近隣に東急百貫店があり便利です、アーケードに行けばもっと飲食店がある
雨の日迂回して回るのが不便です、東急までは屋根が欲しい
飲食店の充実
可もなく不可もなく少ない訳では無いので不便さはない
1階に集中してほしかった、少なすぎる麺処が多い
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが使いやすい、子供連れに優しい
子供を乗せるには難易度が高い程混んでいる
治安
とても良い、おかしな人は少ない印象ですね
言うことなし、地域柄野蛮な方は少ない印象
コストパフォーマンス
住宅の価格は高いが、駅としてのブランド力はとてもある
混みすぎることが難点だが、治安がいいので選ばれる
交通利便性
テラスという商業施設が直結で、ユニクロや無印良品、スーパーマーケットも近くにある。買い物がしやすい。
逆にいうとテラス以外の買い物環境がコンビニ程度で、個人商店の魅力が低い。
生活利便施設の充実
半蔵門線直通で、都心まで急行に乗れば30分強で到着できる。リムジンバスも運行されていて、羽田空港、成田空港、ディズニーリゾートはダイレクトにアクセスできる。
田園都市線しかないので、この線路が止まった場合通勤ができなくなる。
飲食店の充実
テラスないの飲食店、東急百貨店内にレストラン街がある。
お店はあまり変わらないため、徐々に飽きてくる。
暮らし・子育て環境の充実
ベビーカー、子ども連れが多く、1人じゃない感がある。
坂が多いのでベビーカー、自転車などの運転や持ち運びはわりと大変。
治安
あまり夜で歩かないのですが、ゴミの出し方などから住民はマナーを守っている人が多い印象。
周りがしっかりしているので、あたりまでえではあるけれど、自分もしっかりしないといけない。
コストパフォーマンス
好き好きはあると思いますが、公園がたくさんあって程よく自然と住宅街があり良いところだと思っています。
基本的に都心より家賃は安いです。ただ、周辺地域に比べて食品などの日常品ス価格が高く設定されているので、買い出しには車を使っています。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。